“永基·九里”項(xiàng)目為我市重點(diǎn)城中村改造項(xiàng)目，占地面積974余畝，總建筑面積近150萬平方米，地處平頂山市湛河區(qū)北渡鎮(zhèn)石廟村界內(nèi)，屬湛南新城規(guī)劃區(qū)。

我們根據(jù)產(chǎn)品的特點(diǎn)和項(xiàng)目規(guī)模及地理位置，計(jì)劃將項(xiàng)目分成九個(gè)建筑組團(tuán)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，并根據(jù)“永基·九里”案名，將各組團(tuán)分別命名為“永基·九里·春天里、幸福里......”等。開發(fā)的一期“春天里”占地面積132畝，已經(jīng)開始施工建設(shè)，其余841畝由上海世聯(lián)房地產(chǎn)顧問有限公司正在做整體策劃，建筑方案設(shè)計(jì)將由著名的設(shè)計(jì)公司W(wǎng)Y公司設(shè)計(jì)。

“永基·九里”一期“春天里”簡(jiǎn)介

“永基·九里” 一期“春天里”項(xiàng)目地處平頂山市湛河區(qū)北渡鎮(zhèn)石廟村界內(nèi)，屬湛南新城規(guī)劃區(qū)，尊處城市罕有的120米最高海撥核心地脈。我們項(xiàng)目是位于湛南新城、新城區(qū)、老城區(qū)，三區(qū)交匯之地，扼守平頂山城市規(guī)劃的咽喉位置,地理位置得天獨(dú)厚。永基·九里項(xiàng)目占地132畝（88088.4㎡）規(guī)劃建筑面積約33.37萬平方米，預(yù)計(jì)總投資6.2億元，由13棟31-33層簡(jiǎn)歐風(fēng)格的高層建筑組成，共有住宅3239套，車位及地下車庫2416個(gè)，商業(yè)面積6877㎡，配套有幼兒園、社區(qū)服務(wù)場(chǎng)所及物業(yè)用房。建筑密度14.95%，規(guī)劃批準(zhǔn)容積率3.89（實(shí)際容積率為3.8），綠地率33.65%，戶型設(shè)計(jì)為65平方米到134平方米的精品戶型，是可容納總戶數(shù)3000余戶的萬人大社區(qū)。戶型以一室、二室、三室、四室為主，一期面積由67-140㎡ 。其中項(xiàng)目首期用地為23萬平方米，由8棟住宅組成，內(nèi)還建有近2000㎡綜合會(huì)所及近1000㎡水面，產(chǎn)品自身配套齊全，小區(qū)的建筑風(fēng)格上以新歐式為主題，景觀設(shè)計(jì)采用現(xiàn)代園林式設(shè)計(jì)，小區(qū)以宜居生態(tài)、國際化社區(qū)為主體。社區(qū)內(nèi)設(shè)泛會(huì)所，坡地園林、商業(yè)、購物中心、幼兒園、臨近小學(xué)、中學(xué)等，是真正的集居住、商業(yè)、教育、生活各大功能于一體的綜合性宜居社區(qū)。