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發(fā)布人：平頂山網(wǎng)友 時間：2010-08-08
[評房] 笨啊，開發(fā)商不先賣房怎樣才能有錢蓋房??？ 看來你是不明白這中間的道道，這樣說吧：開發(fā)商自己沒有蓋樓的資金，但他有國家給他的建商品房的資質(zhì)，他拿著這個資質(zhì)，先圈一塊地，蓋售樓處，開始提前售房，取得部分售房款后，用這部分錢開始蓋樓，當(dāng)然還要去銀行貸一部分款；樓蓋好后再全部售出，用售樓款還貸。一般開發(fā)商的利潤在40%。 平民百姓你即使有錢，政府也不會讓你蓋房的，因為你蓋房，政府就不能賺錢了，這也是政府和開發(fā)商穿一條褲子的原因。
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[評房] 笨啊，開發(fā)商不先賣房怎樣才能有錢蓋房??？ 看來你是不明白這中間的道道，這樣說吧：開發(fā)商自己沒有蓋樓的資金，但他有國家給他的建商品房的資質(zhì)，他拿著這個資質(zhì)，先圈一塊地，蓋售樓處，開始提前售房，取得部分售房款后，用這部分錢開始蓋樓，當(dāng)然還要去銀行貸一部分款；樓蓋好后再全部售出，用售樓款還貸。一般開發(fā)商的利潤在40%。 平民百姓你即使有錢，政府也不會讓你蓋房的，因為你蓋房，政府就不能賺錢了，這也是政府和開發(fā)商穿一條褲子的原因。
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