在買(mǎi)房的路途上，我是越走越起勁。我開(kāi)始分片區(qū)的分析房子了。比如，我發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在湛河區(qū)越來(lái)越多的高層拔地而起。今天我?guī)Т蠹沂煜さ捻?xiàng)目也在湛河區(qū)。項(xiàng)目的位置在開(kāi)源路與神馬大道交匯處向東1000米路南，處于城南片區(qū)——千田新開(kāi)元。
在位于高陽(yáng)路上的售樓中心里，置業(yè)顧問(wèn)熱情的招待了我。雖然我看房子已經(jīng)看得有些許麻木了，但秉著必須邊看房邊學(xué)習(xí)邊充實(shí)自己的原則，我仍是很認(rèn)真很感興趣的聽(tīng)著置業(yè)顧問(wèn)的介紹。“住宅建筑面積687245.38平方米，6649戶(hù)，停車(chē)位4309個(gè)，另外有10672.97平方米商業(yè)配套， 7562.40平方米農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)配套，豪華酒店公寓52350.30平方米，5A甲級(jí)寫(xiě)字樓31098.08平方米，完善的社區(qū)服務(wù)中心2678.85平方米，引入國(guó)內(nèi)知名大學(xué)附屬幼兒園3813.30平方米，知名大學(xué)附屬小學(xué)13054.20平方米，高檔5星級(jí)私家會(huì)所會(huì)所面積4880.34平方米，在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上采用了一層架空的人體功能學(xué)設(shè)計(jì)手法，綠化率達(dá)到50%以上。 ”說(shuō)實(shí)話(huà)，我對(duì)園林設(shè)計(jì)是很感興趣的。對(duì)于這個(gè)架空層的綠化設(shè)計(jì)手法，個(gè)人覺(jué)得真應(yīng)該多多推廣。城市既要現(xiàn)代化，也要有足夠的綠化。我看一些大城市的介紹，利用這種高層架空層搞綠化，城市的綠化率得以大大的提高。不然寸土寸金的現(xiàn)在，怎么既能滿(mǎn)足經(jīng)濟(jì)要求，又可以滿(mǎn)足生活要求呢？“勞動(dòng)人民的智慧是無(wú)窮的！”在這得到了很好的詮釋。
我想起有天去一個(gè)朋友的新房子看，毛坯，看到客廳的飄窗邊樹(shù)著很高的柵欄，又難看有多余。就隨口問(wèn)了問(wèn)眼前的置業(yè)顧問(wèn)這種情況視為什么。我尋思著，不能光選房子啊，也得跟專(zhuān)業(yè)人員偷學(xué)點(diǎn)知識(shí)啊?！澳f(shuō)的這種情況呢，因?yàn)椴皇俏覀兊捻?xiàng)目，但我覺(jué)得應(yīng)該是因?yàn)榉课菰隍?yàn)收的時(shí)候，對(duì)于這個(gè)窗臺(tái)高度啊、陽(yáng)臺(tái)柵欄高度寬度什么的，《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》都是有嚴(yán)格要求的，像您說(shuō)您朋友家的飄窗就應(yīng)該是屬于這種情況。多層呢，欄桿的高度不應(yīng)低于1.05M;中高層住宅欄桿高度不應(yīng)低于1.10M；而且陽(yáng)臺(tái)的欄桿垂直凈距離應(yīng)小于0.11M。這些都是為了安全考慮的。但現(xiàn)在很多家庭在裝修的時(shí)候，會(huì)把飄窗邊上的柵欄去掉，但只要住戶(hù)在平時(shí)注意安全，這些在裝修上都是無(wú)所謂的?？晌覀冮_(kāi)發(fā)商蓋房子的時(shí)候，就必須嚴(yán)格遵守這個(gè)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》了?！薄芭?，原來(lái)是這么回事啊，謝謝~~我又學(xué)點(diǎn)知識(shí)。”
自己一個(gè)人看房子時(shí)間長(zhǎng)了，容易進(jìn)到一個(gè)誤區(qū)，就是容易鉆牛角尖。自己偏好哪類(lèi)房子，眼里就只有那種，別的哪怕是很好的房子也看不到眼里。雖然房子是自己住的，有自己的偏好也說(shuō)的過(guò)去，但要是可以更加理性更加客觀的分析你接觸到的項(xiàng)目，你能得到更多對(duì)自己有利的信息。
千田新開(kāi)元，離我的娘家很近。這片原來(lái)除了買(mǎi)菜方便，別的現(xiàn)代化一些的生活配套可以說(shuō)是，要什么沒(méi)什么。但是現(xiàn)在湛河區(qū)大興土木之后，各個(gè)新興的項(xiàng)目都帶來(lái)了很多更現(xiàn)代更便捷的生活配套設(shè)施。比如新開(kāi)元：項(xiàng)目社區(qū)內(nèi)部配置有豐富多樣的配套設(shè)施，其中有5000平米私家會(huì)所（臺(tái)球室、游泳館、棋牌室、音樂(lè)室、練歌房、乒乓球、健身所、書(shū)吧、咖啡吧等），36班知名大學(xué)附屬小學(xué)（雙語(yǔ)小學(xué)）、知名大學(xué)附屬幼兒園（雙語(yǔ)幼兒園），8000平方米農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)配套，10萬(wàn)平方米商業(yè)配套，另外還有公寓、酒店、寫(xiě)字樓等相關(guān)配套。這樣一來(lái)，原本不便利的生活區(qū)，以后的繁榮，指日可待。而且我發(fā)現(xiàn)，新開(kāi)元的戶(hù)型真的是可圈可點(diǎn)。不但可選擇性大，而且?guī)缀趺總€(gè)戶(hù)型都有別致之處。不過(guò)戶(hù)型這東西，仁者見(jiàn)仁智者見(jiàn)智，我推薦大家來(lái)看看，然后我們可以一起交流經(jīng)驗(yàn)~
自己看房子這么久，我想要不要弄個(gè)論壇什么的，大家好在一起交流遇到的問(wèn)題和困惑，互相解答一下，實(shí)在不懂的，我們還可以在下次看房時(shí)向置業(yè)顧問(wèn)請(qǐng)教。怎么樣，有哪位同是看房路上人，愿意和我結(jié)伴而行呢？為了能買(mǎi)到心儀的房子，各位，共勉！
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