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家庭裝修一定要學會預先算計

2007-03-30  平頂山房產(chǎn)網(wǎng)[www.aslcruise.com]  來源:  編輯:  字體:T | T

 裝修前做預算時一定要把設計考慮清楚,比如要不要吊頂這樣的大工程,如果裝完了再改,花的就是雙倍的錢。如果是兩口子,雙方要先協(xié)調(diào)好想法,裝修是兩個人的事情,做決定之前一定要跟對方充分地溝通。不然因為雙方的想法不一致,也會使預算超支不少,至少要先一致對外,不能后院起火。無論對裝修隊還是裝修材料的賣家,定好的事情如果要求修改,他們都會趁機抬價的。

三大塊費用的合理比例

  我們要先搞清有關(guān)裝修預算的一些基本概念,以便正確制定預算。

  通常情況下,安頓好一處新居,必須準備裝修房屋、購買家具和電器這三大塊費用。而資金合理分配的比例,則應該如下:裝修占50%,家具占30%,家用電器及其他占20%。

  在裝修預算中,一般設計費用占裝修總價的10%~15%,材料費約占總價的50%~55%,人工費占總價的30%~35%。

  按工種不同,人工單價可分三種:泥水工約85元/日,木工80元/日,油漆工75元/日。

三個檔次 三種效果

  裝修預算在500元/平方米左右為常規(guī)型(簡單裝修),1000元/平方米左右為舒適型(普通裝修),2000元/平方米以上為豪華型(中高檔裝修)。

  常規(guī)型

  500元/平方米。如一套二室二廳面積為80平方米的居室,裝修預算應為4萬元。

  門、窗:木質(zhì)封包,裝飾三合板飾面,普通油漆;墻面、頂面:乳膠漆粉刷;地面:通體磚鋪設;廚、衛(wèi):地面普通防滑磚,墻面用瓷磚,頂部PVC吊頂。

  請裝飾公司設計裝修方案,制作一些尺寸更適合的家具,如鞋柜、衣柜、壁柜、櫥柜、書柜等。除客廳和玄關(guān)等做必要處理外,少做造型和裝飾,不做頂角線和寬大的啞口、窗套,房門盡量使用模壓門,不但節(jié)省花費,而且簡潔時尚。

  如果喜歡木質(zhì)感覺,可以選擇清油,最好使用曲柳等經(jīng)濟型主材;喜歡白色可選擇混油,它對主材要求不高,可以選擇便宜的松木等。但混油出效果需要好油工和好油漆,建議用高檔油漆。

  用2萬元購買裝修主料,很多人會覺得太少了,但只要精打細算是可以的。地面可以購買每平方米70元左右的復合地板,或者選用每平方米50元左右的國產(chǎn)地磚,花費大多數(shù)情況下為1500元左右;潔具可以選擇一些國產(chǎn)產(chǎn)品,花費在2000元左右;五金包括龍頭、門鎖、門吸、把手、開關(guān)等,盡量使用大眾品牌產(chǎn)品,花費在1500元以內(nèi)。

  最后剩下3000元用做配飾,每盞燈的價格控制在80元至120元,窗簾桿價格在20元至50元左右,窗簾可以去木樨園等處的布藝批發(fā)城看看,那里每米30元至150元的中檔布藝琳瑯滿目,可請設計師陪同購買裝飾品和家具。

  常規(guī)型裝修效果通??梢赃_到:在滿足使用功能的前提下做到美觀實用。

 舒適型

  1000元/平方米。一套三室二廳面積為100平方米的居室,裝修預算應為10萬元。

  墻面、頂面用乳膠漆(底漆一遍,面漆二遍),局部使用壁紙或壁布;地面:客廳中高檔地磚或花崗巖一類的石材,臥室為復合木地板;廚、衛(wèi):地面中檔防滑磚,頂部鋁板吊頂,選擇有品牌的整體櫥柜和潔具;客廳、臥室:木質(zhì)門窗及套、中檔窗簾桿、頂角線、踢腳板安裝制作、塑鋼門窗等。

  如果您喜歡木質(zhì)感覺,可以選擇清油,由于紅櫸、白櫸這兩年在家裝中使用太多,最好少用或不用。淺色系可使用白楓木,深色系可以選擇柚木,這兩種高檔木材的質(zhì)感都不錯。白楓木工藝要求相對較高,選擇裝飾公司最好看看其白楓木施工的實物樣板間。

  喜歡白色可選擇混油,混油要是做好了比清油還要貴一些。要選擇芬琳、多樂士、紫荊花或長頸鹿等高檔油漆。

  確定了裝修風格,您需要用4萬元來購買裝修主材。地面您可以購買每平方米150元左右的高檔復合地板,也可選擇柚木、金檀木等每平方米140元至400元的各檔實木地板;如果會客頻繁,也可選擇石材或地磚,預計此項花費在1萬元左右。在廚房、衛(wèi)生間,您可以選擇每平方米80元至120元的墻地磚,如蜜蜂、羅馬、冠軍等品牌瓷磚,花費在8000元左右;潔具您可以選擇一些合資或進口產(chǎn)品中的普通型產(chǎn)品,如美標或樂家,花費控制在5000元左右;五金包括龍頭、門鎖、門吸、把手、開關(guān)、推拉門的軌道等,軌道可以考慮質(zhì)量優(yōu)、價格適中的合資品牌軌道,龍頭可以使用卡吉、吉事多龍頭,將總花費控制在5000元以內(nèi)。櫥柜可以考慮科寶、珊嘉等國產(chǎn)中高檔品牌。

  最后剩下2萬元,用做配飾。您可以在宜家家居等特色店選擇燈具,除主燈外,每盞燈的價格控制在400元以內(nèi),預計花費在5000元左右;窗簾、布藝您可以在中高檔裝飾布藝城選購定做,預計此項花費在4000元內(nèi);裝飾畫和畫框選擇可不能馬虎,盡可以去中糧廣場等高檔畫廊挑選,切記畫不貪大、貪多,但框一定要精致,花費在3000元內(nèi)。

  舒適型裝修效果通??梢赃_到:在具備一定舒適度的基礎(chǔ)上,能表現(xiàn)主人的個性、情趣、愛好。

  豪華型

  2000元/平方米以上。一套面積150~250平方米的居室,裝修預算應為35萬~80萬元。

  地面:臥室為實木地板,客廳為中高檔地磚、大理石或?qū)嵞镜匕?;墻面:環(huán)保型進口乳膠漆,大面積采用進口高檔壁紙或壁布;頂部:吊頂造型、照明設計、頂部石膏(或木質(zhì))頂角線、發(fā)光頂棚等;廚、衛(wèi):地面高檔防滑地磚或地板、頂部鋁扣板吊頂、墻面為高檔墻磚鋪設;門、窗:訂制成品門、局部做門套、窗套、高檔進口窗簾桿、家具造型設計、斷橋鋁合金窗。

  豪華型裝修效果通??梢赃_到:在功能近乎完美的基礎(chǔ)上,體現(xiàn)獨特的裝飾風格,具有一定的藝術(shù)性。臥室和客廳全部采用木地板,其他材料在選擇上更是上升一個檔次,在這些地方已經(jīng)可以采用進口的原材料了,平均下來僅材料每平方米就要達到650元到700元。這樣的裝修已經(jīng)可以算是比較上檔次的了。


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