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裝修公司揩油有手腕 一般客戶很難防范

2007-04-24  平頂山房產網(wǎng)[www.aslcruise.com]  來源:  編輯:  字體:T | T
   現(xiàn)在,正是家裝旺季,盡管各業(yè)主在和家裝公司討價還價的博弈中慎之又慎,但結果還是防不勝防。記者在家裝市場采訪中,一些裝修包工頭表示,雖然裝修公司的報價看似透明,但一些“揩油”手法,讓一般客戶很難防范。一位曾在裝修公司包過活的工頭向記者透露,總價3萬元的家裝工程,裝修公司起碼要“揩”去8000元“油水”。

  分步核算——障眼

  一個普通裝修公司的報價單中,可以囊括上百個項目,往往是拆出的項目越多,利潤越大。七年前便和幾個老鄉(xiāng)一同在鞍山承包裝修業(yè)務的張師傅告訴記者,裝修公司常把一個項目拆成幾個項目,客戶卻被看似便宜的單項價位所迷惑,單價下來了,總價卻上去了。比如,衛(wèi)生間或廚房墻面處理,基底處理是一部分,貼磚時又是一部分;把馬桶安裝項目中的三角閥和金屬軟管單獨列成兩個項目,把水電項目細化解剖到按“米”、按“個”算,這些分解項目表面上都挺便宜,最后結算時費用往往超出預算。

  偷工減料——通殺

  “因為大多裝修公司采用工程分包制,整個工程按價分包給各個施工隊伍,偷工減料難以避免?!币晃恍“ゎ^劉先生坦言,不光在鞍山,在全省全國的裝修公司,偷工減料現(xiàn)象也很普遍。“比如一個瓦匠大包活,向業(yè)主報8000元,那么裝修公司轉包施工隊時可能只有6000元。這個價位已經很低,按照裝修合同的質量要求,裝修公司幾乎不可能有盈余,所以只好在工料上動手腳了?!眲⑾壬嬖V記者,三年前鞍山的裝修市場遠不如現(xiàn)在競爭激烈,現(xiàn)在卻不同,人數(shù)多,建材利潤也小了。不少裝修公司被“逼”無奈,只好以假亂真或以次充好。“即便不合格的產品,如管件,在居民用戶4個氣壓值下,也不會出現(xiàn)滲漏,只可能在幾年或十幾年之后才出問題,到時候,裝修公司保不準能找著了?!眲⑾壬f,用名牌乳膠漆的鐵桶灌上一般乳膠漆的方法也是屢試不爽。

  工程預算——浮腫

  工程做3萬元的預算,裝修下來往往會超出2萬元左右。而業(yè)戶多花錢的必然結果只有一個,那就是裝修公司多賺一筆錢。電線配管工王師傅做裝修前便是某企業(yè)的配管工,他說,裝修公司做預算時,通常會在報價單上寫著一些價位不高的中低檔產品,而具體施工時,工程人員又會向客戶推薦一些質量稍好的產品。如日豐、順昌管件和鞍鋼、金德的管件價位相差10多元,向用戶推薦時,看似10多元的差別客戶一般都會很容易接受,但卻忽視了聚少成多的結果。王師傅說:“一米貴10元,一間100平方米的房子用料在30米左右,還包括銅件、活結等用材方面的額外支出,這樣一間房裝修下來,僅配管就能多花3000元上下?!?

  王師傅透露,更重要的是工程預算做得越高,設計師的提成也越多。設計師故意增加裝修項目,如不需做隔斷的地方添個隔斷等,讓裝修報價“長個”。

  施工數(shù)量——縮水

  “越是旺季,越講求施工速度,速度越快利潤越大?!币晃徊辉竿嘎缎彰臉I(yè)內人士稱,很多公司都在工程量上做文章,如乳膠漆不扣除門窗洞口的面積,廚房、衛(wèi)生間墻地磚按滿鋪計算,而貼的時候卻只貼眼睛看得見的地方,至于櫥柜背面就不貼等等這些方法,常常會讓裝修公司大大節(jié)省時間、人力物力。

  針對以上情況,幾位專業(yè)設計人員建議:首先要仔細核對預算書和圖紙。其次核對數(shù)量、材料品牌和裝修費用的誤差,最后驗收時找個專業(yè)人士來幫忙。


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