在裝修過程中，一定會有家裝監(jiān)理監(jiān)督裝修公司的工作，否則一旦什么環(huán)節(jié)有問題，一定會影響未來的生活，作為非專業(yè)人士可能不太了解家裝監(jiān)理，今天一起裝修網(wǎng)小編就監(jiān)理流程來深入剖析，一起來了解下吧！
家裝監(jiān)理流程深入剖析
家裝監(jiān)理流程深入剖析
一、簽訂監(jiān)理合同書
家裝監(jiān)理首先跟業(yè)主簽訂監(jiān)理合同書。
1、明確監(jiān)理工作的內(nèi)容；
2、明確委托人和監(jiān)理方的職責和權(quán)利；
3、明確合同價格及付款方式；
4、明確工期要求及工程延期處理辦法；
二、審核裝飾公司
審核裝飾公司營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、經(jīng)營地點、設計師資格證件。
三、審核設計方案
設計方案是否符合建設部、市建委、市裝協(xié)的有關規(guī)定，包括拆改建筑結(jié)構(gòu)、水、電、煤氣等線路的改造等。圖紙是否完整可行。
四、審核合同
合同是否采用＜北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同＞，填寫是否完整正確；報價是否符合是裝協(xié)公布的裝飾市場指導價格；所有工藝做法是否標注清楚；采用材料規(guī)格品牌是否有詳盡說明；甲乙雙方責權(quán)利是否公平合理。
五、審核施工人員資格
施工人員是否具備相應的操作技能：一些特殊崗位的操作人員是否持證上崗(管工、電工等)
家裝監(jiān)理流程深入剖析
六、審核檢驗材料
監(jiān)督裝飾公司購習使用符合國家、行業(yè)標準，具有出廠合格證、省市準用證的裝飾裝修材料、設備及配件，杜絕使用假冒偽劣產(chǎn)品。
1、按合同文件要求，審核人員的專業(yè)技術(shù)資格(不合格更換)；
2、按合同文件要求，核驗材料設備的質(zhì)量、價格、數(shù)量(不合格退回)；
a 產(chǎn)品的名稱、品牌、型號、規(guī)格、合格證、生產(chǎn)廠家及地址；
b 進口產(chǎn)品需備有相應的報關單、準入證明等傳真件或復印件；
c 特殊產(chǎn)品的生產(chǎn)許可、試驗報告、環(huán)檢報告；
3、要求進場材料設備的合理存放和保管；
4、提交上述資料備案
七、審核施工工藝
施工工藝是否符合建設部、市建委、市裝協(xié)有關裝飾裝修的規(guī)定，是有保證裝飾工程的質(zhì)量與工期，達到應有的預期效果。
1、拆除、鉆孔和預留、預埋鑿槽等工程的檢查驗收；
2、新改水、電、氣及弱電項目管線、管道等工程與圖紙的檢查驗收；
3、鋁合金或塑鋼門窗、封閉陽臺等工程的檢查驗收；
4、基底、防水和磚塊鋪貼等工程的檢查驗收；
5、吊頂、地板及細木制品工程的檢查驗收；
6、油漆、涂飾、裱糊等飾面工程的檢查驗收；
7、合同內(nèi)的潔具、面板、燈飾及五金掛件等各項安裝工程的檢查驗收；
8、地毯、軟包及其它特殊項目工程的檢查驗收；
9、按合同要求的居室安全、保潔等方面檢查驗收；
八、委、監(jiān)、承三方聯(lián)合簽認承包人報驗的竣工自檢合格工程(不合格修改)
如果我們業(yè)主自己或者親朋好友修就可以不用聘請監(jiān)理，通過一起裝修網(wǎng)小編的介紹，大家一定有了不少收獲，一起裝修網(wǎng)會繼續(xù)不斷的給大家提供更全、更詳細、更新的資訊仔細，請多多關注。
首頁 > 房產(chǎn)資訊 > 裝修寶典
> 正文
查看更多資訊>>延伸閱讀
歡迎投稿： 如果您對房地產(chǎn)行業(yè)有自己的見解，或您在買房、看房過程中有什么心得體會，又或您在貸款、收房、裝修中有什么經(jīng)驗想和廣大網(wǎng)友分享，歡迎您給我們投稿。稿件一經(jīng)采用我們會有精美小禮物相贈，以表謝意。來稿請發(fā)至郵箱：pdshouse@163.com 另請在稿件中注明您的姓名和聯(lián)系電話，以方便我們和您取得聯(lián)系。