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律師在線 |
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| 為了方便個人在有關(guān)房產(chǎn)方面的問題得到及時，準(zhǔn)確的咨詢，現(xiàn)有平頂山商都房產(chǎn)網(wǎng)和平頂山律師事務(wù)所聯(lián)合推出法律在線欄目，歡迎平頂山市民訪問法律在線咨詢欄目，提出您要咨詢的問題，我們盡所能地幫助您解決問題。 |
| 趙紅剛2009-5-6 0:38:19 |
| 因為我結(jié)婚家人通過老鄉(xiāng)關(guān)系在自己家屬院里買了套舊的毛房，當(dāng)時因為房子是屬于單位統(tǒng)一發(fā)房產(chǎn)證所以雙方協(xié)議了證一下來馬上過戶�，F(xiàn)在證發(fā)下來了賣方以種種理由拖延辦證時間，但怕我們不滿答應(yīng)先跟我們一起做個公正，證明房子是賣給我們了，這個公正有效么？萬一過戶不成功有什么法律效應(yīng)么？還有這個做公正的錢該誰出比較合適？ 期待期待回答！ |
| 律師回復(fù)：建議你辦理過戶手續(xù)。如果對方不予配合，你可以向人民法院起訴。 |
| 李先生2009-5-6 0:37:40 |
| 我在傾城買房之前，工作人員說13號樓有地下室，而且一樓離地面有1.5米高。當(dāng)時考慮到給老人買個底層就是考慮有地下室而且一樓也不潮濕，挺好。于是在選房時考慮很久，而且凌晨3點買房號，挑選了一樓�？墒乔皫滋煳覀兞私獾�13號樓沒有地下室，我聽以后就給傾城售房部打電話，她說以前工作人員不是本公司的人員，他們不知道�？僧�(dāng)時工作人員說的真真切切的，我對他們提出異議，他們回答說房子賣完了就敷衍過去，請問他們應(yīng)該負什么責(zé)任。 |
| 律師回復(fù)：請你依據(jù)購房合同主張權(quán)利！ |
| 孫女士2009-5-6 0:36:32 |
| 我是常綠置業(yè)陽光小區(qū)的業(yè)主，我們2003年入住后，常綠物業(yè)公司一直服務(wù)管理的很好。自從2008年8月常綠公司的老總搬走后，常綠物業(yè)公司也隨著撤走了。我們小區(qū)的物業(yè)成了無人問津的事了�，F(xiàn)如今小區(qū)垃圾成堆，大門無人看管，電費無人收，整個小區(qū)處于癱瘓狀態(tài)。雖然小區(qū)內(nèi)只有一棟樓，但也有50多戶居民呢，老總搬走了，物業(yè)公司總不能撤吧！請問律師，我們現(xiàn)在應(yīng)該怎么辦？常綠物業(yè)是否應(yīng)該繼續(xù)為我們服務(wù)？ |
| 律師回復(fù)：召開業(yè)主大會，成立業(yè)主委員會，聘請物業(yè)公司管理。 |
| 李軍2009-5-6 0:35:21 |
| 房子已經(jīng)使用一年了，可至今沒有交契稅，沒有契稅意味著什么？開發(fā)商那邊是不是有什么問題？ |
| 律師回復(fù)：可能開發(fā)商的手續(xù)不全！ |
| 郭2009-4-16 9:37:55 |
| 你好，我想問一下有一套佳田開發(fā)連明電焊條廠的房，房產(chǎn)證沒下來。原房主只有《購房協(xié)議》能改房主的名字嗎？這樣的房子能買嗎？ |
| 律師回復(fù)：如果原房主已繳清房款及相關(guān)款項，只要原房主通知開發(fā)商轉(zhuǎn)讓的事實就可以改房主的名字。至于該房子是否能買的問題，要看相關(guān)開發(fā)手續(xù)是否完備，以及該房子是否存在糾紛。律師建議你先弄清上述問題后再決定是否購買。 |
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