咨詢樓盤詳細(xì)信息樓盤點(diǎn)評(píng)
- 恒大悅瓏灣 [評(píng)]
- 恒大珺睿府 [評(píng)]
- 群星匯·中心城 [評(píng)]
- 百匯·國(guó)貿(mào)中心 [評(píng)]
- 豫森公館 [評(píng)]
- 李莊新村 [評(píng)]
- 鷹皇花園 [評(píng)]
- 鑫鴻嘉園 [評(píng)]
- 恒大御景半島 [評(píng)]
- 碧桂園·天璽 [評(píng)]
- 天河盛世2期 [評(píng)]
- 大洋·世紀(jì)春城 [評(píng)]
- 碧水香墅 [評(píng)]
- 平頂山碧桂園（南區(qū)） [評(píng)]
- 嘉誠(chéng)惠澤園4期-御金臺(tái) [評(píng)]
- 九龍廣場(chǎng) [評(píng)]
- 百合苑 [評(píng)]
- 金鼎大廈 [評(píng)]
- 永基·九里 [評(píng)]
- 西湖印象 [評(píng)]
- 中央花園Ⅳ應(yīng)都商企文化園 樓盤點(diǎn)評(píng)(82)-[評(píng)] | 樓盤問(wèn)答(30) | 查看樓盤詳細(xì)信息
建筑類型：|高層|
均價(jià)：9500 元/M²
物業(yè)地址：建設(shè)路西段花卉市場(chǎng)西100米路南
售樓電話：0375-2686666 4912666 2872222
開(kāi)發(fā)商：平頂山市建宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
- 網(wǎng)友評(píng)論
發(fā)布人：平頂山網(wǎng)友 時(shí)間：2011-07-21
[評(píng)房] 春華國(guó)際茗都QQ群165679019
您覺(jué)得該評(píng)論 完全屬實(shí)(0) | 不太清楚(0) | 純屬胡說(shuō)(0)
[評(píng)房] 春華國(guó)際茗都QQ群165679019
您覺(jué)得該評(píng)論 完全屬實(shí)(0) | 不太清楚(0) | 純屬胡說(shuō)(0)
發(fā)布人：平頂山網(wǎng)友 時(shí)間：2011-07-17
[評(píng)房] 轉(zhuǎn)讓中央花園三期排號(hào)卡一張，有意者請(qǐng)加QQ：364413877聯(lián)系
您覺(jué)得該評(píng)論 完全屬實(shí)(0) | 不太清楚(0) | 純屬胡說(shuō)(0)
[評(píng)房] 轉(zhuǎn)讓中央花園三期排號(hào)卡一張，有意者請(qǐng)加QQ：364413877聯(lián)系
您覺(jué)得該評(píng)論 完全屬實(shí)(0) | 不太清楚(0) | 純屬胡說(shuō)(0)
發(fā)布人：平頂山網(wǎng)友 時(shí)間：2011-07-16
[評(píng)房] 團(tuán)購(gòu)群都是騙人的，“無(wú)利不起早”，到時(shí)候拿你們的信息，去開(kāi)發(fā)商那里名單賣給售樓處賣錢，到您買房的時(shí)候拿提成。房子不但買不到便宜的，而且還會(huì)買貴，買房子要根據(jù)個(gè)人都家庭需求買，綜合多種因素，認(rèn)真選購(gòu)。不要輕易給這樣的騙子留信息，他們建群急切的得到你的購(gòu)房信息，在北京、上海、重慶、深圳等大城市這樣的騙子早就被拆穿，快退出群，如果您已登記信息，到售樓處時(shí)千萬(wàn)別用你登記的信息，不然你正中別人的圈套。
您覺(jué)得該評(píng)論 完全屬實(shí)(0) | 不太清楚(0) | 純屬胡說(shuō)(0)
[評(píng)房] 團(tuán)購(gòu)群都是騙人的，“無(wú)利不起早”，到時(shí)候拿你們的信息，去開(kāi)發(fā)商那里名單賣給售樓處賣錢，到您買房的時(shí)候拿提成。房子不但買不到便宜的，而且還會(huì)買貴，買房子要根據(jù)個(gè)人都家庭需求買，綜合多種因素，認(rèn)真選購(gòu)。不要輕易給這樣的騙子留信息，他們建群急切的得到你的購(gòu)房信息，在北京、上海、重慶、深圳等大城市這樣的騙子早就被拆穿，快退出群，如果您已登記信息，到售樓處時(shí)千萬(wàn)別用你登記的信息，不然你正中別人的圈套。
您覺(jué)得該評(píng)論 完全屬實(shí)(0) | 不太清楚(0) | 純屬胡說(shuō)(0)
發(fā)布人：平頂山網(wǎng)友 時(shí)間：2011-07-14
[評(píng)房] 鷹城購(gòu)房群，群號(hào)qq126166936簡(jiǎn)單介紹，本人金融碩士，在江浙一帶從事過(guò)證券，財(cái)務(wù)，房地，統(tǒng)計(jì)，銷售等行業(yè)。頻繁的跳槽并不意味著那些行業(yè)前景不行，更多的是為了解行業(yè)形勢(shì)，豐富閱歷，提高自己投資能力，過(guò)了而立之年在高房?jī)r(jià)的壓力下回到家鄉(xiāng)平頂山。組建買樓群的目的是和大家一起真實(shí)價(jià)格的樓盤，前幾年風(fēng)靡全國(guó)的炒房團(tuán)大家都聽(tīng)說(shuō)過(guò)，但我是親身經(jīng)歷過(guò)的，還給一部分漢字都識(shí)不全的老板們做過(guò)投資分析報(bào)告。這方面我有成熟的操作經(jīng)驗(yàn)。通過(guò)分析我認(rèn)為組建一個(gè)成功的購(gòu)樓群可以再平頂山買到均價(jià)2500/㎡左右的房子。供求關(guān)系分析：參考平頂山房管局成交記錄：2011年3月份，平頂山市城區(qū)商品房上市面積8.39萬(wàn)平方米，上市量同比增長(zhǎng)1.17倍。3月份，城區(qū)商品房銷售面積4.30萬(wàn)平方米，成交量同比減少25.1%。月末累計(jì)可售面積80.52萬(wàn)平方米。此數(shù)據(jù)僅僅作為抽樣調(diào)查平均數(shù)據(jù)，月供應(yīng)大約需求2倍左右，庫(kù)存面積在沒(méi)有新供應(yīng)情況下2年可以消化。但是這個(gè)數(shù)據(jù)是十分不準(zhǔn)確的，因?yàn)榉抗芫纸y(tǒng)計(jì)的是辦理房產(chǎn)證的成交情況，沒(méi)有辦理房產(chǎn)證的不在統(tǒng)計(jì)行列。而沒(méi)有辦證的可能是辦證的幾倍，這個(gè)數(shù)很難統(tǒng)計(jì)，相當(dāng)于官方3倍的庫(kù)存應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題的。即便不新增供應(yīng)，平頂山庫(kù)存的房子也要消化5年左右。供過(guò)于求。 資金形勢(shì)分析：開(kāi)發(fā)商自有資金有限，很多項(xiàng)目都是預(yù)收房款加銀行貸款做起來(lái)的，開(kāi)發(fā)商平均負(fù)債率區(qū)間在30%—50%之間。當(dāng)然不排除100%以上的負(fù)債率。其中10%左右利潤(rùn)要?dú)w還銀行利息，2009年到2010年貨幣政策寬松，房地產(chǎn)公司都輕松的拿到貸款，這些貸款基本都1-3年期的，到2011-2013年集中還款。這是對(duì)開(kāi)發(fā)商最致命的。很多人感覺(jué)調(diào)控?zé)o用，其實(shí)任何事情都是緩慢發(fā)生的，民眾購(gòu)買力下降，房地產(chǎn)銷售慘淡，資金鏈斷接。前兩年炒房人想空手套白狼利用杠桿炒房被催款，拋售。很多信號(hào)已經(jīng)暗示了明年房地產(chǎn)的形勢(shì)。開(kāi)發(fā)商寧愿低價(jià)賣給炒房的，也不愿降價(jià)，因?yàn)槊癖姸际琴I漲不買跌。開(kāi)發(fā)商考?jí)艛嗤恋厥袌?chǎng)掌控話語(yǔ)權(quán)，而我們團(tuán)結(jié)有識(shí)之士，團(tuán)結(jié)一致，積少成多，會(huì)滴水成江河，集散沙為大漠，手握資金，凝聚你我力量與之博弈。
您覺(jué)得該評(píng)論 完全屬實(shí)(3) | 不太清楚(0) | 純屬胡說(shuō)(0)
[評(píng)房] 鷹城購(gòu)房群，群號(hào)qq126166936簡(jiǎn)單介紹，本人金融碩士，在江浙一帶從事過(guò)證券，財(cái)務(wù)，房地，統(tǒng)計(jì)，銷售等行業(yè)。頻繁的跳槽并不意味著那些行業(yè)前景不行，更多的是為了解行業(yè)形勢(shì)，豐富閱歷，提高自己投資能力，過(guò)了而立之年在高房?jī)r(jià)的壓力下回到家鄉(xiāng)平頂山。組建買樓群的目的是和大家一起真實(shí)價(jià)格的樓盤，前幾年風(fēng)靡全國(guó)的炒房團(tuán)大家都聽(tīng)說(shuō)過(guò)，但我是親身經(jīng)歷過(guò)的，還給一部分漢字都識(shí)不全的老板們做過(guò)投資分析報(bào)告。這方面我有成熟的操作經(jīng)驗(yàn)。通過(guò)分析我認(rèn)為組建一個(gè)成功的購(gòu)樓群可以再平頂山買到均價(jià)2500/㎡左右的房子。供求關(guān)系分析：參考平頂山房管局成交記錄：2011年3月份，平頂山市城區(qū)商品房上市面積8.39萬(wàn)平方米，上市量同比增長(zhǎng)1.17倍。3月份，城區(qū)商品房銷售面積4.30萬(wàn)平方米，成交量同比減少25.1%。月末累計(jì)可售面積80.52萬(wàn)平方米。此數(shù)據(jù)僅僅作為抽樣調(diào)查平均數(shù)據(jù)，月供應(yīng)大約需求2倍左右，庫(kù)存面積在沒(méi)有新供應(yīng)情況下2年可以消化。但是這個(gè)數(shù)據(jù)是十分不準(zhǔn)確的，因?yàn)榉抗芫纸y(tǒng)計(jì)的是辦理房產(chǎn)證的成交情況，沒(méi)有辦理房產(chǎn)證的不在統(tǒng)計(jì)行列。而沒(méi)有辦證的可能是辦證的幾倍，這個(gè)數(shù)很難統(tǒng)計(jì)，相當(dāng)于官方3倍的庫(kù)存應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題的。即便不新增供應(yīng)，平頂山庫(kù)存的房子也要消化5年左右。供過(guò)于求。 資金形勢(shì)分析：開(kāi)發(fā)商自有資金有限，很多項(xiàng)目都是預(yù)收房款加銀行貸款做起來(lái)的，開(kāi)發(fā)商平均負(fù)債率區(qū)間在30%—50%之間。當(dāng)然不排除100%以上的負(fù)債率。其中10%左右利潤(rùn)要?dú)w還銀行利息，2009年到2010年貨幣政策寬松，房地產(chǎn)公司都輕松的拿到貸款，這些貸款基本都1-3年期的，到2011-2013年集中還款。這是對(duì)開(kāi)發(fā)商最致命的。很多人感覺(jué)調(diào)控?zé)o用，其實(shí)任何事情都是緩慢發(fā)生的，民眾購(gòu)買力下降，房地產(chǎn)銷售慘淡，資金鏈斷接。前兩年炒房人想空手套白狼利用杠桿炒房被催款，拋售。很多信號(hào)已經(jīng)暗示了明年房地產(chǎn)的形勢(shì)。開(kāi)發(fā)商寧愿低價(jià)賣給炒房的，也不愿降價(jià)，因?yàn)槊癖姸际琴I漲不買跌。開(kāi)發(fā)商考?jí)艛嗤恋厥袌?chǎng)掌控話語(yǔ)權(quán)，而我們團(tuán)結(jié)有識(shí)之士，團(tuán)結(jié)一致，積少成多，會(huì)滴水成江河，集散沙為大漠，手握資金，凝聚你我力量與之博弈。
您覺(jué)得該評(píng)論 完全屬實(shí)(3) | 不太清楚(0) | 純屬胡說(shuō)(0)
發(fā)布人：平頂山網(wǎng)友 時(shí)間：2011-07-12
[評(píng)房] 要是3000的時(shí)候沒(méi)買，何必漲到3800的時(shí)候再去買，3800可以去別的好地段買了。
您覺(jué)得該評(píng)論 完全屬實(shí)(0) | 不太清楚(0) | 純屬胡說(shuō)(0)
[評(píng)房] 要是3000的時(shí)候沒(méi)買，何必漲到3800的時(shí)候再去買，3800可以去別的好地段買了。
您覺(jué)得該評(píng)論 完全屬實(shí)(0) | 不太清楚(0) | 純屬胡說(shuō)(0)
發(fā)布人：平頂山網(wǎng)友 時(shí)間：
[評(píng)房] ...
您覺(jué)得該評(píng)論 完全屬實(shí)(110) | 不太清楚(0) | 純屬胡說(shuō)(0) | 回復(fù)(0)
[評(píng)房] ...
您覺(jué)得該評(píng)論 完全屬實(shí)(110) | 不太清楚(0) | 純屬胡說(shuō)(0) | 回復(fù)(0)
點(diǎn)評(píng)幾句 現(xiàn)在有82人發(fā)表評(píng)論
更多>>新盤推薦
樓盤訪問(wèn)排行榜
版權(quán)所有未經(jīng)授權(quán)禁止復(fù)制或建立鏡像 平頂山最專業(yè)房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站：平頂山房產(chǎn)網(wǎng)
Copyright(c)2005-2016 PDSHOUSE.COM All Right Reserved. 豫ICP備09005708號(hào)
Copyright(c)2005-2016 PDSHOUSE.COM All Right Reserved. 豫ICP備09005708號(hào)
