2021年最新无码福利视频|无码人妻精品一区二区导航|特级亚洲A级毛片免费视频|国产亚洲精品hd网站

您好!歡迎來到平頂山房產(chǎn)網(wǎng) 登錄 注冊
資訊 本地 國內(nèi) 專題 政策 | 新房 樓盤 優(yōu)惠打折 看房日記 | 二手房 出售 出租 | 家居 動態(tài) 建材 裝修 風(fēng)水 | 互動 Q群交流 話題PK 律師解答 有獎?wù)鞲?/A> | 團購

專家指點購置裝修房之完全攻略 注重細節(jié)最重要

2010-05-24  平頂山房產(chǎn)網(wǎng)[www.aslcruise.com]  來源:生活家  編輯:  字體:T | T

專家指點購置裝修房之完全攻略 注重細節(jié)最重要

  雖然全裝修房統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一采購、統(tǒng)一建設(shè),其省時、省錢又環(huán)保的特性顯而易見,但其標(biāo)準化菜單造成的個性化缺失卻是其最大弊端。事實上,全裝修房的確存在幾大風(fēng)險;首先,全裝修房與個性化的矛盾將貫徹整個全裝修房發(fā)展的始終。其次,全裝修房的透明度不高,市場規(guī)范也沒有完全形成,對于房地產(chǎn)開發(fā),特別是全裝修房的相關(guān)法律規(guī)定存在缺位,還需要出臺全裝修房的具體標(biāo)準,切實保障購房者的權(quán)益。

  購買全裝修房3項注意要點:

  1、房屋總價中房款與裝修款的比例

  現(xiàn)行全裝修房的定價一般是房款家裝修款,購房者應(yīng)了解總價中裝修部分的價格,并根據(jù)周邊房產(chǎn)價格及開發(fā)商提供的裝修標(biāo)準來判斷購買全裝修房是否劃算。此外,在核價時還應(yīng)注意裝修部分的項目和收費是否存在重疊情況。

  2、詳細約定裝修項目及標(biāo)準

  一般來說,裝修項目與標(biāo)準約定得越詳細,對購房者權(quán)益的保障力度越高。萬一日后發(fā)生糾紛,購房者就有據(jù)可依。

  3、明確違約責(zé)任如何處理

  裝修過程中若有改動事項,購房者可與開發(fā)商約定,須簽署工程變更單以明確改動的項目和時間,同時約定工程變更單上須有購房者的簽字蓋章才具有法律效力。對于裝修部分的違約責(zé)任有兩種處理方法,一是賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價;二是協(xié)商處理。如果購房者選擇第一種方式的話,則須明確約定各種裝飾裝修及設(shè)備的價格標(biāo)準,以避免發(fā)生爭議時缺乏索賠依據(jù)。

  驗收全裝修房注意細節(jié)

  一般來說,業(yè)主選房總要先看樣板房,開發(fā)商也總會用樣板房來先聲奪人。因此,當(dāng)商品房設(shè)置了樣板房,并在售樓時說明與實際交付使用一致時,作為購房者,絕不能因此掉以輕心,應(yīng)在購房合同中明確確定,比如在全裝修房中所要使用的主要設(shè)備、門窗、家具、廚衛(wèi)用具甚至鏡子、水龍頭、拉桿等,是進口的還是國產(chǎn)的,什么品牌,都要在合同中注明。交房時,消費者可以按下述攻略逐一對照驗收。


上一篇: 六點知識巧避風(fēng)險 選購溶劑類型木器涂料有高招    下一篇: 傾盡全力打造夏日清涼家居 衛(wèi)浴產(chǎn)品選購全攻略
返回首頁、 通過地圖找房、更多資訊盡在房產(chǎn)資訊, 樓盤資料在新房, 買房租房在二手房

查看更多資訊>>延伸閱讀

更多?一周資訊排行

更多?視頻看房

更多?新盤推薦

更多?熱點專題

更多?娛樂地產(chǎn)