昨天上午10點(diǎn)45分，記者隨同市房管局房地產(chǎn)監(jiān)察大隊(duì)的執(zhí)法人員來到位于市區(qū)光明路和建設(shè)路交叉口的凌志·御景項(xiàng)目售房部。在出示執(zhí)法證后，執(zhí)法人員在售樓部的門窗上張貼了多份公告，提醒市民注意防范購房風(fēng)險(xiǎn)。

　　正當(dāng)執(zhí)法人員張貼公告時(shí)，一位準(zhǔn)備在此購房的市民前來咨詢。聽執(zhí)法人員說該樓盤至今未取得《商品房預(yù)售許可證》，購買房屋存在風(fēng)險(xiǎn)，該市民暫時(shí)打消了在此購房的念頭。

　　市房管局房地產(chǎn)監(jiān)察大隊(duì)負(fù)責(zé)人告訴記者，此前，房管部門曾對(duì)平頂山市凌志房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的凌志·御景項(xiàng)目下達(dá)過《責(zé)令停止違法行為通知書》和《責(zé)令限期（立即）停止違法行為通知書》，但該公司仍在違法售房。

　　該負(fù)責(zé)人介紹說，消費(fèi)者購買違法預(yù)售的項(xiàng)目后，一旦發(fā)生糾紛，合法權(quán)益將無法得到保護(hù)。執(zhí)法人員在最近的檢查中發(fā)現(xiàn)，不少已經(jīng)付款購房的市民不僅在購房之初就缺乏維權(quán)意識(shí)，甚至配合房地產(chǎn)開發(fā)公司作假證，消極對(duì)待執(zhí)法檢查。

　　該負(fù)責(zé)人表示，對(duì)于已經(jīng)查處的這些非法預(yù)售樓盤，目前一些已經(jīng)迫于壓力關(guān)門暫停銷售。下一步，房管部門將協(xié)同相關(guān)部門一同對(duì)已掌握的證據(jù)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，查實(shí)后將從嚴(yán)從重對(duì)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行處罰。

　　該負(fù)責(zé)人提醒廣大購房市民，購買房產(chǎn)時(shí)一定要看房子的手續(xù)是否齊全，已購買違法預(yù)售項(xiàng)目的市民，可以持交款收據(jù)、購房協(xié)議等證據(jù)到市房管局舉報(bào)投訴，咨詢、舉報(bào)電話：2636038。