2011年上半年，內(nèi)地樓市在“限購”、“限價”等一系列宏觀政策調(diào)控下，一線城市出現(xiàn)成交萎縮。提前進(jìn)入二三線城市的恒大地產(chǎn)，順應(yīng)市場需求、政策導(dǎo)向，在全國合理布局、并以高性價比精品產(chǎn)品迅速占領(lǐng)市場，在上半年銷售額以423.2億元緊隨萬科，而銷售面積達(dá)611.7萬平方米居全國第一，成為2011年中國增長最快的房企之一。

    在港上市內(nèi)房企 增長率最高
    恒大地產(chǎn)（3333.HK）作為在港上市內(nèi)地房企的領(lǐng)頭軍，持續(xù)保持行業(yè)領(lǐng)先地位的同時，還保持了穩(wěn)定的高速增長，進(jìn)一步拉大與其他房企的距離。2011年1-6月集團(tuán)銷售額423.2億元，基本追平2010年全年500億的銷售金額，比2010年上半年209.8億元，同比增長101.7%。無疑，恒大已成為在港上市內(nèi)房企中增長率最高的公司。

    強(qiáng)力六月85.9億  唯一月月雙增長房企
    記者了解到，恒大6月單月銷售額達(dá)85.9億元，銷售面積125.3萬平方米，同比增長分別為79%、55.6%。自2011年2月后，恒大銷售額開始呈現(xiàn)月月環(huán)比、同比雙增長的強(qiáng)勁態(tài)勢：2011年，恒大2月銷售額45億元，3月銷售額55.2億元，4月銷售額61.5億元，5月銷售額77.8億元，6月集團(tuán)銷售額85.9億元。
 面對低迷的市場環(huán)境以及持續(xù)不斷的宏觀調(diào)控，集團(tuán)上半年熱賣勢頭不減，并保持了月月環(huán)比增長，恒大強(qiáng)大的團(tuán)隊(duì)執(zhí)行力、前瞻戰(zhàn)略布局及高性價比精品地產(chǎn)的優(yōu)勢，令集團(tuán)銷售始終呈現(xiàn)穩(wěn)定的增長態(tài)勢。
 
    超額完成半年目標(biāo) 有望更上一樓
    據(jù)悉，相比2011年全年700億銷售目標(biāo)，恒大地產(chǎn)的423.2億元半年銷售額已完成全年目標(biāo)60.5%。憑借集團(tuán)強(qiáng)大的團(tuán)隊(duì)執(zhí)行力、前瞻戰(zhàn)略布局及高性價比精品地產(chǎn)的優(yōu)勢，恒大成為中國半年目標(biāo)完成率最高的房地產(chǎn)企業(yè)之一。在超額完成半年目標(biāo)后，恒大順利提前完成700億年度目標(biāo)幾無懸念，跨進(jìn)千億俱樂部或?qū)⒊蔀楹愦笮碌哪甓饶繕?biāo)。
 
    超前戰(zhàn)略眼光 二三線城市貢獻(xiàn)巨大  
    為了避免一線城市市場震蕩帶來的風(fēng)險，國內(nèi)大型房企已將發(fā)展觸角伸入二三線城市。提前布局全國的恒大，是二三線城市的領(lǐng)軍企業(yè)，其在二三線城市的表現(xiàn)具有市場風(fēng)向標(biāo)意義。恒大三線城市項(xiàng)目占比不斷上升。6月份恒大新開11個項(xiàng)目，其中7個項(xiàng)目位于三線城市；恒大上半年新開盤33個項(xiàng)目中，三線城市項(xiàng)目23個，占比69.7%；目前，恒大擁有在售項(xiàng)目共計(jì)89個，分布于中國49個城市，其中三線城市33個，占比37.1%。
 三線城市的精耕細(xì)作為恒大帶來了良好的銷售業(yè)績。上半年新開盤項(xiàng)目銷售合計(jì)122.6億元，三線城市銷售金額74.1億元，占比60.4%；此外，在恒大上半年423.2億元銷售額中，三線城市項(xiàng)目銷售128.1億元，占比30.3%。
 
    739.1億港幣的現(xiàn)金流是恒大的強(qiáng)力后盾
    集團(tuán)一貫堅(jiān)持穩(wěn)健經(jīng)營策略，保持充足的現(xiàn)金流。截至2011年6月28日，集團(tuán)現(xiàn)金余額達(dá)港幣332.4億元，未使用銀行授信額度港幣406.7億元，合計(jì)可動用資金港幣739.1億元。宏觀調(diào)控持續(xù)的中國樓市環(huán)境下，現(xiàn)金流將成為開發(fā)商實(shí)力的衡量標(biāo)準(zhǔn)，也決定房企在未來全國拓展的深度和廣度，恒大自上市后一直擁有充足現(xiàn)金流，這為集團(tuán)全國拓展打造了堅(jiān)實(shí)的資金后盾。

    高周轉(zhuǎn)模式 優(yōu)勢凸顯
    在企業(yè)驚人的增長速度背后，高周轉(zhuǎn)的經(jīng)營模式已成為持續(xù)高增長企業(yè)的共性，尤其是在政府調(diào)控房地產(chǎn)市場趨于常態(tài)化的當(dāng)前。記者獲悉，恒大上半年新開盤33個項(xiàng)目，令集團(tuán)成就同比倍增的銷售佳績，而下半年，恒大預(yù)計(jì)平均每月推出11或12個新盤，這一推盤速度將有效保證下半年恒大銷售月月環(huán)比、同比增長，有助于全年千億銷售金額的實(shí)現(xiàn)，并令恒大成為未來最具成長潛力的房地產(chǎn)企業(yè)。

    恒萬爭霸 已成定局  
    2011年．對于中國房地產(chǎn)企業(yè)是一個充滿挑戰(zhàn)的一年，但根據(jù)7月1日中國房產(chǎn)信息集團(tuán)聯(lián)合中國房地產(chǎn)測評中心共同發(fā)布《2011年上半年中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售排行榜TOP30》顯示，雖然歷經(jīng)頻發(fā)式的房地產(chǎn)調(diào)控，各大房地產(chǎn)企業(yè)業(yè)績依然得以快速增長。據(jù)悉，今年上半年，恒大地產(chǎn)穩(wěn)居銷售面積第一位，萬科銷售金額第一位，繼續(xù)領(lǐng)跑中國房企，在繼續(xù)穩(wěn)固行業(yè)領(lǐng)先地位的同時，恒大與萬科依舊保持了相對的高速增長，同其他房企的差距也進(jìn)一步拉大，超大房企陣營再次壯大，百億企業(yè)數(shù)量猛增，恒大地產(chǎn)異軍突起，超額完成半年任務(wù)，年終劍指千億目標(biāo)，恒萬爭霸的格局業(yè)已成型，可以預(yù)計(jì)的是，未來幾年，恒大和萬科的較量將成為中國房地產(chǎn)企業(yè)競爭的主旋律。