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老房門連窗拆改要慎重

2012-09-07  平頂山房產(chǎn)網(wǎng)[www.aslcruise.com]  來(lái)源:京華時(shí)報(bào)  編輯:觀海  字體:T | T

很多老房的臥室或客廳與陽(yáng)臺(tái)的隔斷是一堵矮墻,上面有門和窗,俗稱“門連窗”。不少業(yè)主都想在裝修時(shí)將這個(gè)過(guò)時(shí)的設(shè)計(jì)拆掉,以便增大空間。網(wǎng)絡(luò)上也出現(xiàn)相關(guān)的討論,有的人說(shuō)堅(jiān)決不能拆;有的則教大家辨別墻能否拆除的方法。本期,京華家居就請(qǐng)到專家解答這個(gè)問(wèn)題,并對(duì)后續(xù)設(shè)計(jì)提供建議。

  很多老房的臥室或客廳與陽(yáng)臺(tái)的隔斷是一堵矮墻,上面有門和窗,俗稱“門連窗”。不少業(yè)主都想在裝修時(shí)將這個(gè)過(guò)時(shí)的設(shè)計(jì)拆掉,以便增大空間。網(wǎng)絡(luò)上也出現(xiàn)相關(guān)的討論,有的人說(shuō)堅(jiān)決不能拆;有的則教大家辨別墻能否拆除的方法。本期,京華家居就請(qǐng)到專家解答這個(gè)問(wèn)題,并對(duì)后續(xù)設(shè)計(jì)提供建議。 

  墻體切勿拆除

  “這種墻不能拆?!苯癯b飾北京分公司工程部經(jīng)理崔濤堅(jiān)決表示,這種老房的墻從結(jié)構(gòu)上講是配重墻,起著壓陽(yáng)臺(tái)樓板的作用。北京市家裝工程驗(yàn)收規(guī)范中將這種墻叫做連接陽(yáng)臺(tái)的墻體,是不允許拆除的。崔濤表示,雖然現(xiàn)實(shí)生活中,不少業(yè)主將這堵墻拆掉了,看似陽(yáng)臺(tái)好像也沒(méi)受什么影響,但一旦有輕微的地震,會(huì)直接影響陽(yáng)臺(tái)的安全。

  針對(duì)網(wǎng)絡(luò)上一些如何辨別這堵墻可不可以拆的說(shuō)法,崔濤表示,可以拆掉的墻大多是厚度小于10厘米的,不過(guò)這種墻體一般都較厚,不建議業(yè)主拆改。不過(guò)墻體之上的窗戶或者門可以拆掉,不會(huì)影響結(jié)構(gòu),業(yè)主可根據(jù)需求來(lái)取舍。

  去掉門窗需加溫

  崔濤提醒,老房的陽(yáng)臺(tái)保溫性能相對(duì)較差,若拆掉門窗之后,業(yè)主在裝修時(shí)要適當(dāng)考慮增溫。比如將原來(lái)陽(yáng)臺(tái)的窗戶換成密封和保溫性能較好的塑鋼窗或者斷橋隔熱鋁、增加暖氣片或者給陽(yáng)臺(tái)做內(nèi)保溫等。

  給陽(yáng)臺(tái)做內(nèi)保溫時(shí),表面處理方式的不同還會(huì)影響保溫層的材質(zhì)。據(jù)崔濤介紹,如果陽(yáng)臺(tái)墻面刷漆,則將保溫材料擠塑板擱置后,用輕鋼龍骨做骨架,外頭再封一層石膏板,做防裂處理后再刮膩?zhàn)铀⑵幔蝗绻麎γ嬉N磚,則將擠塑板固定好后砌輕體磚,再來(lái)貼磚,避免因輕鋼龍骨與水泥砂漿之間的膨脹系數(shù)不同導(dǎo)致瓷磚空鼓。

  另外,專家提醒,如果陽(yáng)臺(tái)是磚混結(jié)構(gòu)的,陽(yáng)臺(tái)上會(huì)有一個(gè)凸出去的小窗臺(tái),在做保溫時(shí)直接找齊即可;但陽(yáng)臺(tái)若是混凝土結(jié)構(gòu),做內(nèi)保溫需要損失一些面積,業(yè)主可根據(jù)需要取舍。

  吧臺(tái)設(shè)計(jì)大方

  這種矮墻無(wú)法拆的話,那么到底該怎么設(shè)計(jì)更美觀呢?元洲裝飾高級(jí)設(shè)計(jì)師陸銀虎介紹,一般來(lái)說(shuō),這種窗臺(tái)高90厘米左右,寬約30厘米,做成吧臺(tái)不僅操作上簡(jiǎn)單,而且時(shí)尚好看。

  業(yè)主可以選擇在臺(tái)面上鋪上大理石將其加寬,并在側(cè)墻上做些隔板或擱架等造型,無(wú)論是做成書吧或者酒吧都很舒適,再加上頂部的一些燈具和掛件設(shè)計(jì),絕對(duì)讓人眼前一亮。

  不過(guò)陸銀虎也表示,一般這種結(jié)構(gòu)的墻邊都會(huì)有空調(diào)孔,而老房業(yè)主使用壁掛空調(diào)的比較多,為了避免管線和空調(diào)露在外頭不美觀,可考慮在陽(yáng)臺(tái)把角的側(cè)墻處做一個(gè)儲(chǔ)物柜,把冷凝管儲(chǔ)藏在柜子里,既美觀又能增加儲(chǔ)物空間。

  陽(yáng)臺(tái)地面勿墊平

  崔濤介紹,一般這種老房的陽(yáng)臺(tái)與相連的空間地面存在高低差,約比室內(nèi)地面低10-15厘米,為了舒適或美觀,有的業(yè)主會(huì)要求將兩個(gè)空間的地面墊平。但他表示這種做法其實(shí)并不合理。因?yàn)殛?yáng)臺(tái)樓板都有相應(yīng)設(shè)計(jì)的承重量,而找平材料要么是水泥砂漿,要么是陶?;炷粒钇饺绱舜蟮母叩筒顣?huì)增加樓板的承重,最終可能影響安全。如果業(yè)主打算通鋪地板,可考慮適當(dāng)做2-3厘米高的水泥砂漿找平。若鋪地磚,安全起見,沒(méi)有必要要求地面齊平。

  另外,陽(yáng)臺(tái)有大面積的窗戶,不管業(yè)主更換什么材質(zhì)的窗戶,在安裝時(shí)都要叮囑工人把密封膠打好,避免發(fā)生雨季漏雨的情況,給生活造成不便。


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