近日記者得知，通過與鄰居溝通以及有關(guān)部門的工作，這家房主已將墻上的洞堵上了。問題雖圓滿解決，但還是值得關(guān)注――陽春三月，裝修熱潮又起，社區(qū)內(nèi)擅自拆改現(xiàn)象仍是一個(gè)焦點(diǎn)問題，拆除承重墻，會(huì)給鄰居和自己帶來哪些后果？

　　鄰居 我家墻壁開始裂縫

　　上周四，記者來到某單位宿舍。2門裝修的房主不在家，只有兩名工人正在忙碌。記者看到，廚房與臥室之間的承重墻被挖出一個(gè)約1米高、1米寬的大洞。據(jù)鄰居介紹，這家房主是一周前開始動(dòng)工的，于是他們向小區(qū)物業(yè)反映了此事，物業(yè)人員通過現(xiàn)場查看，確認(rèn)被打通的就是承重墻。

　　樓上的鄰居告訴記者，這棟樓已經(jīng)蓋了25年了。自從承重墻被鑿，他家次臥室的墻角就出現(xiàn)了裂縫。樓下的鄰居也反映自家?guī)臒敉蝗坏袅讼聛?，摔成兩半，暖氣管也開始漏水，次臥室的墻壁也同樣出現(xiàn)了裂縫。“雖然不能證明是砸承重墻的結(jié)果，但在這樓上樓下住著，我們還是很擔(dān)心。”

    物業(yè) 已發(fā)放整改通知書 

    這個(gè)小區(qū)的物業(yè)部副主任劉先生告訴記者，居民向物業(yè)反映此問題后，他們立即趕到現(xiàn)場調(diào)查認(rèn)定，證實(shí)確實(shí)破壞了承重結(jié)構(gòu)，給所住樓房造成了安全隱患，違反了《天津市房屋安全使用管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定。于是他們向這家房主發(fā)放了整改通知書，目前房主已及時(shí)補(bǔ)上了墻上的大洞。 

    針對私自拆改承重墻的問題，天津鵬程物業(yè)有限公司負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)的經(jīng)理佟秀敏表示，一般物業(yè)公司在業(yè)主裝修前，都會(huì)與業(yè)主簽署一個(gè)裝修合同，并收取一定的裝修保證金，根據(jù)合同條款來約束業(yè)主。裝修前還要到業(yè)主家中考察，對不能拆除的部分事先告知。業(yè)主裝修后，物業(yè)公司再派專業(yè)人員驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后退還裝修保證金，防止私拆亂蓋現(xiàn)象的出現(xiàn)。 

    觀點(diǎn) 別為自己危害鄰居 

    對于很多人來說，美化房間只是裝修的一個(gè)目的，他們更希望通過裝修來改善房間內(nèi)現(xiàn)有的空間格局，增加使用功能。家住和平區(qū)香榭里的李園接受記者采訪時(shí)表示，承重墻關(guān)系的不只是一個(gè)小家的利益，也關(guān)系到全樓業(yè)主的利益。她告訴記者，她家就是老樓盤，當(dāng)初裝修時(shí)，為使空間利用率更高，曾萌生打掉走廊門安個(gè)推拉門的想法。鄰居聞?dòng)嵑螅⒓蹿s來阻止。原因是該門是承重墻的部分主體，一旦砸毀將直接影響鄰居和全樓的安危。她和家人了解后，立即停止了施工并向鄰居道歉。 

    房管部門 破壞承重墻罰款 

    據(jù)了解，隨著天氣變暖，裝修又開始出現(xiàn)熱潮，私拆亂蓋等現(xiàn)象再次成為各社區(qū)關(guān)注的焦點(diǎn)。如何防范此現(xiàn)象的發(fā)生，拆除承重墻會(huì)帶來哪些后果？記者走訪了相關(guān)部門和專家。 

    天津市國土房管局房管處的武春鳴告訴記者，承重墻是整座房屋和樓宇的支撐，載荷著整座樓的壓力，一旦破壞，將影響到房屋和樓宇的整體。由市政府頒發(fā)的《天津市房屋安全使用管理?xiàng)l例》去年1月1日開始執(zhí)行，其中第五條明確規(guī)定住宅裝修不得破壞承重墻，違者由市房屋安全行政主管部門或其委托機(jī)構(gòu)責(zé)令改正，并處以5萬元以上、10萬元以下罰款。各區(qū)房管局都有執(zhí)法隊(duì)，如果有居民發(fā)現(xiàn)“私改”現(xiàn)象，可以到執(zhí)法隊(duì)反映。