豫建住房〔2007〕69號

各省轄市房地產管理局、擴權縣市房地產管理部門：

      現將建設部《關于進一步加強房地產經紀管理的緊急通知》（建住房〔2007〕274號）轉發(fā)給你們，結合我省實際提出如下意見，請一并貫徹執(zhí)行。

      一、充分認識規(guī)范發(fā)展房地產經紀行業(yè)的重要意義
      房地產經紀行業(yè)是房地產業(yè)的重要組成部分，加強房地產經紀行業(yè)監(jiān)管，規(guī)范發(fā)展房地產經紀行業(yè)，對活躍房地產市場，提高房地產市場效率，構建社會主義和諧社會等具有十分重要的意義。各地房地產管理部門要結合房地產市場秩序整頓，切實建立健全各項監(jiān)管制度和市場清出制度，加大檢查和處理力度，改善住房消費服務環(huán)境，促進行業(yè)健康發(fā)展。

      二、進一步強化房地產經紀機構備案公示制度
      房地產管理部門應當及時將已備案的房地產經紀機構的名稱、住所、法定代表人、注冊資本、注冊房地產經紀人及房地產經紀人協(xié)理（以下簡稱經紀人員）等信息向社會公布，供房地產交易當事人選擇，并通過與房地產經紀機構搭建信息平臺、發(fā)布風險提示等方式等，引導當事人委托已備案的房地產經紀機構辦理相關業(yè)務。房地產交易、登記、租賃、抵押等業(yè)務部門不得受理未經備案機構和未注冊房地產經紀人員代理的業(yè)務申請。

      三、加強交易結算資金管理
      各地要按照建設部、中國人民銀行《關于加強房地產經紀管理規(guī)范交易結算資金賬戶管理有關問題的通知》要求，加快推行交易結算資金賬戶管理制度，保障交易資金安全。要主動與金融部門溝通，采取定期或不定期檢查的方式，對房地產經紀機構或交易保證機構的客戶交易結算資金專用存款賬戶的開立和執(zhí)行情況加強監(jiān)管。

      四、開展房地產經紀市場專項檢查
      各地房地產管理部門要按建設部要求會同有關部門開展一次專項檢查，查處并曝光一批違法違規(guī)的典型案例，對嚴重違規(guī)的經紀機構和經紀人員依法嚴肅懲處。

      請各市、縣房地產管理部門將本地經備案的房地產經紀機構、經紀人注冊信息及專項檢查情況于2008年1月25日前報送廳住宅與房地產業(yè)處。

      附件：關于進一步加強房地產經紀管理的緊急通知

河南省建設廳
二○○七年十二月二十一日