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最新留言 |
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| 2012-1-31 13:29:19
平頂山房產網網友 |
1樓 |
| 怎么重新補簽的協議房號都變了 |
| 2011-11-4 18:08:31
平頂山房產網網友 |
2樓 |
| 為什么按結要到過年后才能辦/有誰知道 |
| 2011-8-9 11:46:33
平頂山房產網網友 |
3樓 |
| 看看一期的樓見的什么樣子，二期就知道會建成啥品質了，而且二期樓間距相當的窄啊 |
| 2011-8-2 17:00:10
平頂山房產網網友 |
4樓 |
| 建工站著基本上南城最好的位置，，就看建的怎么樣了，，看看轉盤那2棟樓，，不知道怎么
想的。。 |
| 2011-7-20 17:00:07
平頂山房產網網友 |
5樓 |
| 我也遇到一垃圾團購群豬，說團購的我挺高興的，加入然后登記，，我只說了不想要新城區(qū)的房子就被踢出來了，，看了你說的，難道真的是很有傾向性？ |
| 2011-7-17 9:14:53
平頂山房產網網友 |
6樓 |
| 盛世華庭QQ群：64094935歡迎廣大業(yè)主加入 |
| 2011-7-16 19:13:47
平頂山房產網網友 |
7樓 |
| 團購群都是騙人的，“無利不起早”，到時候拿你們的信息，去開發(fā)商那里名單賣給售樓處賣錢，到您買房的時候拿提成。房子不但買不到便宜的，而且還會買貴，買房子要根據個人都家庭需求買，綜合多種因素，認真選購。不要輕易給這樣的騙子留信息，他們急切的得到你的信息，在北京、上海、重慶、深圳等大城市這樣的騙子早就被拆穿，快退出群，如果您已登記信息，到售樓處時千萬別用你登記的信息，不然你正中別人的圈套。 |
| 2011-7-16 10:04:18
平頂山房產網網友 |
8樓 |
| 說團購壞話的兩種人，一是在群里搗亂被提踢出來的，二是售樓員。團購是買房人的聯盟，買房人利益是一致的，自然有人想破壞這種聯盟。攻擊，造謠中傷，污蔑，，，，這種人真惡心，我就是加入群的團友， |
| 2011-7-15 20:49:32
平頂山房產網網友 |
9樓 |
| 團購群都是騙人的，到時候拿你們的信息，去開發(fā)商那里名單賣給售樓處賣錢，到時候拿提成，買房還是自己看的好，不要輕易給這樣的騙子留信息，本人是受害者，咨詢時他們竟然有信息。快退出群。 |
| 2011-7-15 20:48:45
平頂山房產網網友 |
10樓 |
| 團購群都是騙人的，到時候拿你們的信息，去開發(fā)商那里名單賣給售樓處賣錢，到時候拿提成，買房還是自己看的好，不要輕易給這樣的騙子留信息，本人是受害者，咨詢時他們竟然有信息。快退出群。 |
| 2011-7-15 20:48:10
平頂山房產網網友 |
11樓 |
| 團購群都是騙人的，到時候拿你們的信息，去開發(fā)商那里名單賣給售樓處賣錢，到時候拿提成，買房還是自己看的好，不要輕易給這樣的騙子留信息，本人是受害者，咨詢時他們竟然有信息�？焱顺鋈�。 |
| 2011-7-14 15:13:09
平頂山房產網網友 |
12樓 |
| 鷹城購房群，群號qq126166936簡單介紹，本人金融碩士，在江浙一帶從事過證券，財務，房地，統(tǒng)計，銷售等行業(yè)。頻繁的跳槽并不意味著那些行業(yè)前景不行，更多的是為了解行業(yè)形勢，豐富閱歷，提高自己投資能力，過了而立之年在高房價的壓力下回到家鄉(xiāng)平頂山。組建買樓群的目的是和大家一起真實價格的樓盤，前幾年風靡全國的炒房團大家都聽說過，但我是親身經歷過的，還給一部分漢字都識不全的老板們做過投資分析報告。這方面我有成熟的操作經驗。通過分析我認為組建一個成功的購樓群可以再平頂山買到均價2500/㎡左右的房子。供求關系分析：參考平頂山房管局成交記錄：2011年3月份，平頂山市城區(qū)商品房上市面積8.39萬平方米，上市量同比增長1.17倍。3月份，城區(qū)商品房銷售面積4.30萬平方米，成交量同比減少25.1%。月末累計可售面積80.52萬平方米。此數據僅僅作為抽樣調查平均數據，月供應大約需求2倍左右，庫存面積在沒有新供應情況下2年可以消化。但是這個數據是十分不準確的，因為房管局統(tǒng)計的是辦理房產證的成交情況，沒有辦理房產證的不在統(tǒng)計行列。而沒有辦證的可能是辦證的幾倍，這個數很難統(tǒng)計，相當于官方3倍的庫存應該沒問題的。即便不新增供應，平頂山庫存的房子也要消化5年左右。供過于求。 資金形勢分析：開發(fā)商自有資金有限，很多項目都是預收房款加銀行貸款做起來的，開發(fā)商平均負債率區(qū)間在30%—50%之間。當然不排除100%以上的負債率。其中10%左右利潤要歸還銀行利息，2009年到2010年貨幣政策寬松，房地產公司都輕松的拿到貸款，這些貸款基本都1-3年期的，到2011-2013年集中還款。這是對開發(fā)商最致命的。很多人感覺調控無用，其實任何事情都是緩慢發(fā)生的，民眾購買力下降，房地產銷售慘淡，資金鏈斷接。前兩年炒房人想空手套白狼利用杠桿炒房被催款，拋售。很多信號已經暗示了明年房地產的形勢。開發(fā)商寧愿低價賣給炒房的，也不愿降價，因為民眾都是買漲不買跌。開發(fā)商考壟斷土地市場掌控話語權，而我們團結有識之士，團結一致，積少成多，會滴水成江河，集散沙為大漠，手握資金，凝聚你我力量與之博弈。 |
| 2011-7-12 10:18:25
平頂山房產網網友 |
13樓 |
| 建工的真是傻了，，，那么好的位置建了2棟那么難看的樓，，， |
| 2011-6-28 17:51:37
平頂山房產網網友 |
14樓 |
| 出售金域藍灣2號樓 10層東南戶 48萬96平 有誠意者致電18210091300 |
| 2011-6-28 17:51:26
平頂山房產網網友 |
15樓 |
| 出售金域藍灣2號樓 10層東南戶 48萬96平 有誠意者致電18210091300 |
| 2011-6-28 17:51:18
平頂山房產網網友 |
16樓 |
| 出售金域藍灣2號樓 10層東南戶 48萬96平 有誠意者致電18210091300 |
| 2011-6-21 10:36:21
平頂山房產網網友 |
17樓 |
| 平頂山民間組織團購樓盤第一人，經過一個月的發(fā)展，通過網絡，平頂山晚報，我們的團購人數迅速超過幾百人，前面群號已加滿，新群號139618710。組織人滄海qq695517479，欲團從速。
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| 2011-6-10 16:05:15
平頂山房產網網友 |
18樓 |
| 組團買樓群，群號qq 139116955 簡單介紹，本人金融碩士，在江浙一帶從事過證券，財務，房地，統(tǒng)計，銷售等行業(yè)。頻繁的跳槽并不意味著那些行業(yè)前景不行，更多的是為了解行業(yè)形勢，豐富閱歷，提高自己投資能力，過了而立之年在高房價的壓力下回到家鄉(xiāng)平頂山。組建買樓群的目的是和大家一起真實價格的樓盤，前幾年風靡全國的炒房團大家都聽說過，但我是親身經歷過的，還給一部分漢字都識不全的老板們做過投資分析報告。這方面我有成熟的操作經驗。通過分析我認為組建一個成功的購樓群可以再平頂山買到均價2500/㎡左右的房子。供求關系分析：參考平頂山房管局成交記錄：2011年3月份，平頂山市城區(qū)商品房上市面積8.39萬平方米，上市量同比增長1.17倍。3月份，城區(qū)商品房銷售面積4.30萬平方米，成交量同比減少25.1%。月末累計可售面積80.52萬平方米。此數據僅僅作為抽樣調查平均數據，月供應大約需求2倍左右，庫存面積在沒有新供應情況下2年可以消化。但是這個數據是十分不準確的，因為房管局統(tǒng)計的是辦理房產證的成交情況，沒有辦理房產證的不在統(tǒng)計行列。而沒有辦證的可能是辦證的幾倍，這個數很難統(tǒng)計，相當于官方3倍的庫存應該沒問題的。即便不新增供應，平頂山庫存的房子也要消化5年左右。供過于求。 資金形勢分析：開發(fā)商自有資金有限，很多項目都是預收房款加銀行貸款做起來的，開發(fā)商平均負債率區(qū)間在30%—50%之間。當然不排除100%以上的負債率。其中10%左右利潤要歸還銀行利息，2009年到2010年貨幣政策寬松，房地產公司都輕松的拿到貸款，這些貸款基本都1-3年期的，到2011-2013年集中還款。這是對開發(fā)商最致命的。很多人感覺調控無用，其實任何事情都是緩慢發(fā)生的，民眾購買力下降，房地產銷售慘淡，資金鏈斷接。前兩年炒房人想空手套白狼利用杠桿炒房被催款，拋售。很多信號已經暗示了明年房地產的形勢。開發(fā)商寧愿低價賣給炒房的，也不愿降價，因為民眾都是買漲不買跌。開發(fā)商考壟斷土地市場掌控話語權，而我們團結有識之士，團結一致，積少成多，會滴水成江河，集散沙為大漠，手握資金，凝聚你我力量與之博弈。 |
| 2011-6-3 14:54:48
平頂山房產網網友 |
19樓 |
| 建工的物業(yè)真就很差勁嗎，希望當事方早點澄清事實真相，不然絕對會影響你們房子銷售的 |
| 2011-6-3 14:51:04
平頂山房產網網友 |
20樓 |
| http://bbs.news.163.com/bbs/society/193920961.html網上好多這樣的貼子，真的還是假了？！ |
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| 第1頁，共4頁，共71條
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