 |
最新留言 |
第1頁，共1頁，共17條
首頁
上一頁
下一頁
尾頁
|
|
|
| 2011-9-29 15:37:49
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
1樓 |
| 2期啥時候開盤��？？
|
| 2011-9-21 9:56:44
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
2樓 |
| 想買，均價多少？ |
| 2011-9-11 13:05:42
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
3樓 |
| 我想買，不知道均價 |
| 2011-7-21 15:29:26
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
4樓 |
| 春華國際茗都QQ群165679019 |
| 2011-7-16 19:18:03
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
5樓 |
| 團購群都是騙人的，“無利不起早”，到時候拿你們的信息，去開發(fā)商那里名單賣給售樓處賣錢，到您買房的時候拿提成。房子不但買不到便宜的，而且還會買貴，買房子要根據(jù)個人都家庭需求買，綜合多種因素，認真選購。不要輕易給這樣的騙子留信息，他們建群急切的得到你的購房信息，在北京、上海、重慶、深圳等大城市這樣的騙子早就被拆穿，快退出群，如果您已登記信息，到售樓處時千萬別用你登記的信息，不然你正中別人的圈套。 |
| 2011-7-14 15:15:38
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
6樓 |
| 鷹城購房群，群號qq126166936簡單介紹，本人金融碩士，在江浙一帶從事過證券，財務，房地，統(tǒng)計，銷售等行業(yè)。頻繁的跳槽并不意味著那些行業(yè)前景不行，更多的是為了解行業(yè)形勢，豐富閱歷，提高自己投資能力，過了而立之年在高房價的壓力下回到家鄉(xiāng)平頂山。組建買樓群的目的是和大家一起真實價格的樓盤，前幾年風靡全國的炒房團大家都聽說過，但我是親身經(jīng)歷過的，還給一部分漢字都識不全的老板們做過投資分析報告。這方面我有成熟的操作經(jīng)驗。通過分析我認為組建一個成功的購樓群可以再平頂山買到均價2500/㎡左右的房子。供求關系分析：參考平頂山房管局成交記錄：2011年3月份，平頂山市城區(qū)商品房上市面積8.39萬平方米，上市量同比增長1.17倍。3月份，城區(qū)商品房銷售面積4.30萬平方米，成交量同比減少25.1%。月末累計可售面積80.52萬平方米。此數(shù)據(jù)僅僅作為抽樣調查平均數(shù)據(jù)，月供應大約需求2倍左右，庫存面積在沒有新供應情況下2年可以消化。但是這個數(shù)據(jù)是十分不準確的，因為房管局統(tǒng)計的是辦理房產(chǎn)證的成交情況，沒有辦理房產(chǎn)證的不在統(tǒng)計行列。而沒有辦證的可能是辦證的幾倍，這個數(shù)很難統(tǒng)計，相當于官方3倍的庫存應該沒問題的。即便不新增供應，平頂山庫存的房子也要消化5年左右。供過于求。 資金形勢分析：開發(fā)商自有資金有限，很多項目都是預收房款加銀行貸款做起來的，開發(fā)商平均負債率區(qū)間在30%—50%之間。當然不排除100%以上的負債率。其中10%左右利潤要歸還銀行利息，2009年到2010年貨幣政策寬松，房地產(chǎn)公司都輕松的拿到貸款，這些貸款基本都1-3年期的，到2011-2013年集中還款。這是對開發(fā)商最致命的。很多人感覺調控無用，其實任何事情都是緩慢發(fā)生的，民眾購買力下降，房地產(chǎn)銷售慘淡，資金鏈斷接。前兩年炒房人想空手套白狼利用杠桿炒房被催款，拋售。很多信號已經(jīng)暗示了明年房地產(chǎn)的形勢。開發(fā)商寧愿低價賣給炒房的，也不愿降價，因為民眾都是買漲不買跌。開發(fā)商考壟斷土地市場掌控話語權，而我們團結有識之士，團結一致，積少成多，會滴水成江河，集散沙為大漠，手握資金，凝聚你我力量與之博弈。 |
| 2011-7-5 10:54:12
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
7樓 |
| 和諧世家怎么建設呀，那里有大營老房子，十字路口還有10多棟就多層商品房，估計拆遷就是個難題，都猴年馬月了，規(guī)劃的是不錯 哈哈 |
| 2011-6-28 18:10:41
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
8樓 |
| 和諧世家居然也賣的不錯，想不通啊，夾在電廠，焦化廠，66鹽廠， 估計買的人是幾個廠的
人， 上班近。 住在建東的人實在想不明白。。 |
| 2011-5-28 17:22:01
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
9樓 |
| 5000 |
| 2011-5-27 16:50:53
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
10樓 |
| 和諧世家房價多少 |
| 2011-3-10 17:10:36
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
11樓 |
| 轉讓優(yōu)惠8.8折的前30名千田新開元的房號一個,聯(lián)系qq1550135452 13213829896
千田新開元位于開源路與神馬大道交匯處向東1000米路南 |
| 2011-3-10 9:58:20
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
12樓 |
| 新城區(qū)黃河外國語學校旁邊 龍騰冠頂 選房卡 轉讓只要2萬 （數(shù)量不多 需要請從速） 任選樓層 戶型 2千多平
米 二手房按揭貸款 房產(chǎn)抵押貸款 二手房買賣（海量房源）陳先生 130 644 5884 |
| 2011-3-9 8:44:56
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
13樓 |
| 眾位和諧園的業(yè)主們，我創(chuàng)建了一個和諧維權群62373834，請各位業(yè)主積極加入。讓我們共同維權 |
| 2011-2-19 16:32:07
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
14樓 |
| 價格呢？ |
| 2011-2-8 20:10:21
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
15樓 |
| 房子也叫小區(qū)。 |
| 2011-1-24 15:52:24
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
16樓 |
| 房價咋樣�。肯胭I你們的房子. |
| 2011-1-24 14:30:12
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
17樓 |
| 價格多少呀？ |
|
| 第1頁，共1頁，共17條
首頁
上一頁
下一頁
尾頁
|
|
|
|
|
新聞排行 |
|
|
|
|
論壇熱帖 |
|
+ 更多 |
·城南一席尊天下--建工*景苑
·平頂山市房產(chǎn)管理局關于開展住宅專項維
·安佳•水漾銘郡奠基開工
·河南睿馳地產(chǎn)顧問公司招聘
·平頂山“儒駿•和園”項目開工了
·蝶湖灣展示中心全新落成
·大乘•紫金國際之上層人居的新標
·蝶湖灣展示中心全新落成
·大乘•紫金國際之上層人居的新標
·蝶湖灣展示中心全新落成 |
|
