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最新留言 |
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| 2011-12-5 13:58:22
寶貝 |
1樓 |
| 我交了定金了，說是八月開盤，可現(xiàn)在十二月也沒開盤？我是等不及。我想退訂錢。這樓盤有準沒準？網(wǎng)友們給個建議。謝謝。 |
| 2011-11-1 10:21:59
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
2樓 |
| 失望失望失望 |
| 2011-11-1 10:14:02
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
3樓 |
| 房價什么時間出來 在不出來 我要退錢 給個參考價
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| 2011-8-8 14:37:19
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
4樓 |
| 說了
，不會 |
| 2011-8-7 22:06:36
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
5樓 |
| 下周會開盤嗎
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| 2011-7-31 20:40:39
購房者 |
6樓 |
| 我在等8月14日開盤，若是開發(fā)商不說出一個一、二、三，我是不會選房的，我要退錢！我現(xiàn)在有點失望了，看看啥進度！ |
| 2011-7-31 20:40:39
購房者 |
7樓 |
| 我在等8月14日開盤，若是開發(fā)商不說出一個一、二、三，我是不會選房的，我要退錢！我現(xiàn)在有點失望了，看看啥進度！ |
| 2011-7-31 20:40:38
購房者 |
8樓 |
| 我在等8月14日開盤，若是開發(fā)商不說出一個一、二、三，我是不會選房的，我要退錢！我現(xiàn)在有點失望了，看看啥進度！ |
| 2011-7-31 20:40:36
購房者 |
9樓 |
| 我在等8月14日開盤，若是開發(fā)商不說出一個一、二、三，我是不會選房的，我要退錢！我現(xiàn)在有點失望了，看看啥進度！ |
| 2011-7-31 11:41:54
購房者 |
10樓 |
| 不會蓋個10年8年的吧 |
| 2011-7-30 22:07:07
業(yè)主 |
11樓 |
| 就會騙人，交錢快半年了，還是沒有一點動靜，看一下建業(yè)房地產(chǎn)雷厲風行，真是不錯，他們才是干大事的！ |
| 2011-7-30 22:07:06
業(yè)主 |
12樓 |
| 就會騙人，交錢快半年了，還是沒有一點動靜，看一下建業(yè)房地產(chǎn)雷厲風行，真是不錯，他們才是干大事的！ |
| 2011-7-30 22:03:17
購房者 |
13樓 |
| 請輸入你要發(fā)表的內(nèi)容，謝謝！ |
| 2011-7-20 10:21:10
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
14樓 |
| 為啥不動工呀
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| 2011-7-16 22:35:45
購房者 |
15樓 |
| 聽說8月14日開盤，均價在5500元，太貴了吧，成本也不過3000多，為什么這么貴�？磥硪朔苛� |
| 2011-7-16 19:18:52
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
16樓 |
| 團購群都是騙人的，“無利不起早”，到時候拿你們的信息，去開發(fā)商那里名單賣給售樓處賣錢，到您買房的時候拿提成。房子不但買不到便宜的，而且還會買貴，買房子要根據(jù)個人都家庭需求買，綜合多種因素，認真選購。不要輕易給這樣的騙子留信息，他們建群急切的得到你的購房信息，在北京、上海、重慶、深圳等大城市這樣的騙子早就被拆穿，快退出群，如果您已登記信息，到售樓處時千萬別用你登記的信息，不然你正中別人的圈套。 |
| 2011-7-14 15:16:42
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
17樓 |
| 鷹城購房群，群號qq126166936簡單介紹，本人金融碩士，在江浙一帶從事過證券，財務(wù)，房地，統(tǒng)計，銷售等行業(yè)。頻繁的跳槽并不意味著那些行業(yè)前景不行，更多的是為了解行業(yè)形勢，豐富閱歷，提高自己投資能力，過了而立之年在高房價的壓力下回到家鄉(xiāng)平頂山。組建買樓群的目的是和大家一起真實價格的樓盤，前幾年風靡全國的炒房團大家都聽說過，但我是親身經(jīng)歷過的，還給一部分漢字都識不全的老板們做過投資分析報告。這方面我有成熟的操作經(jīng)驗。通過分析我認為組建一個成功的購樓群可以再平頂山買到均價2500/㎡左右的房子。供求關(guān)系分析：參考平頂山房管局成交記錄：2011年3月份，平頂山市城區(qū)商品房上市面積8.39萬平方米，上市量同比增長1.17倍。3月份，城區(qū)商品房銷售面積4.30萬平方米，成交量同比減少25.1%。月末累計可售面積80.52萬平方米。此數(shù)據(jù)僅僅作為抽樣調(diào)查平均數(shù)據(jù)，月供應(yīng)大約需求2倍左右，庫存面積在沒有新供應(yīng)情況下2年可以消化。但是這個數(shù)據(jù)是十分不準確的，因為房管局統(tǒng)計的是辦理房產(chǎn)證的成交情況，沒有辦理房產(chǎn)證的不在統(tǒng)計行列。而沒有辦證的可能是辦證的幾倍，這個數(shù)很難統(tǒng)計，相當于官方3倍的庫存應(yīng)該沒問題的。即便不新增供應(yīng)，平頂山庫存的房子也要消化5年左右。供過于求。 資金形勢分析：開發(fā)商自有資金有限，很多項目都是預收房款加銀行貸款做起來的，開發(fā)商平均負債率區(qū)間在30%—50%之間。當然不排除100%以上的負債率。其中10%左右利潤要歸還銀行利息，2009年到2010年貨幣政策寬松，房地產(chǎn)公司都輕松的拿到貸款，這些貸款基本都1-3年期的，到2011-2013年集中還款。這是對開發(fā)商最致命的。很多人感覺調(diào)控無用，其實任何事情都是緩慢發(fā)生的，民眾購買力下降，房地產(chǎn)銷售慘淡，資金鏈斷接。前兩年炒房人想空手套白狼利用杠桿炒房被催款，拋售。很多信號已經(jīng)暗示了明年房地產(chǎn)的形勢。開發(fā)商寧愿低價賣給炒房的，也不愿降價，因為民眾都是買漲不買跌。開發(fā)商考壟斷土地市場掌控話語權(quán)，而我們團結(jié)有識之士，團結(jié)一致，積少成多，會滴水成江河，集散沙為大漠，手握資金，凝聚你我力量與之博弈。 |
| 2011-7-14 10:48:12
鷹城市貿(mào)業(yè)主群 |
18樓 |
| 8月14日會開盤嗎？ |
| 2011-6-26 15:19:09
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
19樓 |
| 到現(xiàn)在也沒開工,什么時候動工? |
| 2011-6-14 9:29:43
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
20樓 |
| 什么時候拆完? |
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