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| 2011-12-5 13:58:22
寶貝 |
1樓 |
| 我交了定金了，說(shuō)是八月開(kāi)盤(pán)，可現(xiàn)在十二月也沒(méi)開(kāi)盤(pán)？我是等不及。我想退訂錢(qián)。這樓盤(pán)有準(zhǔn)沒(méi)準(zhǔn)？網(wǎng)友們給個(gè)建議。謝謝。 |
| 2011-11-1 10:21:59
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
2樓 |
| 失望失望失望 |
| 2011-11-1 10:14:02
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
3樓 |
| 房?jī)r(jià)什么時(shí)間出來(lái) 在不出來(lái) 我要退錢(qián) 給個(gè)參考價(jià)
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| 2011-8-8 14:37:19
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
4樓 |
| 說(shuō)了
，不會(huì) |
| 2011-8-7 22:06:36
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
5樓 |
| 下周會(huì)開(kāi)盤(pán)嗎
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| 2011-7-31 20:40:39
購(gòu)房者 |
6樓 |
| 我在等8月14日開(kāi)盤(pán)，若是開(kāi)發(fā)商不說(shuō)出一個(gè)一、二、三，我是不會(huì)選房的，我要退錢(qián)！我現(xiàn)在有點(diǎn)失望了，看看啥進(jìn)度！ |
| 2011-7-31 20:40:39
購(gòu)房者 |
7樓 |
| 我在等8月14日開(kāi)盤(pán)，若是開(kāi)發(fā)商不說(shuō)出一個(gè)一、二、三，我是不會(huì)選房的，我要退錢(qián)！我現(xiàn)在有點(diǎn)失望了，看看啥進(jìn)度！ |
| 2011-7-31 20:40:38
購(gòu)房者 |
8樓 |
| 我在等8月14日開(kāi)盤(pán)，若是開(kāi)發(fā)商不說(shuō)出一個(gè)一、二、三，我是不會(huì)選房的，我要退錢(qián)！我現(xiàn)在有點(diǎn)失望了，看看啥進(jìn)度！ |
| 2011-7-31 20:40:36
購(gòu)房者 |
9樓 |
| 我在等8月14日開(kāi)盤(pán)，若是開(kāi)發(fā)商不說(shuō)出一個(gè)一、二、三，我是不會(huì)選房的，我要退錢(qián)！我現(xiàn)在有點(diǎn)失望了，看看啥進(jìn)度！ |
| 2011-7-31 11:41:54
購(gòu)房者 |
10樓 |
| 不會(huì)蓋個(gè)10年8年的吧 |
| 2011-7-30 22:07:07
業(yè)主 |
11樓 |
| 就會(huì)騙人，交錢(qián)快半年了，還是沒(méi)有一點(diǎn)動(dòng)靜，看一下建業(yè)房地產(chǎn)雷厲風(fēng)行，真是不錯(cuò)，他們才是干大事的！ |
| 2011-7-30 22:07:06
業(yè)主 |
12樓 |
| 就會(huì)騙人，交錢(qián)快半年了，還是沒(méi)有一點(diǎn)動(dòng)靜，看一下建業(yè)房地產(chǎn)雷厲風(fēng)行，真是不錯(cuò)，他們才是干大事的！ |
| 2011-7-30 22:03:17
購(gòu)房者 |
13樓 |
| 請(qǐng)輸入你要發(fā)表的內(nèi)容，謝謝！ |
| 2011-7-20 10:21:10
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
14樓 |
| 為啥不動(dòng)工呀
|
| 2011-7-16 22:35:45
購(gòu)房者 |
15樓 |
| 聽(tīng)說(shuō)8月14日開(kāi)盤(pán)，均價(jià)在5500元，太貴了吧，成本也不過(guò)3000多，為什么這么貴�？磥�(lái)要退房了 |
| 2011-7-16 19:18:52
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
16樓 |
| 團(tuán)購(gòu)群都是騙人的，“無(wú)利不起早”，到時(shí)候拿你們的信息，去開(kāi)發(fā)商那里名單賣(mài)給售樓處賣(mài)錢(qián)，到您買(mǎi)房的時(shí)候拿提成。房子不但買(mǎi)不到便宜的，而且還會(huì)買(mǎi)貴，買(mǎi)房子要根據(jù)個(gè)人都家庭需求買(mǎi)，綜合多種因素，認(rèn)真選購(gòu)。不要輕易給這樣的騙子留信息，他們建群急切的得到你的購(gòu)房信息，在北京、上海、重慶、深圳等大城市這樣的騙子早就被拆穿，快退出群，如果您已登記信息，到售樓處時(shí)千萬(wàn)別用你登記的信息，不然你正中別人的圈套。 |
| 2011-7-14 15:16:42
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
17樓 |
| 鷹城購(gòu)房群，群號(hào)qq126166936簡(jiǎn)單介紹，本人金融碩士，在江浙一帶從事過(guò)證券，財(cái)務(wù)，房地，統(tǒng)計(jì)，銷(xiāo)售等行業(yè)。頻繁的跳槽并不意味著那些行業(yè)前景不行，更多的是為了解行業(yè)形勢(shì)，豐富閱歷，提高自己投資能力，過(guò)了而立之年在高房?jī)r(jià)的壓力下回到家鄉(xiāng)平頂山。組建買(mǎi)樓群的目的是和大家一起真實(shí)價(jià)格的樓盤(pán)，前幾年風(fēng)靡全國(guó)的炒房團(tuán)大家都聽(tīng)說(shuō)過(guò)，但我是親身經(jīng)歷過(guò)的，還給一部分漢字都識(shí)不全的老板們做過(guò)投資分析報(bào)告。這方面我有成熟的操作經(jīng)驗(yàn)。通過(guò)分析我認(rèn)為組建一個(gè)成功的購(gòu)樓群可以再平頂山買(mǎi)到均價(jià)2500/㎡左右的房子。供求關(guān)系分析：參考平頂山房管局成交記錄：2011年3月份，平頂山市城區(qū)商品房上市面積8.39萬(wàn)平方米，上市量同比增長(zhǎng)1.17倍。3月份，城區(qū)商品房銷(xiāo)售面積4.30萬(wàn)平方米，成交量同比減少25.1%。月末累計(jì)可售面積80.52萬(wàn)平方米。此數(shù)據(jù)僅僅作為抽樣調(diào)查平均數(shù)據(jù)，月供應(yīng)大約需求2倍左右，庫(kù)存面積在沒(méi)有新供應(yīng)情況下2年可以消化。但是這個(gè)數(shù)據(jù)是十分不準(zhǔn)確的，因?yàn)榉抗芫纸y(tǒng)計(jì)的是辦理房產(chǎn)證的成交情況，沒(méi)有辦理房產(chǎn)證的不在統(tǒng)計(jì)行列。而沒(méi)有辦證的可能是辦證的幾倍，這個(gè)數(shù)很難統(tǒng)計(jì)，相當(dāng)于官方3倍的庫(kù)存應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題的。即便不新增供應(yīng)，平頂山庫(kù)存的房子也要消化5年左右。供過(guò)于求。 資金形勢(shì)分析：開(kāi)發(fā)商自有資金有限，很多項(xiàng)目都是預(yù)收房款加銀行貸款做起來(lái)的，開(kāi)發(fā)商平均負(fù)債率區(qū)間在30%—50%之間。當(dāng)然不排除100%以上的負(fù)債率。其中10%左右利潤(rùn)要?dú)w還銀行利息，2009年到2010年貨幣政策寬松，房地產(chǎn)公司都輕松的拿到貸款，這些貸款基本都1-3年期的，到2011-2013年集中還款。這是對(duì)開(kāi)發(fā)商最致命的。很多人感覺(jué)調(diào)控?zé)o用，其實(shí)任何事情都是緩慢發(fā)生的，民眾購(gòu)買(mǎi)力下降，房地產(chǎn)銷(xiāo)售慘淡，資金鏈斷接。前兩年炒房人想空手套白狼利用杠桿炒房被催款，拋售。很多信號(hào)已經(jīng)暗示了明年房地產(chǎn)的形勢(shì)。開(kāi)發(fā)商寧愿低價(jià)賣(mài)給炒房的，也不愿降價(jià)，因?yàn)槊癖姸际琴I(mǎi)漲不買(mǎi)跌。開(kāi)發(fā)商考?jí)艛嗤恋厥袌?chǎng)掌控話(huà)語(yǔ)權(quán)，而我們團(tuán)結(jié)有識(shí)之士，團(tuán)結(jié)一致，積少成多，會(huì)滴水成江河，集散沙為大漠，手握資金，凝聚你我力量與之博弈。 |
| 2011-7-14 10:48:12
鷹城市貿(mào)業(yè)主群 |
18樓 |
| 8月14日會(huì)開(kāi)盤(pán)嗎？ |
| 2011-6-26 15:19:09
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
19樓 |
| 到現(xiàn)在也沒(méi)開(kāi)工,什么時(shí)候動(dòng)工? |
| 2011-6-14 9:29:43
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
20樓 |
| 什么時(shí)候拆完? |
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