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最新留言 |
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| 2012-1-30 19:53:00
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
1樓 |
| 恒大的房產(chǎn)都不好啊 |
| 2011-10-27 21:59:47
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
2樓 |
| 三室一廳多少錢 |
| 2011-8-28 17:09:13
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
3樓 |
| 聽說恒大在平頂山新城區(qū)也要開發(fā)樓盤，信息確鑿嗎？期待呀！ |
| 2011-8-17 17:16:53
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
4樓 |
| 想問下一期有車位嗎？是賣還是租�。看蟾哦嗌馘X？ |
| 2011-8-10 17:49:11
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
5樓 |
| 恩！贊同以上觀點！ |
| 2011-8-10 17:46:53
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
6樓 |
| 去恒大看了，景觀不錯，但是都是鮮花，以后是不是要我們業(yè)主自己花錢養(yǎng)護�。课飿I(yè)費肯定也是恒大的價�。∵�有，聽說恒大二期要撤，真的假的��？一期的配套能實現(xiàn)嗎？ |
| 2011-8-10 17:43:42
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
7樓 |
| 恒大需要那么貴嘛！有人買嘛？高層建那么快，質(zhì)量有保障？ |
| 2011-8-5 12:41:40
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
8樓 |
| 恒大華府房子賣完嗎？現(xiàn)在均價多少？ |
| 2011-8-5 12:41:33
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
9樓 |
| 恒大華府房子賣完嗎？現(xiàn)在均價多少？ |
| 2011-7-19 20:36:15
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
10樓 |
| 人家團購招你惹你了，網(wǎng)上到處發(fā)信息造謠，你不是房托天天閑的蛋疼啊，我就是參與團購的，人家完全是個人買房，你說你受害了，怎么受害了，舉個例子，在百度貼吧說人家團購的組織誘騙少女的是你吧，還說你受害了，怎么不污蔑人家強奸老母豬那？
手段太低劣了，鄙視你。 |
| 2011-7-16 19:11:54
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
11樓 |
| 團購群都是騙人的，“無利不起早”，到時候拿你們的信息，去開發(fā)商那里名單賣給售樓處賣錢，到您買房的時候拿提成。房子不但買不到便宜的，而且還會買貴，買房子要根據(jù)個人都家庭需求買，綜合多種因素，認(rèn)真選購。不要輕易給這樣的騙子留信息，他們急切的得到你的信息，在北京、上海、重慶、深圳等大城市這樣的騙子早就被拆穿，快退出群，如果您已登記信息，到售樓處時千萬別用你登記的信息，不然你正中別人的圈套。 |
| 2011-7-15 20:44:36
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
12樓 |
| 團購都是騙人的，到時候拿你們的信息，去開發(fā)商那里名單賣給售樓處賣錢，到時候拿提成，買房還是自己看的好，不要輕易給這樣的騙子留信息，本人是受害者，咨詢時他們竟然有信息。 |
| 2011-6-22 12:52:22
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
13樓 |
| 平頂山本市去舞鋼買這房子的都是有錢人，當(dāng)度假的地方比較合適。 |
| 2011-6-17 11:01:45
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
14樓 |
| 太貴了 |
| 2011-6-10 16:05:37
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
15樓 |
| 組團買樓群，群號qq 139116955 簡單介紹，本人金融碩士，在江浙一帶從事過證券，財務(wù)，房地，統(tǒng)計，銷售等行業(yè)。頻繁的跳槽并不意味著那些行業(yè)前景不行，更多的是為了解行業(yè)形勢，豐富閱歷，提高自己投資能力，過了而立之年在高房價的壓力下回到家鄉(xiāng)平頂山。組建買樓群的目的是和大家一起真實價格的樓盤，前幾年風(fēng)靡全國的炒房團大家都聽說過，但我是親身經(jīng)歷過的，還給一部分漢字都識不全的老板們做過投資分析報告。這方面我有成熟的操作經(jīng)驗。通過分析我認(rèn)為組建一個成功的購樓群可以再平頂山買到均價2500/㎡左右的房子。供求關(guān)系分析：參考平頂山房管局成交記錄：2011年3月份，平頂山市城區(qū)商品房上市面積8.39萬平方米，上市量同比增長1.17倍。3月份，城區(qū)商品房銷售面積4.30萬平方米，成交量同比減少25.1%。月末累計可售面積80.52萬平方米。此數(shù)據(jù)僅僅作為抽樣調(diào)查平均數(shù)據(jù)，月供應(yīng)大約需求2倍左右，庫存面積在沒有新供應(yīng)情況下2年可以消化。但是這個數(shù)據(jù)是十分不準(zhǔn)確的，因為房管局統(tǒng)計的是辦理房產(chǎn)證的成交情況，沒有辦理房產(chǎn)證的不在統(tǒng)計行列。而沒有辦證的可能是辦證的幾倍，這個數(shù)很難統(tǒng)計，相當(dāng)于官方3倍的庫存應(yīng)該沒問題的。即便不新增供應(yīng)，平頂山庫存的房子也要消化5年左右。供過于求。 資金形勢分析：開發(fā)商自有資金有限，很多項目都是預(yù)收房款加銀行貸款做起來的，開發(fā)商平均負(fù)債率區(qū)間在30%—50%之間。當(dāng)然不排除100%以上的負(fù)債率。其中10%左右利潤要歸還銀行利息，2009年到2010年貨幣政策寬松，房地產(chǎn)公司都輕松的拿到貸款，這些貸款基本都1-3年期的，到2011-2013年集中還款。這是對開發(fā)商最致命的。很多人感覺調(diào)控?zé)o用，其實任何事情都是緩慢發(fā)生的，民眾購買力下降，房地產(chǎn)銷售慘淡，資金鏈斷接。前兩年炒房人想空手套白狼利用杠桿炒房被催款，拋售。很多信號已經(jīng)暗示了明年房地產(chǎn)的形勢。開發(fā)商寧愿低價賣給炒房的，也不愿降價，因為民眾都是買漲不買跌。開發(fā)商考壟斷土地市場掌控話語權(quán)，而我們團結(jié)有識之士，團結(jié)一致，積少成多，會滴水成江河，集散沙為大漠，手握資金，凝聚你我力量與之博弈。 |
| 2011-6-8 12:23:29
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
16樓 |
| 平頂山籍上海武警總隊六支隊群QQ號：155591307 |
| 2011-6-2 11:44:26
網(wǎng)友 |
17樓 |
| 好是好 離平頂山太遠(yuǎn)了 |
| 2011-5-31 10:48:02
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
18樓 |
| 請問2樓的，現(xiàn)在還打折嗎？什么價格/ |
| 2011-5-30 10:49:40
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
19樓 |
| 錯了，好像是4800哦 |
| 2011-5-30 10:48:58
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
20樓 |
| 不值 |
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