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2011-10-12 15:56:45
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
1樓 |
那142平的房,豈不是要90萬了?
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2011-9-1 23:36:10
不醉不歸 |
2樓 |
他們說70多萬呀,130多平方,公攤20平方 |
2011-7-29 14:44:25
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
3樓 |
都團購成了哪個小區(qū)呀說來聽聽 哪個小區(qū)里怎么都有你的身影呀 縣城也有 你要買幾套呀 |
2011-7-19 20:32:18
發(fā)放給 |
4樓 |
團購嚴(yán)重損害了某些人的利益,天天發(fā)信息重傷造謠,老百姓的眼光是雪亮的,造謠是沒有用的,房托們 |
2011-7-16 19:17:50
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
5樓 |
團購群都是騙人的,“無利不起早”,到時候拿你們的信息,去開發(fā)商那里名單賣給售樓處賣錢,到您買房的時候拿提成。房子不但買不到便宜的,而且還會買貴,買房子要根據(jù)個人都家庭需求買,綜合多種因素,認真選購。不要輕易給這樣的騙子留信息,他們建群急切的得到你的購房信息,在北京、上海、重慶、深圳等大城市這樣的騙子早就被拆穿,快退出群,如果您已登記信息,到售樓處時千萬別用你登記的信息,不然你正中別人的圈套。 |
2011-7-15 21:06:10
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
6樓 |
團購群都是騙人的,到時候拿你們的信息,去開發(fā)商那里名單賣給售樓處賣錢,到時候拿提成,買房還是自己看的好,不要輕易給這樣的騙子留信息,快退出群。 |
2011-7-15 20:37:39
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
7樓 |
團購都是騙人的,到時候拿你們的信息,去開發(fā)商那里名單賣給售樓處賣錢,到時候拿提成,買房還是自己看的好,不要輕易給這樣的騙子留信息,本人是受害者,咨詢時他們竟然有信息。 |
2011-7-15 20:37:19
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
8樓 |
團購都是騙人的,到時候拿你們的信息,去開發(fā)商那里名單賣給售樓處賣錢,到時候拿提成,買房還是自己看的好,不要輕易給這樣的騙子留信息,本人是受害者,咨詢時他們竟然有信息。 |
2011-7-15 20:33:26
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
9樓 |
團購都是騙人的 到時候拿你們的信息 去開發(fā)商那里備案 賣錢 到時候拿提成 買房還是自己看的好 不要輕易給這樣的騙子留信息 本人是受害者 |
2011-7-14 15:11:39
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
10樓 |
鷹城購房群,群號qq126166936簡單介紹,本人金融碩士,在江浙一帶從事過證券,財務(wù),房地,統(tǒng)計,銷售等行業(yè)。頻繁的跳槽并不意味著那些行業(yè)前景不行,更多的是為了解行業(yè)形勢,豐富閱歷,提高自己投資能力,過了而立之年在高房價的壓力下回到家鄉(xiāng)平頂山。組建買樓群的目的是和大家一起真實價格的樓盤,前幾年風(fēng)靡全國的炒房團大家都聽說過,但我是親身經(jīng)歷過的,還給一部分漢字都識不全的老板們做過投資分析報告。這方面我有成熟的操作經(jīng)驗。通過分析我認為組建一個成功的購樓群可以再平頂山買到均價2500/㎡左右的房子。供求關(guān)系分析:參考平頂山房管局成交記錄:2011年3月份,平頂山市城區(qū)商品房上市面積8.39萬平方米,上市量同比增長1.17倍。3月份,城區(qū)商品房銷售面積4.30萬平方米,成交量同比減少25.1%。月末累計可售面積80.52萬平方米。此數(shù)據(jù)僅僅作為抽樣調(diào)查平均數(shù)據(jù),月供應(yīng)大約需求2倍左右,庫存面積在沒有新供應(yīng)情況下2年可以消化。但是這個數(shù)據(jù)是十分不準(zhǔn)確的,因為房管局統(tǒng)計的是辦理房產(chǎn)證的成交情況,沒有辦理房產(chǎn)證的不在統(tǒng)計行列。而沒有辦證的可能是辦證的幾倍,這個數(shù)很難統(tǒng)計,相當(dāng)于官方3倍的庫存應(yīng)該沒問題的。即便不新增供應(yīng),平頂山庫存的房子也要消化5年左右。供過于求。 資金形勢分析:開發(fā)商自有資金有限,很多項目都是預(yù)收房款加銀行貸款做起來的,開發(fā)商平均負債率區(qū)間在30%—50%之間。當(dāng)然不排除100%以上的負債率。其中10%左右利潤要歸還銀行利息,2009年到2010年貨幣政策寬松,房地產(chǎn)公司都輕松的拿到貸款,這些貸款基本都1-3年期的,到2011-2013年集中還款。這是對開發(fā)商最致命的。很多人感覺調(diào)控?zé)o用,其實任何事情都是緩慢發(fā)生的,民眾購買力下降,房地產(chǎn)銷售慘淡,資金鏈斷接。前兩年炒房人想空手套白狼利用杠桿炒房被催款,拋售。很多信號已經(jīng)暗示了明年房地產(chǎn)的形勢。開發(fā)商寧愿低價賣給炒房的,也不愿降價,因為民眾都是買漲不買跌。開發(fā)商考壟斷土地市場掌控話語權(quán),而我們團結(jié)有識之士,團結(jié)一致,積少成多,會滴水成江河,集散沙為大漠,手握資金,凝聚你我力量與之博弈。 |
2011-6-23 8:02:45
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
11樓 |
經(jīng)過一個多月的組織發(fā)展,平頂山組織民間團購第一人滄海,組織的團購群已達二三百人規(guī)模,因為前面qq群已滿,請有意向的朋友加入新qq群號139618710,里面有團購計劃等資料,歡迎加入查閱。 |
2011-6-10 11:00:01
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
12樓 |
組團買樓群,群號qq 139116955
簡單介紹,本人金融碩士,在江浙一帶從事過證券,財務(wù),房地,統(tǒng)計,銷售等行業(yè)。頻繁的跳槽并不意味著那些行業(yè)前景不行,更多的是為了解行業(yè)形勢,豐富閱歷,提高自己投資能力,過了而立之年在高房價的壓力下回到家鄉(xiāng)平頂山。
組建買樓群的目的是和大家一起真實價格的樓盤,前幾年風(fēng)靡全國的炒房團大家都聽說過,但我是親身經(jīng)歷過的,還給一部分漢字都識不全的老板們做過投資分析報告。這方面我有成熟的操作經(jīng)驗。通過分析我認為組建一個成功的購樓群可以再平頂山買到均價2500/㎡左右的房子。
供求關(guān)系分析:
參考平頂山房管局成交記錄:2011年3月份,平頂山市城區(qū)商品房上市面積8.39萬平方米,上市量同比增長1.17倍。3月份,城區(qū)商品房銷售面積4.30萬平方米,成交量同比減少25.1%。月末累計可售面積80.52萬平方米。
此數(shù)據(jù)僅僅作為抽樣調(diào)查平均數(shù)據(jù),月供應(yīng)大約需求2倍左右,庫存面積在沒有新供應(yīng)情況下2年可以消化。但是這個數(shù)據(jù)是十分不準(zhǔn)確的,因為房管局統(tǒng)計的是辦理房產(chǎn)證的成交情況,沒有辦理房產(chǎn)證的不在統(tǒng)計行列。而沒有辦證的可能是辦證的幾倍,這個數(shù)很難統(tǒng)計,相當(dāng)于官方3倍的庫存應(yīng)該沒問題的。即便不新增供應(yīng),平頂山庫存的房子也要消化5年左右。供過于求。
資金形勢分析:
開發(fā)商自有資金有限,很多項目都是預(yù)收房款加銀行貸款做起來的,開發(fā)商平均負債率區(qū)間在30%—50%之間。當(dāng)然不排除100%以上的負債率。其中10%左右利潤要歸還銀行利息,2009年到2010年貨幣政策寬松,房地產(chǎn)公司都輕松的拿到貸款,這些貸款基本都1-3年期的,到2011-2013年集中還款。這是對開發(fā)商最致命的。
很多人感覺調(diào)控?zé)o用,其實任何事情都是緩慢發(fā)生的,民眾購買力下降,房地產(chǎn)銷售慘淡,資金鏈斷接。前兩年炒房人想空手套白狼利用杠桿炒房被催款,拋售。很多信號已經(jīng)暗示了明年房地產(chǎn)的形勢。
開發(fā)商寧愿低價賣給炒房的,也不愿降價,因為民眾都是買漲不買跌。
開發(fā)商考壟斷土地市場掌控話語權(quán),而我們團結(jié)有識之士,團結(jié)一致,積少成多,會滴水成江河,集散沙為大漠,手握資金,凝聚你我力量與之博弈。
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2011-6-10 9:13:34
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
13樓 |
遇見幾個傻蛋,聽說炒房賺錢,幾個耍小聰明的人就用手頭的閑錢交定金,定了兩三個房號,想等房價漲點轉(zhuǎn)讓房號賺錢,沒想到今年房地產(chǎn)這么不景氣,開發(fā)商那價格那么高都排隊買(是不是托大家知道的),他的房號那么便宜沒人買。開發(fā)商天天催著交余款,這幾個傻蛋傻眼了,到處發(fā)信息轉(zhuǎn)讓房號,你們遇見過嗎?會接盤嗎? |
2011-5-23 12:38:05
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
14樓 |
用的電梯和房管局辦公樓一個牌子,品質(zhì)應(yīng)該不錯 |
2011-4-20 14:48:20
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
15樓 |
大家好,我是美家居陶瓷的經(jīng)理。為慶祝大家購買新房,特推出,一系列優(yōu)惠活動。800*800超潔亮瓷磚,28元。300*450完全不透水瓷磚,5元。透水系列,4元。300*300,地磚系列。拋晶磚,防水,防滑,五元。聯(lián)系人,張先生,電話15237503595 |
2011-4-7 16:01:08
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
16樓 |
施工到哪種程度了? |
2011-3-31 10:36:30
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
17樓 |
千田集團開發(fā)的88平方,3200多/平方全南戶型好樓層、因資金不足轉(zhuǎn)讓 qq1550135452 電話:13213829896 |
2011-3-12 14:00:30
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
18樓 |
優(yōu)惠轉(zhuǎn)讓新城區(qū) 龍騰冠頂 最后一張 選房卡 可以選樓層 戶型 有意的朋友請速聯(lián)系 130 644 58844 陳 |
2011-3-11 14:05:13
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
19樓 |
轉(zhuǎn)讓優(yōu)惠8.8折的一期前30名千田新開元的房號一個,均價3300元左右,4月之前聯(lián)系qq1550135452 13213829896 平頂山市開源路神馬大道向東1000米路南 |
2011-3-1 16:22:17
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
20樓 |
有三室一廳的房子沒?多少錢? |
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