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| 2012-11-1 0:50:11
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
1樓 |
| 我是金城麗景客戶，合同規(guī)定2011年11月30號交房，如今，能交嗎？希望準備買此樓房的市民有心里準備，您交的錢可能5年都住不上房子，想退錢，還不能退？去交房中心準備收房 咨詢了下房產(chǎn)證和違約金的問題結果工作人員硬是要先簽字再問答問題，而且模棱兩可 支支吾吾的 更可氣的是說交房晚沒有違約金是政府因素造成的，板著個臉說是不愿意你們就退房，無語! |
| 2012-7-26 19:47:25
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
2樓 |
| 請輸入你要發(fā)表的內(nèi)容，謝謝！ |
| 2012-7-26 19:44:45
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
3樓 |
| 我有97平方的11號樓，想賣，可是誰又要呢？如有人要，請留下電話，善意提醒，3年之內(nèi)住不上 |
| 2012-7-26 19:40:32
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
4樓 |
| 我是金城麗景客戶，合同規(guī)定2011年11月30號交房，如今，能交嗎？二期的立威山我有朋友于2010年12月份交的訂金，如今，快兩年了，連地基都沒打，希望準備買此樓房的市民有心里準備，您交的錢可能5年都住不上房子，想退錢，還不能退？去交房中心準備收房 咨詢了下房產(chǎn)證和違約金的問題結果工作人員硬是要先簽字再問答問題，而且模棱兩可 支支吾吾的 更可氣的是說交房晚沒有違約金是政府因素造成的，板著個臉說是不愿意你們就退房，無語、、、、、 |
| 2012-7-24 19:25:44
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
5樓 |
| 金城麗景，別吹牛B了，連工程都不能按期完工，還野蠻對待客戶 |
| 2012-6-21 9:07:24
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
6樓 |
| 去交房中心準備收房 咨詢了下房產(chǎn)證和違約金的問題結果工作人員硬是要先簽字再問答問題，而且模棱兩可 支支吾吾的 更可氣的是說交房晚沒有違約金是政府因素造成的，板著個臉說是不愿意你們就退房，都是些個垃圾�。� |
| 2012-5-13 20:41:38
立威*金城麗景 |
7樓 |
| 各業(yè)主：根據(jù)市湛河區(qū)建設局要求，該商品房不能出售，現(xiàn)將對按商品房出售的房子進行退
款，請各業(yè)主于5月31日前到出納處領回款項。 麗威。金城麗景 2012年5月8日 |
| 2012-5-8 21:05:27
麗威。金城麗景 |
8樓 |
| 各業(yè)主：根據(jù)市湛河區(qū)建設局要求，該商品房不能出售，現(xiàn)將對按商品房出售的房子進行退款，請各業(yè)主于5月31日前到出納處領回款項。
麗威。金城麗景
2012年5月8日 |
| 2012-1-4 21:28:57
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
9樓 |
| 何時交房？失信于客戶，又不做任何解釋，無良開放商啊。 |
| 2011-11-6 20:52:06
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
10樓 |
| 11月份：平頂山市委書記趙頃霖答復網(wǎng)友32條留言
2010-12-10 16:59:00 來源: 人民網(wǎng)(北京) 跟貼 0 條 手機看新聞
【網(wǎng)民留言】
關于暖氣、燃氣開口費問題，我市已有明文規(guī)定不用征收，市民一直在反映蝶湖灣、匯商廣場、錦繡花園、佳田塞納城、金城麗景、東方明珠、君臨天下、中央花園、傾城小區(qū)、和諧苑、金石茗苑等違規(guī)收費問題，趙書記批示、物價和房管部門也對部分項目進行了處理，但沒有解決任何實質問題，群眾意見越來越大。群眾利益無小事，何況這一違規(guī)收費問題不解決，每戶購房者要多掏1萬多元的血汗錢，請趙書記著市委市政府督查室、市紀委介入調(diào)查、解決。
答復意見：
回復：趙書記批示，要求市政府常務副市長邢文杰、副市長鄭茂杰調(diào)查解決。接到批件后，邢文杰、鄭茂杰副市長高度重視，立即要求市發(fā)改委調(diào)查處理。市發(fā)改委物價檢查所組成2個檢查組，采取走訪住戶、約談開發(fā)企業(yè)、召開房地產(chǎn)價格收費政策界定會議等形式，對涉及市帝榮房地產(chǎn)等11家開發(fā)公司的11個樓盤的收費行為逐一核查。
有關情況如下：
一、收費政策的界定
(一)凡在《市政府關于印發(fā)平頂山市城市基礎設施配套費征收管理實施辦法的通知》(平政〔2009〕69號)下發(fā)之前，即2009年7月20日前已辦理建設工程規(guī)劃許可證的項目，商品房購銷協(xié)議中明確約定房價內(nèi)不含小區(qū)規(guī)劃紅線以內(nèi)燃氣、熱力管網(wǎng)建設費用的，按雙方協(xié)議約定收費，開發(fā)企業(yè)與燃氣、熱力企業(yè)已簽定協(xié)議或已結算的，按協(xié)議或結算價執(zhí)行。
開發(fā)企業(yè)與燃氣、熱力企業(yè)未簽定協(xié)議的，燃氣入網(wǎng)時按1400元／戶繳納燃氣輸配管網(wǎng)初裝費，小區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)的管網(wǎng)工程建設費用按工程預算定額執(zhí)行；熱力入網(wǎng)時，新城區(qū)支線管網(wǎng)熱交換站、庭院管網(wǎng)由建設單位自建或繳納41元／平方米熱力管網(wǎng)工程費后由熱力企業(yè)承建；老城區(qū)按1500元／戶繳納熱力管網(wǎng)設施配套費，支線管網(wǎng)、熱交換站、庭院管網(wǎng)由建設單位自建。
商品房購銷協(xié)議中沒有上述約定的，開發(fā)企業(yè)不得在房價外另行加收費用。
(二)凡在《市政府關于印發(fā)平頂山市城市基礎設施配套費征收管理實施辦法的通知》(平政〔2009〕69號)至《市政府關于印發(fā)平頂山市城市基礎設施配套費征收管理實施細則的通知》(平政〔2010〕61號)期間，即2009年7月20日至2010年9月28日期間，辦理建設工程規(guī)劃許可證的項目，開發(fā)企業(yè)已繳納城市基礎設施配套費，而小區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)燃氣管網(wǎng)建設費用未向購房者收取的，可按照國家工程預算定額計收；已經(jīng)計入房價的，不得另行收取。
小區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)熱力管網(wǎng)建設不得收取費用。
(三)凡在《市政府關于印發(fā)平頂山市城市基礎設施配套費征收管理實施細則的通知》(平政〔2010〕61號)下發(fā)之后，即2010年9月28日后辦理建設工程規(guī)劃許可證的項目，開發(fā)商應將城市基礎設施配套費、小區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)燃氣庭院管網(wǎng)設施建設等費用計入商品房開放成本，銷售實行“一價清”，開發(fā)商不得在房價外另行加收小區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)熱力管網(wǎng)建設等任何費用。
二、調(diào)查情況
(一)蝶湖灣項目
該項目位于新城區(qū)，由市帝榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，屬商品房建設，2007年7月取得建設工程規(guī)劃許可證，其對購房者按燃氣3700元／戶、熱力50元／平方米收取，該公司與購房者簽定的購房合同中有燃氣、熱力收費的條款。按收費政策，開發(fā)企業(yè)與燃氣、熱力企業(yè)簽定有協(xié)議，應按協(xié)議價執(zhí)行。經(jīng)核實市帝榮公司與燃氣、熱力公司簽定的協(xié)議，該公司按燃氣3246元／戶、熱力42．8元／平方米收取。
(二)君臨天下項目
該項目位于新城區(qū)，由市隆嘉房地產(chǎn)有限公司開發(fā)，屬減免收費政策的招商引資商品房建設，2009年8月取得建設工程規(guī)劃許可證，其對購房者按燃氣3000元／戶、熱力55元／平方米暫收取，該公司與購房者簽定的購房合同中有燃氣、熱力收費的條款。按平政〔2010〕61號規(guī)定，開發(fā)企業(yè)可以向購房者按照燃氣23元／平方米和小區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)燃氣管網(wǎng)建設定額以及熱力41元／平方米收費。
(三)九天城(含金石茗苑)項目
該項目位于凌云路東園林路兩側，由市金石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，屬商品房建設，2009年1月取得建設工程規(guī)劃許可證，對購房者按3580元／戶收取燃氣費用，在商品房購銷合同中沒有約定燃氣相關費用。按收費政策，開發(fā)企業(yè)不得收燃氣費。
(四)臻龍旺世項目
該項目位于建設路東貿(mào)易廣場南側，由河南臻龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，屬商品房建設，2009年3月取得建設工程規(guī)劃許可證，目前只是同購房戶簽訂認購書，尚未向購房者收取燃氣相關費用。
(五)中央花園項目
該項目位于建設路西段路南，由市建宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，屬城中村改造建設，2009年3月取得建設工程規(guī)劃許可證，其對購房者按燃氣2840元／戶(2490元安裝費、300預存氣費、50元設計費)、熱力65元／平方米收取。按平政〔2010〕61號規(guī)定，開發(fā)企業(yè)可以向購房者按照燃氣23元／平方米和小區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)燃氣管網(wǎng)建設定額，熱力按1500元／戶熱力管網(wǎng)設施配套費和不超過41元／平方米收費。
(六)佳田塞納城項目
該項目位于凌云路北段，由河南佳田實業(yè)集團公司開發(fā)，屬商品房建設，2010年1、4、8月取得3份建設工程規(guī)劃許可證，開發(fā)公司同燃氣企業(yè)簽定有施工合同，其對購房者按燃氣2490元／戶收費。按收費政策，開發(fā)企業(yè)可向購房者按照燃氣小區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)燃氣管網(wǎng)建設定額收費；熱力庭院管網(wǎng)建設不得收取費用。
(七)匯商廣場項目
該項目位于新華路北段路東，由河南廣廈集團開發(fā)，屬商品房建設，2006年11月取得建設工程規(guī)劃許可證，2007年開始認購，2008年簽定正式合同時已全部銷售完畢，合同約定房價中不含燃氣、熱力施工費用，其對購房者按2540元／戶(2490元施工費、50元設計費)收取燃氣費用，目前尚未規(guī)劃熱力工程施工。按收費政策，開發(fā)企業(yè)與燃氣、熱力企業(yè)簽定有協(xié)議的，應按協(xié)議價執(zhí)行。
(八)東方明珠項目
該項目位于建設路東段，由市嘉陽房產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，屬經(jīng)濟適用房建設，合同約定房價中不含燃氣費用，其對購房者按2540元／戶(2490元施工費、50元設計費)收取燃氣費用。按收費政策，開發(fā)企業(yè)與燃氣企業(yè)簽定有協(xié)議，應按協(xié)議價執(zhí)行。
(九)和諧苑項目
該項目位于礦工路東段南側，由河南鷹城集團開發(fā)，屬商品房建設，2009年9月取得建設工程規(guī)劃許可證，合同約定房價中不含燃氣、熱力費用，其對購房者按3800元／戶收取燃氣費用，熱力根據(jù)不同戶型按6673元／戶、10399元／戶收取費用。按收費政策，開發(fā)企業(yè)與燃氣、熱力企業(yè)簽定有協(xié)議的，應按協(xié)議價執(zhí)行。按收費政策，開發(fā)企業(yè)可以向購房者按照小區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)燃氣管網(wǎng)建設定額收費；熱力庭院管網(wǎng)建設不得收取費用。
(十)傾城小區(qū)
該項目位于湛南路西段，由市潤天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，屬商品房建設，至今未取得建設工程規(guī)劃許可證，2007年6月開始銷售房屋，合同中約定燃氣、熱力費用代收，由購房者另行支付。其對購房者按4000元／戶收取燃氣費用，熱力根據(jù)不同戶型按8000元／戶、13000元／戶、18000元／戶、23000元／戶收取費用。按收費政策，開發(fā)企業(yè)可以向購房者按照小區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)燃氣管網(wǎng)建設定額收費；熱力庭院管網(wǎng)建設不得收取費用。
(十一)錦繡花園項目
該項目位于新華路南段，由中房開發(fā)有限公司開發(fā)，屬經(jīng)濟適用房建設，項目分一、二期建設銷售，至2008年底已全部銷售，房產(chǎn)手續(xù)除個別業(yè)主因貸款原因外全部辦理完畢。
三、處理意見
綜合上述政策和調(diào)查情況，東方明珠、錦繡花園、匯商廣場、中央花園項目在收取燃氣、熱力費用，符合現(xiàn)行政策；臻龍旺世尚未收費。其它樓盤收費處理情況如下：
1、蝶湖灣項目建設規(guī)劃許可證的取得時間為2009年7月20日之前，在收取燃氣、熱力費用時存在超標準行為，燃氣每戶超收454元、熱力每平方米超收7．2元，應據(jù)實退還購房者。
2、九天城(金石茗苑)項目建設規(guī)劃許可證的取得時間為2009年7月20日之前，在商品房購銷合同中沒有約定燃氣費用，其對購房者按每戶3580元收取的燃氣費用，應據(jù)實退還購房者。
3、君臨天下項目建設規(guī)劃許可證的取得時間為2009年7月20日之后，燃氣收費符合現(xiàn)行政策；熱力收費依照每平方米55元收取，每平方米超收14元，應據(jù)實退還購房者。
4、佳田塞納城項目建設規(guī)劃許可證的取得時間為2009年7月20日之后，燃氣收費符合現(xiàn)行政策；熱力不得收費，已收取的應足額實退還購房者。
5、傾城小區(qū)項目未取得建設規(guī)劃許可證，現(xiàn)已簽定購房協(xié)議的應依照2009年7月20日之后政策執(zhí)行，其每戶收燃氣4000元因小區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)燃氣管網(wǎng)建設定額尚未確定，待工程決算后據(jù)實多退少補；熱力不得收費，已收費用足額退還購房者；2010年9月28日以后簽定購房協(xié)議的，實行售房價“一價清”，房價外不得另行收費。
6、和諧苑項目建設規(guī)劃許可證的取得時間為2009年7月20日之后，其每戶收燃氣3800元費用，因小區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)燃氣管網(wǎng)建設定額尚未確定，待工程決算后據(jù)實多退少補；熱力不得收費，已收費用足額退還購房者。
市發(fā)改委將力爭在今年12月底前對以上6個房地產(chǎn)公司開發(fā)樓盤的不合理收費行為督促退還完畢。
【網(wǎng)民留言】
東方明珠經(jīng)濟適用房的燃氣開口費 2540元 及電力開口費 5500元 什么時候能夠退還給苦難的業(yè)主 生活在貧困線邊緣的老百姓 急等著救命錢呢
答復意見：
回復：趙書記批示，要求市政府常務副市長邢文杰、副市長鄭茂杰調(diào)查解決。接到批件后，邢文杰、鄭茂杰副市長高度重視，立即要求市發(fā)改委調(diào)查處理。市委督查室對此件進行了跟蹤督辦。市發(fā)改委物價檢查所組成2個檢查組，采取走訪住戶、約談開發(fā)企業(yè)、召開房地產(chǎn)價格收費政策界定會議等形式，對涉及市帝榮房地產(chǎn)等11家開發(fā)公司的11個樓盤的收費行為逐一核查。
有關情況如下：
一、收費政策的界定
(一)凡在《市政府關于印發(fā)平頂山市城市基礎設施配套費征收管理實施辦法的通知》(平政〔2009〕69號)下發(fā)之前，即2009年7月20日前已辦理建設工程規(guī)劃許可證的項目，商品房購銷協(xié)議中明確約定房價內(nèi)不含小區(qū)規(guī)劃紅線以內(nèi)燃氣、熱力管網(wǎng)建設費用的，按雙方協(xié)議約定收費，開發(fā)企業(yè)與燃氣、熱力企業(yè)已簽定協(xié)議或已結算的，按協(xié)議或結算價執(zhí)行。
開發(fā)企業(yè)與燃氣、熱力企業(yè)未簽定協(xié)議的，燃氣入網(wǎng)時按1400元／戶繳納燃氣輸配管網(wǎng)初裝費，小區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)的管網(wǎng)工程建設費用按工程預算定額執(zhí)行；熱力入網(wǎng)時，新城區(qū)支線管網(wǎng)熱交換站、庭院管網(wǎng)由建設單位自建或繳納41元／平方米熱力管網(wǎng)工程費后由熱力企業(yè)承建；老城區(qū)按1500元／戶繳納熱力管網(wǎng)設施配套費，支線管網(wǎng)、熱交換站、庭院管網(wǎng)由建設單位自建。
商品房購銷協(xié)議中沒有上述約定的，開發(fā)企業(yè)不得在房價外另行加收費用。
(二)凡在《市政府關于印發(fā)平頂山市城市基礎設施配套費征收管理實施辦法的通知》(平政〔2009〕69號)至《市政府關于印發(fā)平頂山市城市基礎設施配套費征收管理實施細則的通知》(平政〔2010〕61號)期間，即2009年7月20日至2010年9月28日期間，辦理建設工程規(guī)劃許可證的項目，開發(fā)企業(yè)已繳納城市基礎設施配套費，而小區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)燃氣管網(wǎng)建設費用未向購房者收取的，可按照國家工程預算定額計收；已經(jīng)計入房價的，不得另行收取。
小區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)熱力管網(wǎng)建設不得收取費用。
(三)凡在《市政府關于印發(fā)平頂山市城市基礎設施配套費征收管理實施細則的通知》(平政〔2010〕61號)下發(fā)之后，即2010年9月28日后辦理建設工程規(guī)劃許可證的項目，開發(fā)商應將城市基礎設施配套費、小區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)燃氣庭院管網(wǎng)設施建設等費用計入商品房開放成本，銷售實行“一價清”，開發(fā)商不得在房價外另行加收小區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)熱力管網(wǎng)建設等任何費用。
二、調(diào)查情況
(一)蝶湖灣項目
該項目位于新城區(qū)，由市帝榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，屬商品房建設，2007年7月取得建設工程規(guī)劃許可證，其對購房者按燃氣3700元／戶、熱力50元／平方米收取，該公司與購房者簽定的購房合同中有燃氣、熱力收費的條款。按收費政策，開發(fā)企業(yè)與燃氣、熱力企業(yè)簽定有協(xié)議，應按協(xié)議價執(zhí)行。經(jīng)核實市帝榮公司與燃氣、熱力公司簽定的協(xié)議，該公司按燃氣3246元／戶、熱力42．8元／平方米收取。
(二)君臨天下項目
該項目位于新城區(qū)，由市隆嘉房地產(chǎn)有限公司開發(fā)，屬減免收費政策的招商引資商品房建設，2009年8月取得建設工程規(guī)劃許可證，其對購房者按燃氣3000元／戶、熱力55元／平方米暫收取，該公司與購房者簽定的購房合同中有燃氣、熱力收費的條款。按平政〔2010〕61號規(guī)定，開發(fā)企業(yè)可以向購房者按照燃氣23元／平方米和小區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)燃氣管網(wǎng)建設定額以及熱力41元／平方米收費。
(三)九天城(含金石茗苑)項目
該項目位于凌云路東園林路兩側，由市金石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，屬商品房建設，2009年1月取得建設工程規(guī)劃許可證，對購房者按3580元／戶收取燃氣費用，在商品房購銷合同中沒有約定燃氣相關費用。按收費政策，開發(fā)企業(yè)不得收燃氣費。
(四)臻龍旺世項目
該項目位于建設路東貿(mào)易廣場南側，由河南臻龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，屬商品房建設，2009年3月取得建設工程規(guī)劃許可證，目前只是同購房戶簽訂認購書，尚未向購房者收取燃氣相關費用。
(五)中央花園項目
該項目位于建設路西段路南，由市建宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，屬城中村改造建設，2009年3月取得建設工程規(guī)劃許可證，其對購房者按燃氣2840元／戶(2490元安裝費、300預存氣費、50元設計費)、熱力65元／平方米收取。按平政〔2010〕61號規(guī)定，開發(fā)企業(yè)可以向購房者按照燃氣23元／平方米和小區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)燃氣管網(wǎng)建設定額，熱力按1500元／戶熱力管網(wǎng)設施配套費和不超過41元／平方米收費。
(六)佳田塞納城項目
該項目位于凌云路北段，由河南佳田實業(yè)集團公司開發(fā)，屬商品房建設，2010年1、4、8月取得3份建設工程規(guī)劃許可證，開發(fā)公司同燃氣企業(yè)簽定有施工合同，其對購房者按燃氣2490元／戶收費。按收費政策，開發(fā)企業(yè)可向購房者按照燃氣小區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)燃氣管網(wǎng)建設定額收費；熱力庭院管網(wǎng)建設不得收取費用。
(七)匯商廣場項目
該項目位于新華路北段路東，由河南廣廈集團開發(fā)，屬商品房建設，2006年11月取得建設工程規(guī)劃許可證，2007年開始認購，2008年簽定正式合同時已全部銷售完畢，合同約定房價中不含燃氣、熱力施工費用，其對購房者按2540元／戶(2490元施工費、50元設計費)收取燃氣費用，目前尚未規(guī)劃熱力工程施工。按收費政策，開發(fā)企業(yè)與燃氣、熱力企業(yè)簽定有協(xié)議的，應按協(xié)議價執(zhí)行。
(八)東方明珠項目
該項目位于建設路東段，由市嘉陽房產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，屬經(jīng)濟適用房建設，合同約定房價中不含燃氣費用，其對購房者按2540元／戶(2490元施工費、50元設計費)收取燃氣費用。按收費政策，開發(fā)企業(yè)與燃氣企業(yè)簽定有協(xié)議，應按協(xié)議價執(zhí)行。
(九)和諧苑項目
該項目位于礦工路東段南側，由河南鷹城集團開發(fā)，屬商品房建設，2009年9月取得建設工程規(guī)劃許可證，合同約定房價中不含燃氣、熱力費用，其對購房者按3800元／戶收取燃氣費用，熱力根據(jù)不同戶型按6673元／戶、10399元／戶收取費用。按收費政策，開發(fā)企業(yè)與燃氣、熱力企業(yè)簽定有協(xié)議的，應按協(xié)議價執(zhí)行。按收費政策，開發(fā)企業(yè)可以向購房者按照小區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)燃氣管網(wǎng)建設定額收費；熱力庭院管網(wǎng)建設不得收取費用。
(十)傾城小區(qū)
該項目位于湛南路西段，由市潤天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，屬商品房建設，至今未取得建設工程規(guī)劃許可證，2007年6月開始銷售房屋，合同中約定燃氣、熱力費用代收，由購房者另行支付。其對購房者按4000元／戶收取燃氣費用，熱力根據(jù)不同戶型按8000元／戶、13000元／戶、18000元／戶、23000元／戶收取費用。按收費政策，開發(fā)企業(yè)可以向購房者按照小區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)燃氣管網(wǎng)建設定額收費；熱力庭院管網(wǎng)建設不得收取費用。
(十一)錦繡花園項目
該項目位于新華路南段，由中房開發(fā)有限公司開發(fā)，屬經(jīng)濟適用房建設，項目分一、二期建設銷售，至2008年底已全部銷售，房產(chǎn)手續(xù)除個別業(yè)主因貸款原因外全部辦理完畢。
三、處理意見
綜合上述政策和調(diào)查情況，東方明珠、錦繡花園、匯商廣場、中央花園項目在收取燃氣、熱力費用，符合現(xiàn)行政策；臻龍旺世尚未收費。其它樓盤收費處理情況如下：
1、蝶湖灣項目建設規(guī)劃許可證的取得時間為2009年7月20日之前，在收取燃氣、熱力費用時存在超標準行為，燃氣每戶超收454元、熱力每平方米超收7．2元，應據(jù)實退還購房者。
2、九天城(金石茗苑)項目建設規(guī)劃許可證的取得時間為2009年7月20日之前，在商品房購銷合同中沒有約定燃氣費用，其對購房者按每戶3580元收取的燃氣費用，應據(jù)實退還購房者。
3、君臨天下項目建設規(guī)劃許可證的取得時間為2009年7月20日之后，燃氣收費符合現(xiàn)行政策；熱力收費依照每平方米55元收取，每平方米超收14元，應據(jù)實退還購房者。
4、佳田塞納城項目建設規(guī)劃許可證的取得時間為2009年7月20日之后，燃氣收費符合現(xiàn)行政策；熱力不得收費，已收取的應足額實退還購房者。
5、傾城小區(qū)項目未取得建設規(guī)劃許可證，現(xiàn)已簽定購房協(xié)議的應依照2009年7月20日之后政策執(zhí)行，其每戶收燃氣4000元因小區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)燃氣管網(wǎng)建設定額尚未確定，待工程決算后據(jù)實多退少補；熱力不得收費，已收費用足額退還購房者；2010年9月28日以后簽定購房協(xié)議的，實行售房價“一價清”，房價外不得另行收費。
6、和諧苑項目建設規(guī)劃許可證的取得時間為2009年7月20日之后，其每戶收燃氣3800元費用，因小區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)燃氣管網(wǎng)建設定額尚未確定，待工程決算后據(jù)實多退少補；熱力不得收費，已收費用足額退還購房者。
市發(fā)改委將力爭在今年12月底前對以上6個房地產(chǎn)公司開發(fā)樓盤的不合理收費行為督促退還完畢 |
| 2011-11-6 20:47:56
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
11樓 |
| 按照合同上說的，今年11月30日前交工，看樣子金城麗景又如原來開發(fā)過的房子一樣，滿嘴瞎話，一個公司對于自己的客戶尚且如此，他又能如何發(fā)展呢，真后悔還給他們介紹了一些客戶到立威山的項目？？？？？？？？？ |
| 2011-8-26 11:48:30
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
12樓 |
| 立威·金城麗景業(yè)主群：83973741，立威·金城麗景業(yè)主群為業(yè)主創(chuàng)建，致力于為各位業(yè)主提供交流服務平臺，共同維護大家的生活環(huán)境。請已買的業(yè)主積極加入。大部分業(yè)主已經(jīng)加入。有問題的話大家聯(lián)合起來一起共同維護我們的權益。 |
| 2011-7-31 21:11:14
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
13樓 |
| 有誰知道這個小區(qū)有人賣房？八九十平方的！謝謝！ |
| 2011-7-16 19:24:07
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
14樓 |
| 團購群都是騙人的，“無利不起早”，到時候拿你們的信息，去開發(fā)商那里名單賣給售樓處賣錢，到您買房的時候拿提成。房子不但買不到便宜的，而且還會買貴，買房子要根據(jù)個人都家庭需求買，綜合多種因素，認真選購。不要輕易給這樣的騙子留信息，他們建群急切的得到你的購房信息，在北京、上海、重慶、深圳等大城市這樣的騙子早就被拆穿，快退出群，如果您已登記信息，到售樓處時千萬別用你登記的信息，不然你正中別人的圈套。 |
| 2011-7-1 4:19:07
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
15樓 |
| 立委秀玲是不是這家開發(fā)商開發(fā)的？聽說很多問題， 立委山要是再蓋不好，這家公司在平頂
山就完了 |
| 2011-6-12 18:47:53
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
16樓 |
| 據(jù)施工人員講，將來空調(diào)費用3.5元/米，效果怎樣？鬼知道。強烈要求空調(diào)和熱水使用自愿，室內(nèi)所謂劣質施工的空調(diào)，業(yè)主可以自行拆除！ |
| 2011-6-12 18:44:00
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
17樓 |
| 中央空調(diào)回水管離地只有2.20M左右，伸手就可以摸得到，買房的業(yè)主請團結起來。這樣的設備，這樣的施工質量，我們堅決say no,本人實地看過，水管完全可以抬高20-30CM。為什么這樣低？一幫農(nóng)民工施工方便，低了干著快，好干啊。監(jiān)理公司人呢？全死了？這樣的房子，怎么裝修？ |
| 2011-5-4 21:47:42
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
18樓 |
| 房子質量怎樣呀？ |
| 2011-4-20 14:53:45
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
19樓 |
| 大家好，我是美家居陶瓷的經(jīng)理。為慶祝大家購買新房，特推出，一系列優(yōu)惠活動。800*800超潔亮瓷磚，28元。300*450完全不透水瓷磚，5元。透水系列，4元。300*300，地磚系列。拋晶磚，防水，防滑，五元。聯(lián)系人，張先生，電話15237503595 |
| 2011-4-11 18:00:50
隨風 |
20樓 |
| 還有房子賣嗎？什么價位。 |
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| 第1頁，共4頁，共70條
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