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| 2012-6-2 11:12:36
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
1樓 |
| 我有一套春華國(guó)際茗都隔壁，龍鳳盛世的房子賣(mài)，房子已經(jīng)封頂，南戶(hù)，90平方，2室2廳，22層共29層，首付13.5萬(wàn)即可，電話(huà)：15038889234 |
| 2012-2-13 18:53:32
網(wǎng)友 |
2樓 |
| 出售榮邦花園一期住宅一套，面積127平方米，現(xiàn)手續(xù)齊全，房已封頂。有意速聯(lián);13783251511 |
| 2012-1-13 17:56:31
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
3樓 |
| 你們規(guī)劃許可證怎么是在礦工路西段��？
河南省建設(shè)廳和工信廳顯示 |
| 2011-11-19 13:17:00
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
4樓 |
| 真的是黑啊 |
| 2011-11-18 12:22:47
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
5樓 |
| 他們內(nèi)部人員雇人把好的房源先排到前面搶走，死他們龜孫們 |
| 2011-11-18 12:19:22
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
6樓 |
| 那些搶房號(hào)再轉(zhuǎn)賣(mài)的人們都會(huì)斷子絕孫 |
| 2011-10-20 14:31:57
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
7樓 |
| 咋還沒(méi)有動(dòng)靜那 |
| 2011-10-11 20:06:01
寧?kù)o |
8樓 |
| 二期的房?jī)r(jià)是多少 |
| 2011-10-2 21:19:00
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
9樓 |
| 有人知道2期什么時(shí)間開(kāi)盤(pán)嗎 謝謝 |
| 2011-9-26 21:26:35
好人一生平安 |
10樓 |
| 炒房號(hào)的全家死光，害得我半夜都去排隊(duì)，到下午兩點(diǎn)輪到?jīng)]有我要的房子啦 |
| 2011-9-15 12:44:15
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11樓 |
| 咋沒(méi)有動(dòng)靜呢 |
| 2011-8-6 15:40:37
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
12樓 |
| 炒房的人都去死吧 |
| 2011-7-21 14:46:21
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
13樓 |
| 春華QQ群號(hào)165679019
及時(shí)溝通..了解小區(qū)最新信息.
且切實(shí)維護(hù)自身利益 |
| 2011-7-16 19:24:48
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
14樓 |
| 團(tuán)購(gòu)群都是騙人的，“無(wú)利不起早”，到時(shí)候拿你們的信息，去開(kāi)發(fā)商那里名單賣(mài)給售樓處賣(mài)錢(qián)，到您買(mǎi)房的時(shí)候拿提成。房子不但買(mǎi)不到便宜的，而且還會(huì)買(mǎi)貴，買(mǎi)房子要根據(jù)個(gè)人都家庭需求買(mǎi)，綜合多種因素，認(rèn)真選購(gòu)。不要輕易給這樣的騙子留信息，他們建群急切的得到你的購(gòu)房信息，在北京、上海、重慶、深圳等大城市這樣的騙子早就被拆穿，快退出群，如果您已登記信息，到售樓處時(shí)千萬(wàn)別用你登記的信息，不然你正中別人的圈套。 |
| 2011-7-14 15:09:52
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
15樓 |
| 鷹城購(gòu)房群，群號(hào)qq126166936簡(jiǎn)單介紹，本人金融碩士，在江浙一帶從事過(guò)證券，財(cái)務(wù)，房地，統(tǒng)計(jì)，銷(xiāo)售等行業(yè)。頻繁的跳槽并不意味著那些行業(yè)前景不行，更多的是為了解行業(yè)形勢(shì)，豐富閱歷，提高自己投資能力，過(guò)了而立之年在高房?jī)r(jià)的壓力下回到家鄉(xiāng)平頂山。組建買(mǎi)樓群的目的是和大家一起真實(shí)價(jià)格的樓盤(pán)，前幾年風(fēng)靡全國(guó)的炒房團(tuán)大家都聽(tīng)說(shuō)過(guò)，但我是親身經(jīng)歷過(guò)的，還給一部分漢字都識(shí)不全的老板們做過(guò)投資分析報(bào)告。這方面我有成熟的操作經(jīng)驗(yàn)。通過(guò)分析我認(rèn)為組建一個(gè)成功的購(gòu)樓群可以再平頂山買(mǎi)到均價(jià)2500/㎡左右的房子。供求關(guān)系分析：參考平頂山房管局成交記錄：2011年3月份，平頂山市城區(qū)商品房上市面積8.39萬(wàn)平方米，上市量同比增長(zhǎng)1.17倍。3月份，城區(qū)商品房銷(xiāo)售面積4.30萬(wàn)平方米，成交量同比減少25.1%。月末累計(jì)可售面積80.52萬(wàn)平方米。此數(shù)據(jù)僅僅作為抽樣調(diào)查平均數(shù)據(jù)，月供應(yīng)大約需求2倍左右，庫(kù)存面積在沒(méi)有新供應(yīng)情況下2年可以消化。但是這個(gè)數(shù)據(jù)是十分不準(zhǔn)確的，因?yàn)榉抗芫纸y(tǒng)計(jì)的是辦理房產(chǎn)證的成交情況，沒(méi)有辦理房產(chǎn)證的不在統(tǒng)計(jì)行列。而沒(méi)有辦證的可能是辦證的幾倍，這個(gè)數(shù)很難統(tǒng)計(jì)，相當(dāng)于官方3倍的庫(kù)存應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題的。即便不新增供應(yīng)，平頂山庫(kù)存的房子也要消化5年左右。供過(guò)于求。 資金形勢(shì)分析：開(kāi)發(fā)商自有資金有限，很多項(xiàng)目都是預(yù)收房款加銀行貸款做起來(lái)的，開(kāi)發(fā)商平均負(fù)債率區(qū)間在30%—50%之間。當(dāng)然不排除100%以上的負(fù)債率。其中10%左右利潤(rùn)要?dú)w還銀行利息，2009年到2010年貨幣政策寬松，房地產(chǎn)公司都輕松的拿到貸款，這些貸款基本都1-3年期的，到2011-2013年集中還款。這是對(duì)開(kāi)發(fā)商最致命的。很多人感覺(jué)調(diào)控?zé)o用，其實(shí)任何事情都是緩慢發(fā)生的，民眾購(gòu)買(mǎi)力下降，房地產(chǎn)銷(xiāo)售慘淡，資金鏈斷接。前兩年炒房人想空手套白狼利用杠桿炒房被催款，拋售。很多信號(hào)已經(jīng)暗示了明年房地產(chǎn)的形勢(shì)。開(kāi)發(fā)商寧愿低價(jià)賣(mài)給炒房的，也不愿降價(jià)，因?yàn)槊癖姸际琴I(mǎi)漲不買(mǎi)跌。開(kāi)發(fā)商考?jí)艛嗤恋厥袌?chǎng)掌控話(huà)語(yǔ)權(quán)，而我們團(tuán)結(jié)有識(shí)之士，團(tuán)結(jié)一致，積少成多，會(huì)滴水成江河，集散沙為大漠，手握資金，凝聚你我力量與之博弈。 |
| 2011-7-9 19:55:33
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
16樓 |
| 轉(zhuǎn)讓費(fèi)要收也可以，你張嘴就是幾萬(wàn)的，當(dāng)別人都是傻子啊。又不是啥現(xiàn)房。。是現(xiàn)房的話(huà)，
你把錢(qián)投進(jìn)去了，等了幾年，成現(xiàn)房了，你收轉(zhuǎn)讓費(fèi)沒(méi)啥說(shuō)的，現(xiàn)在 一塊空地皮，你轉(zhuǎn)手就
多加4萬(wàn)5萬(wàn)的，我寧愿買(mǎi)位置更好，價(jià)格更高的房子，也不接你的。 |
| 2011-6-25 11:34:24
今天炒房感覺(jué)苦 |
17樓 |
| 房地產(chǎn)經(jīng)過(guò)十年的過(guò)度開(kāi)發(fā)，其實(shí)已經(jīng)嚴(yán)重的供過(guò)于求，不要相信什么城市化建設(shè)，看看現(xiàn)在的樓價(jià)，能真正靠合法收入買(mǎi)起房的有多少人，更不要說(shuō)農(nóng)民工了。一切都源自于炒作，一旦炒作降溫，結(jié)果可想而知，是泡沫總有破滅的時(shí)候，就看誰(shuí)接最后一棒了，好好當(dāng)房東吧 |
| 2011-6-21 10:37:25
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
18樓 |
| 平頂山民間組織團(tuán)購(gòu)樓盤(pán)第一人，經(jīng)過(guò)一個(gè)月的發(fā)展，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)，平頂山晚報(bào)，我們的團(tuán)購(gòu)人數(shù)迅速超過(guò)幾百人，前面群號(hào)已加滿(mǎn)，新群號(hào)139618710。組織人滄海qq695517479，欲團(tuán)從速。
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| 2011-6-10 16:04:52
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
19樓 |
| 組團(tuán)買(mǎi)樓群，群號(hào)qq 139116955 簡(jiǎn)單介紹，本人金融碩士，在江浙一帶從事過(guò)證券，財(cái)務(wù)，房地，統(tǒng)計(jì)，銷(xiāo)售等行業(yè)。頻繁的跳槽并不意味著那些行業(yè)前景不行，更多的是為了解行業(yè)形勢(shì)，豐富閱歷，提高自己投資能力，過(guò)了而立之年在高房?jī)r(jià)的壓力下回到家鄉(xiāng)平頂山。組建買(mǎi)樓群的目的是和大家一起真實(shí)價(jià)格的樓盤(pán)，前幾年風(fēng)靡全國(guó)的炒房團(tuán)大家都聽(tīng)說(shuō)過(guò)，但我是親身經(jīng)歷過(guò)的，還給一部分漢字都識(shí)不全的老板們做過(guò)投資分析報(bào)告。這方面我有成熟的操作經(jīng)驗(yàn)。通過(guò)分析我認(rèn)為組建一個(gè)成功的購(gòu)樓群可以再平頂山買(mǎi)到均價(jià)2500/㎡左右的房子。供求關(guān)系分析：參考平頂山房管局成交記錄：2011年3月份，平頂山市城區(qū)商品房上市面積8.39萬(wàn)平方米，上市量同比增長(zhǎng)1.17倍。3月份，城區(qū)商品房銷(xiāo)售面積4.30萬(wàn)平方米，成交量同比減少25.1%。月末累計(jì)可售面積80.52萬(wàn)平方米。此數(shù)據(jù)僅僅作為抽樣調(diào)查平均數(shù)據(jù)，月供應(yīng)大約需求2倍左右，庫(kù)存面積在沒(méi)有新供應(yīng)情況下2年可以消化。但是這個(gè)數(shù)據(jù)是十分不準(zhǔn)確的，因?yàn)榉抗芫纸y(tǒng)計(jì)的是辦理房產(chǎn)證的成交情況，沒(méi)有辦理房產(chǎn)證的不在統(tǒng)計(jì)行列。而沒(méi)有辦證的可能是辦證的幾倍，這個(gè)數(shù)很難統(tǒng)計(jì)，相當(dāng)于官方3倍的庫(kù)存應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題的。即便不新增供應(yīng)，平頂山庫(kù)存的房子也要消化5年左右。供過(guò)于求。 資金形勢(shì)分析：開(kāi)發(fā)商自有資金有限，很多項(xiàng)目都是預(yù)收房款加銀行貸款做起來(lái)的，開(kāi)發(fā)商平均負(fù)債率區(qū)間在30%—50%之間。當(dāng)然不排除100%以上的負(fù)債率。其中10%左右利潤(rùn)要?dú)w還銀行利息，2009年到2010年貨幣政策寬松，房地產(chǎn)公司都輕松的拿到貸款，這些貸款基本都1-3年期的，到2011-2013年集中還款。這是對(duì)開(kāi)發(fā)商最致命的。很多人感覺(jué)調(diào)控?zé)o用，其實(shí)任何事情都是緩慢發(fā)生的，民眾購(gòu)買(mǎi)力下降，房地產(chǎn)銷(xiāo)售慘淡，資金鏈斷接。前兩年炒房人想空手套白狼利用杠桿炒房被催款，拋售。很多信號(hào)已經(jīng)暗示了明年房地產(chǎn)的形勢(shì)。開(kāi)發(fā)商寧愿低價(jià)賣(mài)給炒房的，也不愿降價(jià)，因?yàn)槊癖姸际琴I(mǎi)漲不買(mǎi)跌。開(kāi)發(fā)商考?jí)艛嗤恋厥袌?chǎng)掌控話(huà)語(yǔ)權(quán)，而我們團(tuán)結(jié)有識(shí)之士，團(tuán)結(jié)一致，積少成多，會(huì)滴水成江河，集散沙為大漠，手握資金，凝聚你我力量與之博弈。 |
| 2011-6-10 9:07:18
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