“黃金”賣場名不虛傳

　　由河南創(chuàng)裕置業(yè)有限責(zé)任公司開發(fā)的河南科技市場數(shù)碼港位于文化路與東風(fēng)路交叉口、科技市場的核心區(qū)，處于河南ＩＴ業(yè)界的橋頭堡位置，一至四層，總面積１．２５萬平方米。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，雖然數(shù)碼港的場地規(guī)模尚不及目前的創(chuàng)新大廈和百腦匯，但由于其特殊的地理位置，以及高品位的經(jīng)營模式，所以其經(jīng)營權(quán)的歸屬問題在業(yè)界的影響非常大。

　　□記者辛漸文李文波圖

　　采訪中，河南科技市場管委會(huì)的李主任告訴記者，這次之所以選擇公開拍賣的形式，主要是為了保證公開、公正、公平，想選擇一個(gè)最專業(yè)的隊(duì)伍來管理，從而促進(jìn)河南ＩＴ業(yè)的健康持續(xù)發(fā)展。據(jù)了解，數(shù)碼港屬于科技市場范圍內(nèi)的賣場，地理位置優(yōu)勢(shì)有目共睹，雖然其經(jīng)營面積不是最大，但對(duì)整個(gè)河南３Ｃ賣場的競爭格局還是有著很大影響的。

　　門檻太高兩家競拍　　

　　由于物權(quán)所有方標(biāo)出的底價(jià)太高，這次正式參加拍賣的只有兩家公司——賽博數(shù)碼廣場和美國米高鄭州銷售處，他們分別持著１６號(hào)和９８號(hào)兩個(gè)牌子，之前傳言的競標(biāo)者頤高和太平洋都沒有到場。拍賣開始后，河南博達(dá)拍賣公司拍賣師劉先生喊出每年６５０萬元的底價(jià)，１６號(hào)賽博數(shù)碼廣場的代表立即舉起了牌子，而９８號(hào)美國米高始終沒有舉起牌子，隨著拍賣師“６５０萬一次、６５０萬兩次……”的話音落下，一聲清亮的錘聲，宣布數(shù)碼港經(jīng)營權(quán)成交。

　　“原來我們不是做ＩＴ的，這次準(zhǔn)備涉足此業(yè)，這個(gè)大賣場的位置的確不錯(cuò)，但我們的底價(jià)是每年６００萬元，人家愿意每年６５０萬接，我們也沒什么可說的。說實(shí)在的，這么高的標(biāo)的沒有流拍就很不錯(cuò)了，６５０萬應(yīng)該是到頂?shù)膬r(jià)格。”對(duì)于競拍失敗，美國米高的代表曹先生平靜地對(duì)記者說。

　　隨即，拍賣師要求競拍成功者上臺(tái)簽字，雙方約定３日內(nèi)簽訂租賃合同，７日內(nèi)交齊３年共１９５０萬元租金。

　　賽博數(shù)碼信心十足

　　取得了經(jīng)營權(quán)的賽博數(shù)碼廣場的相關(guān)負(fù)責(zé)人楊先生很平靜地對(duì)記者說：“作為全國目前規(guī)模最大的３Ｃ連鎖店，賽博有這樣的實(shí)力，今天也得到了證實(shí)。通過拍賣的形式獲得賣場的經(jīng)營權(quán)這在河南ＩＴ界還是第一次，我們?cè)谌珖_店，也很需要這種公正、公開、透明的競爭模式?！?/P>

　　對(duì)于這么高的價(jià)格獲得經(jīng)營權(quán)能否實(shí)現(xiàn)盈利一事，楊先生認(rèn)為：“現(xiàn)在位于創(chuàng)新大廈的賽博數(shù)碼廣場鄭州店連續(xù)多年都是滿租，賣場面積不夠大，有眾多國內(nèi)外的知名品牌想進(jìn)入，我們卻提供不了地方。毋庸置疑，這些年３Ｃ行業(yè)蓬勃發(fā)展，膨脹得很快，需求特別強(qiáng)烈，數(shù)碼港一直被業(yè)界廣泛看好，相信短時(shí)間內(nèi)我們就會(huì)完成招商。當(dāng)然，這次標(biāo)的這么高，也確實(shí)有壓力，不過我們還是有足夠的信心，打造精品ＩＴ數(shù)碼廣場，因?yàn)檫@是河南ＩＴ界必須有的舞臺(tái)?！?/P>

　?。常觅u場競爭加劇　　

　　關(guān)于河南科技市場數(shù)碼港成功拍賣經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)場一些業(yè)界人士普遍認(rèn)為，這必將使競爭相對(duì)不怎么激烈的河南ＩＴ界加劇競爭態(tài)勢(shì)，提高相對(duì)落后的河南ＩＴ界的競爭力，在服務(wù)水平、形象展示以及高端產(chǎn)品的推廣上邁出一大步。

　　另外，對(duì)于廣大消費(fèi)者來說，也有望獲得更多的實(shí)惠。畢竟，商家競爭越激烈，消費(fèi)者得到的實(shí)惠越多。據(jù)記者了解，賽博數(shù)碼廣場鄭州店已經(jīng)通過了３Ｃ產(chǎn)業(yè)ＩＳＯ９０００認(rèn)證，而數(shù)碼港也將通過ＩＳＯ９００１認(rèn)證，因此，無論從物業(yè)設(shè)施還是物業(yè)服務(wù)和經(jīng)營模式，數(shù)碼港都已為滿足消費(fèi)者的高端需求做好了準(zhǔn)備。