“黃金”賣場(chǎng)名不虛傳

　　由河南創(chuàng)裕置業(yè)有限責(zé)任公司開(kāi)發(fā)的河南科技市場(chǎng)數(shù)碼港位于文化路與東風(fēng)路交叉口、科技市場(chǎng)的核心區(qū)，處于河南ＩＴ業(yè)界的橋頭堡位置，一至四層，總面積１．２５萬(wàn)平方米。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，雖然數(shù)碼港的場(chǎng)地規(guī)模尚不及目前的創(chuàng)新大廈和百腦匯，但由于其特殊的地理位置，以及高品位的經(jīng)營(yíng)模式，所以其經(jīng)營(yíng)權(quán)的歸屬問(wèn)題在業(yè)界的影響非常大。

　　□記者辛漸文李文波圖

　　采訪中，河南科技市場(chǎng)管委會(huì)的李主任告訴記者，這次之所以選擇公開(kāi)拍賣的形式，主要是為了保證公開(kāi)、公正、公平，想選擇一個(gè)最專業(yè)的隊(duì)伍來(lái)管理，從而促進(jìn)河南ＩＴ業(yè)的健康持續(xù)發(fā)展。據(jù)了解，數(shù)碼港屬于科技市場(chǎng)范圍內(nèi)的賣場(chǎng)，地理位置優(yōu)勢(shì)有目共睹，雖然其經(jīng)營(yíng)面積不是最大，但對(duì)整個(gè)河南３Ｃ賣場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)格局還是有著很大影響的。

　　門檻太高兩家競(jìng)拍　　

　　由于物權(quán)所有方標(biāo)出的底價(jià)太高，這次正式參加拍賣的只有兩家公司——賽博數(shù)碼廣場(chǎng)和美國(guó)米高鄭州銷售處，他們分別持著１６號(hào)和９８號(hào)兩個(gè)牌子，之前傳言的競(jìng)標(biāo)者頤高和太平洋都沒(méi)有到場(chǎng)。拍賣開(kāi)始后，河南博達(dá)拍賣公司拍賣師劉先生喊出每年６５０萬(wàn)元的底價(jià)，１６號(hào)賽博數(shù)碼廣場(chǎng)的代表立即舉起了牌子，而９８號(hào)美國(guó)米高始終沒(méi)有舉起牌子，隨著拍賣師“６５０萬(wàn)一次、６５０萬(wàn)兩次……”的話音落下，一聲清亮的錘聲，宣布數(shù)碼港經(jīng)營(yíng)權(quán)成交。

　　“原來(lái)我們不是做ＩＴ的，這次準(zhǔn)備涉足此業(yè)，這個(gè)大賣場(chǎng)的位置的確不錯(cuò)，但我們的底價(jià)是每年６００萬(wàn)元，人家愿意每年６５０萬(wàn)接，我們也沒(méi)什么可說(shuō)的。說(shuō)實(shí)在的，這么高的標(biāo)的沒(méi)有流拍就很不錯(cuò)了，６５０萬(wàn)應(yīng)該是到頂?shù)膬r(jià)格?！睂?duì)于競(jìng)拍失敗，美國(guó)米高的代表曹先生平靜地對(duì)記者說(shuō)。

　　隨即，拍賣師要求競(jìng)拍成功者上臺(tái)簽字，雙方約定３日內(nèi)簽訂租賃合同，７日內(nèi)交齊３年共１９５０萬(wàn)元租金。

　　賽博數(shù)碼信心十足

　　取得了經(jīng)營(yíng)權(quán)的賽博數(shù)碼廣場(chǎng)的相關(guān)負(fù)責(zé)人楊先生很平靜地對(duì)記者說(shuō)：“作為全國(guó)目前規(guī)模最大的３Ｃ連鎖店，賽博有這樣的實(shí)力，今天也得到了證實(shí)。通過(guò)拍賣的形式獲得賣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)這在河南ＩＴ界還是第一次，我們?cè)谌珖?guó)開(kāi)店，也很需要這種公正、公開(kāi)、透明的競(jìng)爭(zhēng)模式?！?/P>

　　對(duì)于這么高的價(jià)格獲得經(jīng)營(yíng)權(quán)能否實(shí)現(xiàn)盈利一事，楊先生認(rèn)為：“現(xiàn)在位于創(chuàng)新大廈的賽博數(shù)碼廣場(chǎng)鄭州店連續(xù)多年都是滿租，賣場(chǎng)面積不夠大，有眾多國(guó)內(nèi)外的知名品牌想進(jìn)入，我們卻提供不了地方。毋庸置疑，這些年３Ｃ行業(yè)蓬勃發(fā)展，膨脹得很快，需求特別強(qiáng)烈，數(shù)碼港一直被業(yè)界廣泛看好，相信短時(shí)間內(nèi)我們就會(huì)完成招商。當(dāng)然，這次標(biāo)的這么高，也確實(shí)有壓力，不過(guò)我們還是有足夠的信心，打造精品ＩＴ數(shù)碼廣場(chǎng)，因?yàn)檫@是河南ＩＴ界必須有的舞臺(tái)?！?/P>

　?。常觅u場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇　　

　　關(guān)于河南科技市場(chǎng)數(shù)碼港成功拍賣經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)場(chǎng)一些業(yè)界人士普遍認(rèn)為，這必將使競(jìng)爭(zhēng)相對(duì)不怎么激烈的河南ＩＴ界加劇競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)，提高相對(duì)落后的河南ＩＴ界的競(jìng)爭(zhēng)力，在服務(wù)水平、形象展示以及高端產(chǎn)品的推廣上邁出一大步。

　　另外，對(duì)于廣大消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，也有望獲得更多的實(shí)惠。畢竟，商家競(jìng)爭(zhēng)越激烈，消費(fèi)者得到的實(shí)惠越多。據(jù)記者了解，賽博數(shù)碼廣場(chǎng)鄭州店已經(jīng)通過(guò)了３Ｃ產(chǎn)業(yè)ＩＳＯ９０００認(rèn)證，而數(shù)碼港也將通過(guò)ＩＳＯ９００１認(rèn)證，因此，無(wú)論從物業(yè)設(shè)施還是物業(yè)服務(wù)和經(jīng)營(yíng)模式，數(shù)碼港都已為滿足消費(fèi)者的高端需求做好了準(zhǔn)備。