分期付款又分為免息分期付款和低息分期付款，是目前比較吸引人的付款方式。

　　利：緩解一次性付款的經(jīng)濟(jì)壓力，也可用房款督促開發(fā)商履行合同中的承諾。

　　弊：分期付款隨著付款期限的延長，利率會越高，房款額比一次性付款的房款額高。

資料：家庭裝修分期付款

　　除了購買商品房之外，家庭裝修恐怕是開銷最大的了。這筆為數(shù)可觀的裝修費，一般都要分幾次來付。為了吸引消費者來裝修，許多裝飾公司在付款方面推出了許多促銷措施。但其中也有許多訣竅。
 
1．分期付款的比例安排   
 
　　按照裝飾行業(yè)的慣例，裝修費的首款是比例最大的，一般都要超過裝修費總額的50％。這筆費用主要用來購買裝飾材料，支付施工隊的首期工費。在付款之前，您首先要與裝飾公司簽訂有效的“家庭裝飾工程施工合同”。1998年，北京市新出臺的《北京市家庭居室裝飾工程施工合同》（參考本）。這份標(biāo)準(zhǔn)合同文本，由北京市裝飾行業(yè)協(xié)會提供給所有裝飾公司，您可要求裝飾公司使用這份標(biāo)準(zhǔn)合同文本。首期裝修款付過之后，施工隊就進(jìn)駐工地，開始施工了。   
 
　　由于各裝飾公司的經(jīng)營、管理方式不同，所以要求戶主支付的比例也有很大差別，從50 ％到70％、75％的都有。三鳴博雅裝飾公司的吳獻(xiàn)民先生說：“本公司要求戶主付70％的首款。首期款中包含著戶主對裝飾公司的信任，戶主經(jīng)多方考察后才會付款。公司為了回報消費者的信任，在施工量超過80％時，才要求戶主付二期款?！?

　　在工程進(jìn)行過半之后，經(jīng)過第一次的質(zhì)量驗收，戶主就要把25％至30％的二期款付給裝飾公司。在付款之前，裝飾公司一定要保證解決所有的質(zhì)量問題。您在確定沒有質(zhì)量問題后，才可以支付二期款。

　　當(dāng)所有施工完畢、最后的質(zhì)量驗收合格之后，戶主要支付5％到10％的尾款。這筆尾款往往是扯皮的部分。戶主們因為裝修工程存在著裝飾材料不符、質(zhì)量出現(xiàn)問題、工期過長等問題，而拒絕支付尾款。其實這些問題都要根據(jù)合同來解決，如果裝修前合同簽訂的比較嚴(yán)密，就可以避免扯皮的發(fā)生。
 
2．多期付款悄然興起   
 
　　裝修款一般都分為首款、二期款和尾款，戶主分三次支付。二期款和尾款支付之前，都要對施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗。但為了給消費者提供更為完善的服務(wù)，北京一些裝飾公司把“三次付款”改為“多期付款”。例如北京乾圖室內(nèi)設(shè)計有限公司，就把裝修款分為“50％、35％、 10％和5％”四個部分。該公司的負(fù)責(zé)人朱宏閣先生介紹說：“這樣在每次付款前，公司都會對工程進(jìn)行相應(yīng)的質(zhì)量檢查。在減小戶主支付壓力的同時，也進(jìn)一步保證了施工質(zhì)量。”
 
3．“先裝修后付款”的背后

　　隨著競爭的加劇，一些裝飾公司推出了“先裝修、后付款”的特色服務(wù)。在消費者心目中，“先裝修、后付款”代表著先進(jìn)行裝修工程，后支付裝修款；甚至要到工程完畢后，才支付款項。但在某些裝飾公司的經(jīng)營者眼中，“先裝修”卻是從施工隊進(jìn)駐施工現(xiàn)場開始。這樣一來，“先裝修、后付款”就變了味兒，有了欺騙消費者的意味。因此，消費者在找到這些裝飾公司做裝修時，一定要問清楚“后付款”是什么含義。
 
4．真正的分期付款
 
　　因為裝修在入住后很難改動，所以家庭裝修屬于“一次到位”的消費。又由于許多消費者的預(yù)算有限，所以在裝修時不可能達(dá)到預(yù)想效果。為了解決這個難題，近日，北京安順源裝飾公司推出“家庭裝修分期付款”。凡在這家公司進(jìn)行裝修，工程額在3萬元以上的客戶，經(jīng)信用資格認(rèn)證后均可分期付款。具體辦法為開工時付40％的工程款，完工驗收合格后付20 ％，分期付款這種信用消費形式，首先體現(xiàn)了該公司對用戶的信任，同時也對該公司的設(shè)計、施工、管理、售后服務(wù)提出了更高的要求。 
 
　　合理的裝修付款方式，是消費者保護(hù)自己的一種有效方式。適度地延長付款周期，可以有效地控制裝修質(zhì)量。消費者在每次付款前，一定要檢查施工質(zhì)量是否合格，消費者是否滿足了戶主的每項要求。