近年春節(jié)晚會上，最后關(guān)注的必然是魔術(shù)類節(jié)目，不是因為魔術(shù)有多么的精彩，而是因為背后的秘密值得探究，樓市中也有很多秘密值得探究……長春的高層住宅越來越多，多層住宅漸漸被邊緣化甚至漸漸消失，就像多層住宅有3、4樓最好的說法一樣，高層住宅在樓層選擇上也有自己的小奧妙。

　　兩個誤區(qū)要先規(guī)避

　　高層住宅在長春已經(jīng)不算新事物，但是選擇樓層依然是個難題，“樓層不在高，合適就行！”挑適合自己的適合家人的才是重點。

　　無論選擇怎樣的樓層，兩個高層住宅選擇樓層的誤區(qū)要首先避免。首先，從空氣質(zhì)量角度來說，不是越高越好，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀。其次，樓層高也并不能避免噪音的打擾，聲音通常以最短的路線傳播，向上的并不比向其他方向的弱，有時高層同樣可以聽見汽車的嘈雜聲。原來，聲波是以立體傳播的。

　　家庭組成決定樓層

　　規(guī)避了這兩個誤區(qū)之后，再根據(jù)家庭組成來分析樓層，有老人和小孩的家庭，不宜選擇過高的樓層。相同戶型的一套房子，如果所在的樓層不一樣，居住感覺也就完全不同，對我們的生活影響也不同，尤其對老年人修養(yǎng)身心與孩子運動成長的影響最大。

　　老年人居住需要有一種“腳踏實地”的感覺，這正是高層住宅比較缺乏的，加上高層建筑物本身就會有一定的擺動性，如果對此比較敏感的人再加上一些老人的傳統(tǒng)觀念，更容易使之產(chǎn)生一種忐忑不安的心理影響。而小孩需要充分的運動，高層會讓小孩更愿意呆著家里，加上如果周圍高層建筑比較多，只能看到前面樓座的“后腦勺”，整天面對一堵布滿小窗戶的墻壁，會讓孩子產(chǎn)生壓抑心理。

　　對于有老人或者小孩的家庭來說，日照充足的底層也是不錯的選擇，1樓一般會有贈送的花園，而2～6層是俯視小區(qū)景觀最好的樓層。

　　1/3至2/3處最佳

　　多層住宅雖然漸漸推出主流住宅，但多年的購買經(jīng)驗已經(jīng)催生出“三、四樓”最佳的經(jīng)驗，那么高層住宅是否也有黃金樓層？采訪業(yè)內(nèi)專家認為，一般來說高層住宅的黃金樓層是7層，但要根據(jù)周邊環(huán)境、小區(qū)規(guī)劃等多方面綜合分析，或者可以按照高層住宅的3/1到3/2之間計算，例如21層的高層住宅，它的最佳樓層是7-14層之間，無論是采光還是空氣都不錯，觀景的效果也很好，而且站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。(記者 房霄洋)