幾輪調控之后，拿地環(huán)節(jié)，國土管理部門全力打造的“招拍掛”制度已經體現成效；建設、銷售環(huán)節(jié)，建設部等管理部門的管理更為完善；信貸環(huán)節(jié)，銀監(jiān)會與央行的指導、調控更為律令暢通；稅收環(huán)節(jié)，稅務部門的稽查更為細致、嚴密。房地產開發(fā)行業(yè)中的人士紛紛感到，經過兩年多的宏觀調控，行業(yè)各個環(huán)節(jié)的主管部門已經建立起了系統、全面的管理網絡，調控措施已經極為精準，新的市場局面已經出現。

　　中國房地產業(yè)協會日前加入了“2007年中國房地產百強企業(yè)研究”項目，并強調社會形象這個標準，有嚴重拖欠工程款以及重大偷稅漏稅行為的企業(yè)將不能入選“百強”。

　　中國房地產業(yè)協會副會長兼秘書長朱中一說：“近幾年來，地產商的形象下降明顯。堅持誠信、品牌和社會責任是我們這屆協會的重要工作?！彼硎?，中房協將對會員單位開發(fā)的普通商品房、高檔房以及經濟適用房、廉租房等進行技術評價和網上評選，塑造品牌企業(yè)。此外，還將通過百強企業(yè)的評選來強化企業(yè)的社會責任感。

　　2006年11月，財政部發(fā)布的一份會計信息質量檢查公報顯示，房地產企業(yè)隱瞞利潤情況非常嚴重：39家企業(yè)會計報表反映的平均銷售利潤率為12.22%，實際卻達到26.79%，個別企業(yè)的利潤率甚至高達57%。

　　“2007中國房地產百強企業(yè)研究”將企業(yè)納稅情況作為評選門檻；由中國房地產業(yè)協會、國務院發(fā)展研究中心企業(yè)所、清華大學房地產研究所和中國指數研究院4家單位共同開展。