一、明確裝修目標(biāo),確定基本預(yù)算。
說白了就是你準(zhǔn)備花多少錢,預(yù)算的上限和下限必須明確,因為裝修是個無底洞,如果預(yù)算定位不準(zhǔn),一直搖擺不定,那多花的冤枉錢就沒法計算了。以一個建筑面積120平方米的3室2廳2衛(wèi)為例,純粹的裝修(不含家電、家具)應(yīng)該可以控制在4萬左右,當(dāng)然3萬也是達到的。
幾個花錢的大頭:1、實木地板 2、衛(wèi)浴潔具 3、廚房櫥柜電器灶具。
二、明確裝修重點 斤斤計較寸土必爭。
地板是最關(guān)鍵的,因為地板的色調(diào)決定了房子的整體色調(diào),同時地板的尺度也決定了裝修的整體價格定位?,F(xiàn)在的實木地板都是漆板也包安裝,80平方米,180元/平方米,14400元。
潔具龍頭 科勒和樂家都是常見的品牌,壇子上有很多團購,按廠家市場統(tǒng)一指導(dǎo)價的5-5.5折參與團購就行了。聯(lián)體馬桶2000左右,分體馬桶1000左右,臺上盆250左右,臺下盆200左右,面盆和浴缸龍頭分別在250左右,浴缸在1500左右。一個衛(wèi)生間可以控制在3300-4300之間。小衛(wèi)生間建議作為儲藏室使用,如果實在要用,建議購買一些二線國內(nèi)知名品牌就行了,譬如箭牌、美加華,立盆馬桶龍頭可以控制在1500—1800之間。
廚房是吃錢的大頭,也是特別容易預(yù)算失控的部分。首先灶具、油煙機、水槽,知名品牌嵌入式灶具700—1200之間,油煙機傳統(tǒng)的700左右,歐式的1200左右。水槽如弗蘭卡、摩恩,一線品牌最低端的套裝在900左右,二線品牌如永紅、福蘭特也是相當(dāng)不錯的,他的高端產(chǎn)品也在900/套,中檔的可以控制在600以內(nèi)。櫥柜是最容易失控的部分,一般的櫥柜公司都沒有工廠,基本上就是皮包公司,弄兩個人量量尺寸畫畫圖而已。如果能到廠家直接訂購,800元/延米的櫥柜已經(jīng)是相當(dāng)好的了。當(dāng)然五金部分是另外算錢的。除非特別約定,櫥柜廠使用的鉸鏈在2元/只,氣撐15-25元/只,烤漆門板140元/平方米,防火板90元/平方米,稍微好點的帖面不會超過200元/平方米。人造石臺面220-250元/米(60公分寬),櫥柜框架按展開面積計算40-60元/平方米,貼面背板18-25元/平方米,以上價格都包含做工了,也就是櫥柜廠向櫥柜公司的供貨價格。一般一個2.5米長的l型櫥柜,完全可以控制在2300以內(nèi)。
櫥柜是黑門,必須高度重視,但還是一個死東西,說得清楚看得明白。但有些東西就看不明白了。其實我們請家裝公司,真正要干的也就是水電、管道和瓷磚、木工、油漆這幾樣。
電線、管道材料可以控制在2000元-23000元以內(nèi)。但前提是自己去買,不能讓匠人和家裝公司買。
瓷磚 只要買國內(nèi)二線品牌就夠了,折扣在指導(dǎo)價的5-5.5折左右,控制在5000-7000之間。黃沙水泥之類的1000塊錢就差不多了。
木工 千萬不要讓木工打家具,他的工作僅限于做門套和吊頂。木門可以定做,160元左右/扇,吊頂千萬要用輕鋼龍骨,雖然材料貴點,但做工反倒比木頭吊頂便宜,而且不會變形。當(dāng)然,現(xiàn)在的流行趨勢是吊頂越少越好。
油漆 2000—3000左右,3000已經(jīng)足夠了。 為了有好的效果,有一項費用不能省,花1000——2000元請人設(shè)計一下還是值得的,最好的辦法是到家裝公司咨詢,問設(shè)計師要電話,然后私下叫他設(shè)計,直接錢給他就行了,這樣他反倒高興,畫的圖紙也是經(jīng)濟使用,不會瞎搞浪費。
曾經(jīng)經(jīng)歷過裝修的人,在第二次裝修的時候往往會選擇清包工,道理很簡單。
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