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裝修定金被套牢 預(yù)付金額說法多

2007-08-07  平頂山房產(chǎn)網(wǎng)[aslcruise.com]  來源:  編輯:  字體:T | T

警惕裝修設(shè)計(jì)定金被套牢
  日前,一個(gè)網(wǎng)友寫下的經(jīng)歷引起了筆者的注意,內(nèi)容中談到了自己在裝修過程中,預(yù)付給裝修公司一定的金額,但是因?yàn)椴幌矚g裝修公司的設(shè)計(jì),不準(zhǔn)備采用他們的設(shè)計(jì)方案后,這筆預(yù)付的定金卻怎么也要不回來了。

  “我被一家裝修公司套牢了。第一次沒量房想退,他們說免設(shè)計(jì),讓再給他們一次機(jī)會。后來量了房,我還是不喜歡他們的設(shè)計(jì),這下好了,要退款,他們就不利索了。我也不知道,這樣的情況,我可以退到多少錢。當(dāng)時(shí)是交了3400元的定金,包括四千設(shè)計(jì)費(fèi)的60%和一千的櫥柜費(fèi)定金。真是太沖動了?!?

  為此筆者查閱了相關(guān)的資料,法律上對裝修設(shè)計(jì)定金并無明文規(guī)定,中國裝飾協(xié)會針對房屋裝修設(shè)計(jì)費(fèi)有相關(guān)的規(guī)定,規(guī)定稱,裝修設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)師的級別進(jìn)行劃分,業(yè)主預(yù)付設(shè)計(jì)定金比例,應(yīng)為設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%~50%,工程結(jié)束后結(jié)清余下設(shè)計(jì)費(fèi)。裝修公司拿出設(shè)計(jì)方案后,業(yè)主不滿意的,公司需提交別的設(shè)計(jì)方案;但如果公司拿出設(shè)計(jì)方案,業(yè)主無理由退單的,設(shè)計(jì)定金不再退還。

  據(jù)《中華人民共合國擔(dān)保法》的相關(guān)規(guī)定,當(dāng)合同由于可歸責(zé)于定金給付當(dāng)事人的事由而陷入不能履行時(shí),給付定金的一方無權(quán)要求返還定金;當(dāng)合同由于可歸責(zé)于定金收受當(dāng)事人的事由而陷入不能履行時(shí),收受定金的一方應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。當(dāng)合同由于不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的事由而陷入不能履行時(shí),收受定金的一方應(yīng)當(dāng)返還定金。

  據(jù)了解,目前沈陽市內(nèi)因?yàn)檠b修設(shè)計(jì)定金的投訴也比較多,市建筑裝飾協(xié)會提醒消費(fèi)者在選擇家裝公司時(shí),要選擇有資質(zhì)的裝修企業(yè),這類裝修公司一般有比較完善的設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。消費(fèi)者即使出現(xiàn)投訴也會在比較規(guī)范的程序下解決。

  根據(jù)中裝協(xié)的規(guī)定,對裝修設(shè)計(jì)預(yù)付定金不應(yīng)超過全部設(shè)計(jì)費(fèi)的一半,業(yè)主對方案不滿意,公司需另行提交其他設(shè)計(jì)方案,業(yè)主無理由退單的,設(shè)計(jì)定金不退還。因此消費(fèi)者在與裝修公司協(xié)商前,應(yīng)仔細(xì)談清預(yù)付定金的情況,以免出現(xiàn)定金被套牢的情況。 (平頂山房產(chǎn)網(wǎng)轉(zhuǎn))


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