近幾年，由于房?jī)r(jià)的高漲不跌，給購(gòu)房者增添了不少壓力，買(mǎi)房成為了廣大市民憂心頭疼的大問(wèn)題。盡管如此，生活還是要過(guò)，房子必須要買(mǎi)，購(gòu)房者們不是在買(mǎi)房就是奔波在買(mǎi)房的路上。

買(mǎi)房本不易，如果購(gòu)房者在買(mǎi)房過(guò)程中再遇到不必要的花費(fèi)，因此造成經(jīng)濟(jì)損失，那就更讓人苦惱了。買(mǎi)房是門(mén)大學(xué)問(wèn)，不要盲目從眾，不要急于求成，要想花最少的錢(qián)買(mǎi)到最實(shí)用的房，在看房、選房、裝修等方面都要下功夫。

1、不要只選大的，要選戶(hù)型合適的

很多人認(rèn)為，只要經(jīng)濟(jì)條件允許，房子就應(yīng)該買(mǎi)大一點(diǎn)的。其實(shí)，房子并非越大越好，最理想的方式是布局合理、分工明確、夠用就好。比如三口之家，住在200多平方米的大房子里，難免會(huì)有缺乏人氣、不方便整理和打掃的困擾。買(mǎi)一所戶(hù)型合適的房子，每一處都有利用價(jià)值，也不用買(mǎi)太多的家具裝飾，物業(yè)費(fèi)也相對(duì)交得比較少。因此，買(mǎi)房前首先要有“房在于精不在于大”的觀念。所謂精，就是指房型要緊湊，過(guò)道、陽(yáng)臺(tái)、客廳等面積控制合理，一切從實(shí)際需要出發(fā)，避免無(wú)謂的面積浪費(fèi)。

2、水景可不要，綠化不可少

目前，有很多小區(qū)地段一般，環(huán)境一般，物業(yè)費(fèi)卻相比其他小區(qū)要貴很多。究其原因，原來(lái)是這類(lèi)小區(qū)的水景較多，需要維護(hù)，所以產(chǎn)生了相關(guān)費(fèi)用。這些小區(qū)的水景雖然漂亮，但是大多都屬于人工水景，并不是活水，需要定期維護(hù)和清潔。這筆費(fèi)用物業(yè)會(huì)加在業(yè)主的物業(yè)費(fèi)當(dāng)中，所以，相比較其他無(wú)水景的小區(qū)而言，這類(lèi)小區(qū)物業(yè)費(fèi)要高出一些。其實(shí)，有水景的小區(qū)，并不是最好的宜居選擇。小編建議，購(gòu)房者在選擇小區(qū)時(shí)，除了考慮地段環(huán)境等，更要看小區(qū)的綠化。選擇綠化較好的小區(qū)，不僅植物養(yǎng)護(hù)費(fèi)用少，還能保證小區(qū)內(nèi)空氣清新，減少城市廢氣等有害物質(zhì)對(duì)居住者的身體造成傷害。

3、買(mǎi)房首選毛坯房，自主裝修省錢(qián)又省力

當(dāng)下，購(gòu)買(mǎi)毛坯房成為了房產(chǎn)市場(chǎng)的主流，相比較精裝房，毛坯房有以下幾大優(yōu)勢(shì)：

1）房屋總價(jià)較低，相對(duì)能減輕購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)壓力；

2）精裝房容易出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，而一旦出現(xiàn)問(wèn)題，購(gòu)房者就會(huì)與開(kāi)放商發(fā)生糾紛，引起不必要的麻煩；

3）購(gòu)房者可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和個(gè)人喜好來(lái)進(jìn)行裝修，打造獨(dú)一無(wú)二的住所，這也是毛坯房最大的優(yōu)點(diǎn)。

此外，在平常生活中，買(mǎi)到精裝房卻重新裝修過(guò)的購(gòu)房者比比皆是，但這樣會(huì)給購(gòu)房者帶來(lái)較大的經(jīng)濟(jì)損失，十分浪費(fèi)。因此，從節(jié)約的角度出發(fā)，購(gòu)房者在買(mǎi)房前一定要思考周全，為避免二次裝修造成浪費(fèi)，毛坯房是個(gè)不錯(cuò)的選擇。

4、樓層不用選太高，低一點(diǎn)也無(wú)妨