買(mǎi)房時(shí)選房樓層一直備受廣大購(gòu)房消費(fèi)的者重視,我們也會(huì)常常反復(fù)權(quán)衡住在哪一層最安全、最方便、最舒適,風(fēng)水最好?今天小比那就跟大家說(shuō)說(shuō)買(mǎi)房注意事項(xiàng)樓層風(fēng)水以及選擇樓層需要考慮哪些因素吧。
買(mǎi)房時(shí)選樓層都該注意什么？十點(diǎn)總結(jié)讓你清楚
樓層的五行,對(duì)居住人之命中五行,有相生和相助作用的為吉。相反,有相克作用,則作不吉論,選擇樓層時(shí)需注意 不同的出生年份列的人與出居住樓層數(shù)的喜忌關(guān)系。如是一個(gè)忌火的人,住在恰好是屬火的樓層里, ?必然是有損自己的運(yùn)程及健康,輕則運(yùn)程有阻,破財(cái)、官非,重則有禍、重病。就算是個(gè)有好運(yùn)勢(shì)的人住,都會(huì)將好運(yùn)減半。行惡運(yùn)的人住,惡運(yùn)會(huì)更衰。因此,樓層的風(fēng)水作用很大,不可忽視。
選擇樓層需要考慮以下幾個(gè)因素:
一是采光,要考慮周邊的樓層高度,我們北半球光照的時(shí)間冬天短,冬至的那天最短,照射的夾角最小,采光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要
二是噪音,樓層低的噪音要大,高了噪音要小,從減少噪音影響的角度,樓層越高越好。
三是揚(yáng)塵,城市的揚(yáng)塵一般高度在22米至30米之間,特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚(yáng)塵,應(yīng)該避開(kāi)8-12層的揚(yáng)塵區(qū)間
四是考慮避開(kāi)頂層,容易漏水,且保溫差。
五是考慮視覺(jué)的空間,站在窗口前,視線最好能看得遠(yuǎn)些,高層視野較開(kāi)闊,空氣質(zhì)量較好,噪音小;自然風(fēng)大,采光好,日照時(shí)間長(zhǎng)。
六是性價(jià)比,一般低樓層單價(jià)要便宜,高樓層價(jià)格要貴。
七是建筑質(zhì)量,一般情況下,高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu),而高層住宅由于是鋼筋混凝現(xiàn)澆,地基深而結(jié)實(shí),墻體厚實(shí),不滲水,抗震性能好于多層,整幢大樓不會(huì)下沉變形;而且折舊年限長(zhǎng)。
八是使用面積:高層的得房率比多層低,即購(gòu)買(mǎi)相同建筑面積的住房,高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。高層住宅由于有電梯等候間、地下室等,需分?jǐn)偟墓妹娣e較多層的要多,因而實(shí)際得房率要低一些。
九是民俗。中國(guó)人一向偏愛(ài)數(shù)字6、8,討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數(shù)字,這個(gè)要根據(jù)個(gè)人信仰作出選擇。假如你什么都不在乎,選擇不吉利的樓層在價(jià)格上反而能享受更多優(yōu)惠。
十是風(fēng)水。根據(jù)五行八卦來(lái)說(shuō),每個(gè)屬相都有對(duì)應(yīng)的屬性,而每個(gè)樓層也都有對(duì)應(yīng)的屬性。人應(yīng)該選擇與自己屬性相同的樓層居住,有利于自己的工作等。
我們還是有必要了解一下買(mǎi)房注意事項(xiàng)樓層風(fēng)水的,因?yàn)橹袊?guó)傳統(tǒng)文化認(rèn)為世界是由陰陽(yáng)五行的變化即五行的相生相克而產(chǎn)生的,所以說(shuō)樓層的風(fēng)水作用不可忽視哦。
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