李先生問(wèn)：我看好了一套二手房，房主還沒(méi)有取得房產(chǎn)證，我除了簽署買(mǎi)賣(mài)合同外，可以做個(gè)公證嗎？
　　
    京華律師事務(wù)所王佳紅律師解答：二手房買(mǎi)賣(mài)的前提是出賣(mài)方已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證，否則出賣(mài)方的產(chǎn)權(quán)是有瑕疵的，無(wú)法交易。公證機(jī)關(guān)是對(duì)買(mǎi)賣(mài)行為的真實(shí)性、合法性進(jìn)行公證，但你們的交易尚不合法，所以這種情況無(wú)法做公證。

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