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18個實(shí)用裝修要點(diǎn) 一定會有用得著的地方

2010-05-19  平頂山房產(chǎn)網(wǎng)[www.aslcruise.com]  來源:生活家  編輯:  字體:T | T

  裝修是個很系統(tǒng)化的大工程,對于許多第一次接觸裝修的家庭來說往往不知從何下手。房子買了,面對四壁空空的毛坯房,怎樣才能裝修出一個滿意的家呢?先收藏下我們的實(shí)用裝修備忘錄吧,一定會有用得著的地方。

  裝修前的準(zhǔn)備

  裝修前1~2個月就要開始進(jìn)行詳盡的裝修準(zhǔn)備,如查找資料、參加一些活動、逛賣場、初步做預(yù)算等,都是非常必要的。

  1.知識準(zhǔn)備

  裝修前1~2個月左右,應(yīng)多花時間上網(wǎng)、看報刊雜志,獲得一些裝修靈感與裝修的基本知識??梢远嗫礃影宸浚@得一些裝修的直觀感受,并借此考察施工隊(duì)伍的水平。另外,還要到建材市場和家具賣場去了解市場行情,建議做好裝修筆記。

  2.預(yù)算準(zhǔn)備

  物價不同,裝修的檔次、項(xiàng)目和裝修時間不同,裝修預(yù)算也不同。對于100多平方米的房子,5萬元能裝出小康型,10萬元能裝出舒適型,15萬元能裝出雅致型,30萬元則能裝出考究型。

  做裝修預(yù)算時要盡量留有余地,因?yàn)槟阃ǔN窗ń煌?、電話、餐飲等費(fèi)用。而且,裝修過程中還可能出現(xiàn)增項(xiàng)、材料變更等,都會導(dǎo)致預(yù)算超支。

  3.時間準(zhǔn)備

  裝修工期的長短,業(yè)主心理上要有一個大概的時間表。普通居民住宅的裝修工期一般在40~50天,如果遇到特殊的原因,工期有可能延期,業(yè)主從一開始就要有足夠的時間準(zhǔn)備。如果你平時比較忙,最好是找一個家裝監(jiān)理。

  選擇裝潢公司

  選擇好適合你的裝潢公司并不容易,如果你沒有方向,不妨多咨詢一下,問問裝修過來人,聽聽他們的意見。

  1.選好裝飾公司

  除了要檢查裝飾公司的營業(yè)執(zhí)照之外,有無正規(guī)辦公地點(diǎn),是否能出具合格的票據(jù)等也要了解。最好是到施工現(xiàn)場去看看,并了解報價方式。

  2.櫥柜定制

  家裝施工前,櫥柜如定做,一定要在家裝開始前定好,裝潢公司的設(shè)計師將以此為依據(jù)安排水電布線。

  3.做設(shè)計方案

  裝潢公司收到用戶的平面圖之后,設(shè)計師將親自到現(xiàn)場度量,并初步選出一些材料樣品介紹給用戶,并進(jìn)一步提供詳細(xì)的工程圖和逐項(xiàng)分列的報價單。

  簽訂裝修合同

  按照事先約定好的時間可以到裝飾公司看設(shè)計師為你做的設(shè)計。如果你請了多家裝飾公司在做設(shè)計,那經(jīng)過方案比較和造價衡量,就可以確定最終方案、簽合同了。

  1.審查設(shè)計方案

  注意裝潢公司最后提供的設(shè)計方案,是否對每個部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型號)、價錢表達(dá)清楚了。例如,不能用籠統(tǒng)的“廚房組合柜一套”來概括詳細(xì)項(xiàng)目。

  2.審查預(yù)算

  圖紙上所繪制的每項(xiàng)將要發(fā)生的工程,都會在預(yù)算書上體現(xiàn)。材料的品牌及型號、種類也會在圖紙及預(yù)算書上標(biāo)識。根據(jù)一般的工程損耗,裝飾材料多出5%~10%屬正常。

  3.簽訂合同

  接著你可以和裝潢公司簽訂合同了,一份較為完整的家裝合同包括工程預(yù)算、設(shè)計圖紙、施工項(xiàng)目的施工工藝、施工計劃及甲乙雙方的材料采購單。

  進(jìn)場施工

  進(jìn)場施工前需要辦理物業(yè)手續(xù),在物業(yè)出具的裝修協(xié)議上簽字。提供自家裝修的圖紙,主要是水電路改造和拆改的非承重墻項(xiàng)目,辦理“開工證”。

  1.進(jìn)場對工程交底

  由業(yè)主、設(shè)計師、工程監(jiān)理、施工負(fù)責(zé)人四方參與,在現(xiàn)場由設(shè)計師向施工負(fù)責(zé)人詳細(xì)講解預(yù)算項(xiàng)目、圖紙、特殊工藝,辦理相關(guān)手續(xù)。

  2.隱蔽工程施工

  簽訂裝修合同前,要求設(shè)計師對照水電改造圖紙嚴(yán)格計算出下列項(xiàng)目:電話線改造、電源插座改造、開關(guān)面板改造、水路改造、有線電視線路改造、網(wǎng)線改造等。

  3.隱蔽工程驗(yàn)收

  隱蔽工程的質(zhì)量問題容易留下很多隱患,一旦出現(xiàn)問題補(bǔ)救很麻煩。如果自己不是很懂行,最好還是請個專業(yè)的監(jiān)理來幫忙。


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