據(jù)平頂山晚報(bào)訊（記者巫鵬）“該項(xiàng)目尚未辦理《商品房預(yù)售許可證》，提醒廣大購房者切勿購買。”昨天上午，市房產(chǎn)管理中心房地產(chǎn)監(jiān)察大隊(duì)的執(zhí)法人員來到位于姚電大道西段的“陽光新居”項(xiàng)目展示中心，張貼公告提醒市民注意購房風(fēng)險(xiǎn)。該大隊(duì)負(fù)責(zé)人介紹說，通過網(wǎng)格化管理，我市在建樓盤的預(yù)售行為全部被納入該大隊(duì)的日常監(jiān)控范圍之內(nèi)。

　　這位負(fù)責(zé)人表示，對(duì)于近段時(shí)間我市部分樓盤出現(xiàn)違法預(yù)售行為，該大隊(duì)創(chuàng)新執(zhí)法方式，將市區(qū)所有在建樓盤按照道路、區(qū)劃等元素劃分為15個(gè)管理網(wǎng)格，實(shí)行網(wǎng)格包干、責(zé)任到人，實(shí)行經(jīng)常性巡查。同時(shí)，房管部門對(duì)經(jīng)查實(shí)存在違法銷售的企業(yè)進(jìn)行立案處理。

　　對(duì)于城中村改造項(xiàng)目和集體土地上的小產(chǎn)權(quán)房屋違法預(yù)售現(xiàn)象，該大隊(duì)采取了在市房產(chǎn)管理網(wǎng)站（www.pdsfdc.gov.cn）實(shí)時(shí)發(fā)布全市在建商品房項(xiàng)目預(yù)售情況一覽表、消費(fèi)警示和舉報(bào)電話，提醒消費(fèi)者注意；對(duì)于有可能存在違法預(yù)售行為的樓盤，執(zhí)法人員除了對(duì)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行相應(yīng)的事前提示外，還實(shí)行蹲點(diǎn)守候、現(xiàn)場(chǎng)張貼警示公告等手段進(jìn)行監(jiān)控。此外，該大隊(duì)還在媒體上發(fā)布公告，將不具備市場(chǎng)銷售條件的項(xiàng)目進(jìn)行公布，提醒市民注意。

　　這位負(fù)責(zé)人介紹說，對(duì)于違法預(yù)售的項(xiàng)目，消費(fèi)者購買后一旦發(fā)生糾紛，合法權(quán)益將無法得到保護(hù)。對(duì)于已經(jīng)購買了未取得《商品房預(yù)售許可證》項(xiàng)目的市民，可以持交款收據(jù)、購房協(xié)議等證據(jù)到市房產(chǎn)管理中心舉報(bào)投訴，房管部門將根據(jù)國家法律法規(guī)對(duì)其違法預(yù)售行為進(jìn)行嚴(yán)肅處理。市房產(chǎn)管理中心舉報(bào)投訴電話為2636101。