據(jù)本報(bào)訊（記者巫鵬）沒有辦理《商品房預(yù)售許可證》，就開始進(jìn)行銷售。昨天上午，市房產(chǎn)管理中心房地產(chǎn)監(jiān)察大隊(duì)的執(zhí)法人員對(duì)湛河區(qū)的部分樓盤進(jìn)行了檢查。對(duì)于可能存在的違規(guī)預(yù)售行為，執(zhí)法人員除作了現(xiàn)場(chǎng)檢查筆錄之外，還在樓盤售房部及施工現(xiàn)場(chǎng)張貼公告，提醒市民注意購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。

　　昨天上午10時(shí)許，記者隨同市房產(chǎn)管理中心房地產(chǎn)監(jiān)察大隊(duì)的執(zhí)法人員來到市區(qū)姚電大道與亞興路交會(huì)處的河南精忠房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的龍騰國(guó)際項(xiàng)目展示中心。在這里，執(zhí)法人員在售房現(xiàn)場(chǎng)和施工現(xiàn)場(chǎng)張貼公告，提醒市民該項(xiàng)目沒有辦理《商品房預(yù)售許可證》，切勿購(gòu)買，注意購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。

　　隨后，執(zhí)法人員又來到河南東鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在光明路與姚電大道交會(huì)處附近開發(fā)的“東鑫花園”項(xiàng)目、河南省佛光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在光明路與姚電大道交會(huì)處附近開發(fā)的“金鳳玉源·克拉公寓”項(xiàng)目進(jìn)行了檢查。執(zhí)法人員告訴記者，這兩個(gè)項(xiàng)目未取得《商品房預(yù)售許可證》，目前不具備銷售條件。

　　市房產(chǎn)管理中心房地產(chǎn)監(jiān)察大隊(duì)有關(guān)人士告訴記者，對(duì)于這些沒有取得《商品房預(yù)售許可證》的項(xiàng)目，消費(fèi)者購(gòu)買后一旦發(fā)生糾紛，合法權(quán)益將無法得到保護(hù)。對(duì)此，房管部門已經(jīng)加大日常巡查力度，并采取張貼公告、現(xiàn)場(chǎng)盯守等方式提醒市民注意購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于已經(jīng)購(gòu)買未取得《商品房預(yù)售許可證》項(xiàng)目房子的市民，可以持交款收據(jù)、購(gòu)房協(xié)議等證據(jù)到市房產(chǎn)管理中心舉報(bào)投訴。有關(guān)人士表示，一旦取得消費(fèi)者提供的違法預(yù)售證據(jù)，房管部門將依照相關(guān)規(guī)定對(duì)違規(guī)項(xiàng)目進(jìn)行處罰，切實(shí)保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益。

　　市房產(chǎn)管理中心舉報(bào)投訴電話：2636101。市房產(chǎn)管理中心定期在其網(wǎng)站（www.pdsfdc.gov.cn）上發(fā)布全市在建商品房項(xiàng)目預(yù)售情況一覽表和消費(fèi)警示，消費(fèi)者在購(gòu)房前可登錄查閱。