1.對選購次新房的年輕人士來說，購房前需要做好所有的支出預算，除用作交付首期的樓款外，還需預留房屋維修基金等費用，如需要馬上入住，裝修房子、置辦家具等也是一筆不少的費用。
2.購買二手房時，買房人要約定清楚賣房人對所出賣房屋的保修義務和出現(xiàn)重大質(zhì)量問題時購房人的退房權(quán)利及賣房人相應的賠償責任。同時，買房不能忽視對二手房的房屋質(zhì)量檢查：要檢查墻體是否平整，是否有滲水、滲漏現(xiàn)象或是否有裂縫。
3.對于一些買房的關(guān)鍵性問題也要弄清楚，如交易流程、房屋產(chǎn)權(quán)、交易稅費等，需要看清合同規(guī)定的各項條款才能簽字，而在交樓環(huán)節(jié)上的一些細節(jié)問題也要多加留意，注意水、電、煤氣、有線電視等相關(guān)費用。
4.由于電話、煤氣過戶等手續(xù)和需準備的相應資料較為繁瑣，因此，買賣雙方還可以填寫委托書，要求房地產(chǎn)中介公司代為辦理相關(guān)手續(xù)。
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