7月17日，記者從市房產(chǎn)管理中心獲悉，自8月1日起，我市新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，其資質(zhì)等級(jí)按照最低等級(jí)核定并設(shè)一年的暫定期，即暫定三級(jí)資質(zhì)。在暫定期內(nèi)，如果企業(yè)未能承接到物業(yè)管理項(xiàng)目，則其資質(zhì)失效；如果企業(yè)承接到物業(yè)管理項(xiàng)目，可以在暫定期一年屆滿前一個(gè)月申請(qǐng)核定三級(jí)資質(zhì)。

　　目前我市共有物業(yè)服務(wù)企業(yè)187家。為了嚴(yán)格物業(yè)管理市場(chǎng)準(zhǔn)入清出，市房產(chǎn)管理部門(mén)出臺(tái)了《關(guān)于加強(qiáng)和規(guī)范全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理工作的通知》。

　　按照規(guī)定，一級(jí)資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以承接各種物業(yè)管理項(xiàng)目；二級(jí)資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以承接30萬(wàn)平方米以下的住宅項(xiàng)目和8萬(wàn)平方米以下的非住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)；三級(jí)資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以承接20萬(wàn)平方米以下住宅項(xiàng)目和5萬(wàn)平方米以下的非住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。自8月1日起，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得超越資質(zhì)等級(jí)承接新的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。

　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)申請(qǐng)二級(jí)、一級(jí)資質(zhì)的，必須有優(yōu)良的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。9月1日起，我市物業(yè)服務(wù)企業(yè)申請(qǐng)核定二級(jí)資質(zhì)時(shí)，其物業(yè)管理項(xiàng)目中應(yīng)有一個(gè)及以上獲得“河南省物業(yè)管理示范（優(yōu)秀）項(xiàng)目”或“全國(guó)物業(yè)管理示范項(xiàng)目”稱(chēng)號(hào)；物業(yè)服務(wù)企業(yè)申請(qǐng)核定一級(jí)資質(zhì)時(shí)，其物業(yè)管理項(xiàng)目中應(yīng)有一個(gè)及以上獲得“全國(guó)物業(yè)管理示范項(xiàng)目”稱(chēng)號(hào)或兩個(gè)及以上獲得“河南省物業(yè)管理示范（優(yōu)秀）項(xiàng)目”稱(chēng)號(hào)。

　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)因違法違規(guī)被吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)或暫定三級(jí)資質(zhì)期滿后無(wú)物業(yè)管理項(xiàng)目被注銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)的，從吊銷(xiāo)、注銷(xiāo)之日起一年內(nèi)不被受理物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)。