通過中介租一套房要交多少中介費用？答案是從免費到上千元不等。記者連日暗訪發(fā)現(xiàn)，中介的收費標(biāo)準(zhǔn)竟然五花八門，各種貓膩也暗藏其中。而對于8年前制定行業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為在租金猛漲的今天，房產(chǎn)中介還要沿用8年前的“標(biāo)準(zhǔn)”難免有失偏頗，相關(guān)部門有必要建立新的行業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)。 

　　收費方式五花八門

　　就收費問題，新港紫云園西門外一家中介門店的工作人員告訴記者，在簽訂房屋租賃合同時，將收取首月房租的50%作為傭金。一套月租金2000元的房屋，中介服務(wù)費即是1000元。

　　在與這家門店僅一條馬路之隔的另一家中介門店里，工作人員則告訴記者要收取一個月房租做為服務(wù)費。

　　在新港三號路一家中介門店里，工作人員告訴記者，一般是以首月房租的70%—100%收取。

　　記者走訪新港和開發(fā)區(qū)十家中介門店發(fā)現(xiàn)，中介傭金從免費到上千元不等，而由于相關(guān)細(xì)則的確實，消費者如果要租房，也只能按照房產(chǎn)中介事先設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行。

　　“標(biāo)準(zhǔn)”已經(jīng)過時

　　據(jù)了解，天津市物價局2004年下發(fā)的《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)中介收費的通知》中規(guī)定：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)(租賃代理)的收費標(biāo)準(zhǔn)為合同雙方各繳納一個月租金的50%。

　　“其實現(xiàn)在很多中介從業(yè)人員都不清楚這個《通知》，行業(yè)內(nèi)的收費標(biāo)準(zhǔn)很多時候是按照行業(yè)間約定俗成的標(biāo)準(zhǔn)來操作?！币患掖笮椭薪榻Y(jié)構(gòu)的門店負(fù)責(zé)人向記者透露，僅僅濱海新區(qū)的中介機構(gòu)就有很多收費規(guī)矩，比如客戶在開發(fā)區(qū)租房，所有門店都不會收任何租房者任何中介費，而是提高租金，將費用隱含在其中。

　　應(yīng)建立新標(biāo)準(zhǔn)

　　“如果按現(xiàn)行的收費標(biāo)準(zhǔn)來算的話，我以每月1600元租一套一居室要交800元的中介費用，在同一小區(qū)內(nèi)以每月2200元租一套兩居室的話就要交1100元費用，但中介找這兩套房子所付出的勞動成本是差不多的，憑什么后者就要多交300元？這種收費標(biāo)準(zhǔn)本身就經(jīng)不起推敲?！痹诜慨a(chǎn)行業(yè)從業(yè)多年的陳先生則認(rèn)為，房產(chǎn)中介還要沿用8年前的“標(biāo)準(zhǔn)”難免有失偏頗，相關(guān)部門有必要充分考慮租賃雙方和中介機構(gòu)的需求來制定新的標(biāo)準(zhǔn)，需要明確細(xì)則和監(jiān)管力度來避免中介過程中的違規(guī)行為。