通過(guò)中介租一套房要交多少中介費(fèi)用？答案是從免費(fèi)到上千元不等。記者連日暗訪發(fā)現(xiàn)，中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)竟然五花八門，各種貓膩也暗藏其中。而對(duì)于8年前制定行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為在租金猛漲的今天，房產(chǎn)中介還要沿用8年前的“標(biāo)準(zhǔn)”難免有失偏頗，相關(guān)部門有必要建立新的行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 

　　收費(fèi)方式五花八門

　　就收費(fèi)問題，新港紫云園西門外一家中介門店的工作人員告訴記者，在簽訂房屋租賃合同時(shí)，將收取首月房租的50%作為傭金。一套月租金2000元的房屋，中介服務(wù)費(fèi)即是1000元。

　　在與這家門店僅一條馬路之隔的另一家中介門店里，工作人員則告訴記者要收取一個(gè)月房租做為服務(wù)費(fèi)。

　　在新港三號(hào)路一家中介門店里，工作人員告訴記者，一般是以首月房租的70%—100%收取。

　　記者走訪新港和開發(fā)區(qū)十家中介門店發(fā)現(xiàn)，中介傭金從免費(fèi)到上千元不等，而由于相關(guān)細(xì)則的確實(shí)，消費(fèi)者如果要租房，也只能按照房產(chǎn)中介事先設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)執(zhí)行。

　　“標(biāo)準(zhǔn)”已經(jīng)過(guò)時(shí)

　　據(jù)了解，天津市物價(jià)局2004年下發(fā)的《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)中介收費(fèi)的通知》中規(guī)定：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)(租賃代理)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為合同雙方各繳納一個(gè)月租金的50%。

　　“其實(shí)現(xiàn)在很多中介從業(yè)人員都不清楚這個(gè)《通知》，行業(yè)內(nèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)很多時(shí)候是按照行業(yè)間約定俗成的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)操作?！币患掖笮椭薪榻Y(jié)構(gòu)的門店負(fù)責(zé)人向記者透露，僅僅濱海新區(qū)的中介機(jī)構(gòu)就有很多收費(fèi)規(guī)矩，比如客戶在開發(fā)區(qū)租房，所有門店都不會(huì)收任何租房者任何中介費(fèi)，而是提高租金，將費(fèi)用隱含在其中。

　　應(yīng)建立新標(biāo)準(zhǔn)

　　“如果按現(xiàn)行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)算的話，我以每月1600元租一套一居室要交800元的中介費(fèi)用，在同一小區(qū)內(nèi)以每月2200元租一套兩居室的話就要交1100元費(fèi)用，但中介找這兩套房子所付出的勞動(dòng)成本是差不多的，憑什么后者就要多交300元？這種收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)本身就經(jīng)不起推敲?！痹诜慨a(chǎn)行業(yè)從業(yè)多年的陳先生則認(rèn)為，房產(chǎn)中介還要沿用8年前的“標(biāo)準(zhǔn)”難免有失偏頗，相關(guān)部門有必要充分考慮租賃雙方和中介機(jī)構(gòu)的需求來(lái)制定新的標(biāo)準(zhǔn)，需要明確細(xì)則和監(jiān)管力度來(lái)避免中介過(guò)程中的違規(guī)行為。