買(mǎi)東西砍價(jià)是人們的正常心理，更何況是買(mǎi)房子這種大事。購(gòu)房者選到中意的房子后，不砍白不砍，砍到你情我愿的價(jià)格。本期就教你買(mǎi)房的硬功夫——砍價(jià)訣竅。

　　第一招：不露聲色。這一點(diǎn)主要在于購(gòu)房者不要表露對(duì)房子有好感，賣(mài)家不知道你的意圖。你要以一種漫不經(jīng)心的態(tài)度對(duì)待，但是還有想要買(mǎi)房的決定，你越是這樣賣(mài)家越是想出售他的房源，主要要電話號(hào)碼聯(lián)系你；第二招：相互對(duì)比。在此處看房的時(shí)候，可以讓賣(mài)家知道你也看過(guò)其他樓盤(pán)的房子，而且房子價(jià)格合理，你正在猶豫不絕，這樣賣(mài)家可能會(huì)主動(dòng)再為你優(yōu)惠一些；第三招：用錢(qián)說(shuō)話。你可以告知賣(mài)家，你已看中其他房子并已付定金，但非常喜歡這套房子，問(wèn)賣(mài)家是否能再便宜點(diǎn)，以補(bǔ)償已付出不能退還的定金。如果實(shí)在談不下來(lái)，那么抬腿就走，讓賣(mài)家擔(dān)心失去你這個(gè)買(mǎi)家，也許走不了多遠(yuǎn)，他會(huì)請(qǐng)你回來(lái)。第四招：一次性付款要求優(yōu)惠?，F(xiàn)在買(mǎi)房很多都是貸款，即使是二手房。所以你要詢(xún)問(wèn)一次性付款的話，還會(huì)便宜多少，這樣心理也有砍價(jià)的最低底線；第五招：挑毛病。挑這套房子的問(wèn)題，即使沒(méi)有問(wèn)題也能說(shuō)出問(wèn)題，這是砍價(jià)最重要的一步，往往通過(guò)這步，買(mǎi)家可以將價(jià)格砍到合適的價(jià)位。（記者 張婷婷）