大公司要寫清合同明細

　　即使是選擇大品牌的家裝公司，簽約前也最好做足功課，簽訂裝修合同時，要詳細明確。裝修合同是家裝質量的約束憑證，也是避免家裝糾紛的保證書，所以簽合同時，應該仔細查看合同的各項條款，一旦發(fā)現問題，及時與裝飾公司協(xié)商，確保權益不受損害。

　　裝修合同中，除了對裝修的需求進行規(guī)定外，還會對于裝修過程中難以避免的偶然因素進行說明。比如施工現場的安全問題、施工人員的身體狀況等，也應在合同中逐一細化，讓雙方的責任歸屬更加明確。

　　小公司可轉換付款方式

　　如果預算不夠，要找施工隊或者價格較低的小公司，可以通過付款方式的控制來保證對方的服務進程。按照北京市家庭裝修的范本合同，裝修的款項應該是先付55%，再付40%，再付5%。但是對這些公司，建議可以3：3：3：1的形式付款。

　　具體付款方式就是在簽訂合同或材料進場時先付30%；水電驗收付30%；墻地磚都裝完了就差涂料的時候，再付30%；最后竣工驗收都完了，再付10%。這樣的付款方式比較實用，而且目前有很多小公司也可以接受，只是有一些消費者還不太了解。

　　親自挑選施工人員

　　無論是選擇大公司、小公司或是施工隊，挑選好的施工人員尤為重要。一是工長，消費者要跟工長能夠良好地溝通，方便日后的合作；二是施工人員，消費者可以到其他施工現場察看，對于哪些工人干活好，哪些干得不好心里有個數，然后要求自己挑選干活的工人。由于裝修旺季施工人員都比較忙，加上現在施工人員普遍匱乏，某些施工人員因為比較搶手，可能會推遲幾天，消費者也應該盡量理解。

　　裝修指導：安曉春，北京今朝設計裝飾有限公司主任設計師；李健民，北京天谷偉業(yè)裝飾工程監(jiān)理有限公司經理

　　本版采寫/新京報記者 李玲

　　本版攝影/新京報記者 尹亞飛