大公司要寫清合同明細(xì)

　　即使是選擇大品牌的家裝公司，簽約前也最好做足功課，簽訂裝修合同時(shí)，要詳細(xì)明確。裝修合同是家裝質(zhì)量的約束憑證，也是避免家裝糾紛的保證書，所以簽合同時(shí)，應(yīng)該仔細(xì)查看合同的各項(xiàng)條款，一旦發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)與裝飾公司協(xié)商，確保權(quán)益不受損害。

　　裝修合同中，除了對(duì)裝修的需求進(jìn)行規(guī)定外，還會(huì)對(duì)于裝修過程中難以避免的偶然因素進(jìn)行說明。比如施工現(xiàn)場(chǎng)的安全問題、施工人員的身體狀況等，也應(yīng)在合同中逐一細(xì)化，讓雙方的責(zé)任歸屬更加明確。

　　小公司可轉(zhuǎn)換付款方式

　　如果預(yù)算不夠，要找施工隊(duì)或者價(jià)格較低的小公司，可以通過付款方式的控制來保證對(duì)方的服務(wù)進(jìn)程。按照北京市家庭裝修的范本合同，裝修的款項(xiàng)應(yīng)該是先付55%，再付40%，再付5%。但是對(duì)這些公司，建議可以3：3：3：1的形式付款。

　　具體付款方式就是在簽訂合同或材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)先付30%；水電驗(yàn)收付30%；墻地磚都裝完了就差涂料的時(shí)候，再付30%；最后竣工驗(yàn)收都完了，再付10%。這樣的付款方式比較實(shí)用，而且目前有很多小公司也可以接受，只是有一些消費(fèi)者還不太了解。

　　親自挑選施工人員

　　無論是選擇大公司、小公司或是施工隊(duì)，挑選好的施工人員尤為重要。一是工長(zhǎng)，消費(fèi)者要跟工長(zhǎng)能夠良好地溝通，方便日后的合作；二是施工人員，消費(fèi)者可以到其他施工現(xiàn)場(chǎng)察看，對(duì)于哪些工人干活好，哪些干得不好心里有個(gè)數(shù)，然后要求自己挑選干活的工人。由于裝修旺季施工人員都比較忙，加上現(xiàn)在施工人員普遍匱乏，某些施工人員因?yàn)楸容^搶手，可能會(huì)推遲幾天，消費(fèi)者也應(yīng)該盡量理解。

　　裝修指導(dǎo)：安曉春，北京今朝設(shè)計(jì)裝飾有限公司主任設(shè)計(jì)師；李健民，北京天谷偉業(yè)裝飾工程監(jiān)理有限公司經(jīng)理

　　本版采寫/新京報(bào)記者 李玲

　　本版攝影/新京報(bào)記者 尹亞飛