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跨年裝修復工有點煩 專家支招自檢

2014-02-20  平頂山房產(chǎn)網(wǎng)[www.aslcruise.com]  來源:杭州日報  編輯:觀海  字體:T | T

 長時間停工,遇上長時間陰雨,興沖沖復工之際,你該特別留意哪些細節(jié)?你又可能遇到哪些意外狀況?本周,記者采訪了業(yè)內(nèi)多位設(shè)計師、工程總監(jiān)、項目監(jiān)理,希望在這個特殊節(jié)點上,幫你未雨綢繆,少留遺憾。

   陰雨綿雪持續(xù),讓今年杭州的裝修復工可能會有點遲。雖說這兩天,杭州各樓盤小區(qū)的跨年工地已相繼“解封”,但記者從多個家裝公司了解到,因為天氣原因,往年元宵過后就開始的節(jié)后大復工,今年估計還得看老天爺?shù)摹澳樕保嗟鹊取?

  長時間停工,遇上長時間陰雨,興沖沖復工之際,你該特別留意哪些細節(jié)?你又可能遇到哪些意外狀況?本周,記者采訪了業(yè)內(nèi)多位設(shè)計師、工程總監(jiān)、項目監(jiān)理,希望在這個特殊節(jié)點上,幫你未雨綢繆,少留遺憾。

  裝修產(chǎn)品變形開裂

  跨年裝修停工在不同階段,復工時遇到的問題也各有不同。今年春節(jié)期間的多場雨雪,使得這段時間杭州的氣候一直偏冷偏濕。仔細檢查施工情況后,如果有問題應(yīng)及時修補,避免留下“后患”,造成不必要的損失。因為仍在施工期間,如果是因春節(jié)期間停工過長、材料封閉工作不到位,或工地無人保養(yǎng),引起的變形、起霉或開裂,修補所產(chǎn)生的費用一般裝修公司都會承擔。

  自檢放大鏡:

  1、停在泥工階段:重點檢查已鋪墻地面的瓷磚的平整度以及空鼓率。

  可能產(chǎn)生問題:室內(nèi)溫度過低影響了瓷磚的鋪貼質(zhì)量。

  彌補解決方案:如果瓷磚存在大面積空鼓的情況,一定要重新鋪貼,否則使用時間一長,空鼓瓷磚容易發(fā)生掉落,存在安全隱患。

  對于還沒有貼磚的房間,停工一段時間后,如果墻面比較干燥,則在貼磚前,要在墻面上灑水,否則直接在干燥墻面上貼磚容易導致瓷磚大面積空鼓。

  2、停在木工階段:重點檢查飾面板、實木線條、石膏板吊頂、門套、柜子等。

  可能產(chǎn)生問題:節(jié)前未做油漆封閉保護或封閉保護未做到位導致材料受潮。飾面板容易出現(xiàn)霉變。而實木線條或板材容易出現(xiàn)變形。

  彌補解決方案:如果木制品已經(jīng)出現(xiàn)黑點,必須重新更換,否則刷了油漆后黑點可能會擴散增加,此時返工損失更大。如果材料略微的變形或開裂,則應(yīng)立即進行修整,修整時間越早對后期影響越小。

  3、停在油漆階段:重點檢查墻體與頂面是否有開裂。

  可能產(chǎn)生問題:因春節(jié)放假忘記關(guān)窗,墻面急速風干,或者墻面找平時油漆師傅急著回家過年,在基層未干透時就刷涂乳膠漆,一段時間后墻面出現(xiàn)大面積的龜裂紋。

  彌補解決方案:對于墻頂面出現(xiàn)的裂縫,要請專業(yè)人士查看是何種原因?qū)е?,是表皮還是基層的問題,針對性進行修補。龜裂最好的解決方式是將基底全部鏟干凈后,在墻面上滿貼一層網(wǎng)格布或的確良布,利用纖維的張力改變墻面龜裂現(xiàn)象,再重新刷面漆。

  裝修預(yù)算大大超支

  都說沖動是魔鬼,被無數(shù)本美圖家居雜志激發(fā)“創(chuàng)意與靈感”之后,絕大多數(shù)人在裝修之初,都受到把家打造成精裝樣板房的“巨大鼓舞”。因而在初期的主材購買階段,不少業(yè)主會盲目沉迷于家居市場上層出不窮的新穎材料以及個性產(chǎn)品,也會因為大促銷或者一時沖動,而超預(yù)算購買主材產(chǎn)品。

  自檢放大鏡:

  可能產(chǎn)生問題:一時沖動搬回家的裝修材料,使得某個裝修類目已大大超支。

  彌補解決方案:認真審核目前家庭財務(wù)狀況,為后期裝修合理分配出資金,是非常必要的一項復工準備工作。有少數(shù)家庭因為春節(jié)開支或新的家庭狀況,需要適時調(diào)整裝修預(yù)算,減少一些施工項目或控制材料檔次。

  設(shè)計師再支招:裝修與穿衣有不少相通之處,風格與色彩的統(tǒng)一協(xié)調(diào)是出彩的關(guān)鍵。目前市面上的裝修主材價格天差地別,事實上并非只有昂貴的材料才能出好的效果。

  在預(yù)算有限的前提下,選擇有一定產(chǎn)品品質(zhì)保證的大牌促銷特價產(chǎn)品是絕妙的辦法。不要迷信某些新型材料的獨特,一個昂貴的“亮點”無法支撐一個完美的家。如果想讓你的家看起來與眾不同,相信材料不如相信你的品位,在后期的軟裝飾上多花點心思,一些不復雜的配色小手段與個性小飾品就能讓你的家與家居雜志上的家一較高下,而往往花費并不大,還能常換常新。

  自檢放大鏡:

  可能產(chǎn)生問題:設(shè)計師突然跳槽,工人遲遲不到崗。

  彌補解決方案:與裝修公司積極溝通,把銜接工作做得細致些,讓接手的設(shè)計師盡快了解你的想法,以保證后期工程質(zhì)量與效果。不要急著更換工人,因為不同工人的施工習慣或手法不同,且新更換的工人對工程順序不清楚,很可能會造成銜接問題,影響裝修質(zhì)量。如果遇到工人流動或者返杭時間確實較晚的,可請裝修公司或項目經(jīng)理幫忙協(xié)調(diào)班組人員,部分項目或可采取交叉施工法,以保證施工進度。

  工程總監(jiān)提醒:過年期間,有些業(yè)主也會萌生出不少設(shè)計新思路。一些讓家變得更舒適的設(shè)計小改動能錦上添花相當棒,但不建議業(yè)主對原有設(shè)計方案做較大修改,尤其是涉及空間結(jié)構(gòu)劃分的改動。墻體結(jié)構(gòu)變動,或者風格變化,必然會造成原合同項目的大量增減,裝修成本也會因此發(fā)生較大變動,不容易控制預(yù)算,而匆忙改動成熟設(shè)計也很可能會破壞最后整體效果。


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