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裝修旺季:提前做準(zhǔn)備 開工有把握

2014-03-06  平頂山房產(chǎn)網(wǎng)[www.aslcruise.com]  來源:齊魯晚報(bào)  編輯:觀海  字體:T | T

每年的春季是裝修旺季,醞釀已久的裝修計(jì)劃也在這個(gè)逐漸變暖的季節(jié)中實(shí)現(xiàn)。在開工之前,裝修計(jì)劃必不可少,也需要注意安全隱患和易出現(xiàn)失誤的環(huán)節(jié),從裝修時(shí)間、裝修花費(fèi)、提前注意等事項(xiàng)中做好完備計(jì)劃,保證裝修順利進(jìn)行,完美收官。

    每年的春季是裝修旺季,醞釀已久的裝修計(jì)劃也在這個(gè)逐漸變暖的季節(jié)中實(shí)現(xiàn)。在開工之前,裝修計(jì)劃必不可少,也需要注意安全隱患和易出現(xiàn)失誤的環(huán)節(jié),從裝修時(shí)間、裝修花費(fèi)、提前注意等事項(xiàng)中做好完備計(jì)劃,保證裝修順利進(jìn)行,完美收官。

  提前設(shè)計(jì)規(guī)劃功能

  設(shè)計(jì)規(guī)劃是準(zhǔn)備裝修的必備工作,必須根據(jù)家庭成員的需要、愛好和生活習(xí)慣進(jìn)行科學(xué)合理的設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)之初,消費(fèi)者應(yīng)把重點(diǎn)放在如何在有限的空間中合理規(guī)劃功能區(qū)域、利用空間實(shí)現(xiàn)每個(gè)家庭成員的生活需求,而色彩、風(fēng)格等裝飾類設(shè)計(jì),則可以次之考慮。功能設(shè)計(jì)完畢后,消費(fèi)者可以根據(jù)自己的喜好,與設(shè)計(jì)師商量裝飾風(fēng)格。

  一切的設(shè)計(jì)要從整體規(guī)劃開始。根據(jù)家庭成員的生活習(xí)慣,家中必需的生活功能區(qū)如何劃分、確定插座位置及家具尺寸等,對家的基礎(chǔ)設(shè)施有一個(gè)基本判斷。此外,還要考慮到未來家庭生活方式的變化,例如,如果新房常有親戚、父母來住,應(yīng)該也將他們的生活習(xí)慣考慮在內(nèi);如果未來將有孕婦或?qū)殞?,還要考慮嬰兒床位置、房間色彩這些細(xì)微的問題。

  安排好時(shí)間流程

  裝修的設(shè)計(jì)規(guī)劃結(jié)束之后,開始正式施工階段。根據(jù)設(shè)計(jì)師量房后所出的布局圖、施工圖,消費(fèi)者可以選擇全包、半包兩種方式?!鞍氚奔聪M(fèi)者自行購買瓷磚、地板、櫥柜、衛(wèi)浴、燈具等主材。裝修的施工順序一般為水電改造、瓦工(鋪設(shè)吊頂、鋪貼墻磚地磚)、木工(制作和安裝定做家具)、油工(木器上漆、刷涂墻漆),接著便是安裝主材、家具電器進(jìn)場。

  最常見的裝修遺憾就是插座數(shù)量不夠或位置不當(dāng)、水管預(yù)留位置使用不方便等,這些隱患要盡早避免,否則真成為“邊裝邊修”。

  工程預(yù)算先做好

  選擇“全包式”的裝修模式,消費(fèi)者更省力,但花費(fèi)也相對高一些;選擇“半包式”裝修模式,可以從建材市場購買主材甚至輔材,但需要有足夠多的時(shí)間和耐心。此外,選擇裝修隊(duì)施工,要比選擇家裝公司省出部分管理費(fèi)、稅金,但存在使用材料差、施工質(zhì)量不過關(guān)的危險(xiǎn),消費(fèi)者在選擇時(shí)要權(quán)衡利弊。

  在施工過程中,水電往往占據(jù)了大部分費(fèi)用,因?yàn)槊繎羟闆r不同,花費(fèi)費(fèi)用也不一樣,由于施工之前很多公司不給出詳細(xì)報(bào)價(jià),也是容易產(chǎn)生增項(xiàng)的部分。實(shí)際上,如果測量精確,施工工藝熟練,可以提前估算出大概費(fèi)用,消費(fèi)者最好不要聽從“估算”,一定要與施工人員一起測量計(jì)算,以防最終賬單“變臉”。

  注意留存底單

  裝修過程復(fù)雜多變,消費(fèi)者在裝修、購買主材的時(shí)候,要注意留存文件底單,包括與裝修公司簽訂的裝修合同、水電線路布線圖、主材輔材產(chǎn)品檢測報(bào)告、每一筆費(fèi)用收據(jù)或發(fā)票等,一方面避免出現(xiàn)糾紛時(shí)保護(hù)自己的合法權(quán)益,另一方面如果后期需要維修改造,這些文件也是必要的保證。

  裝修應(yīng)選擇有資質(zhì)的施工單位和設(shè)計(jì)單位。如果將裝修承包給施工隊(duì)伍,應(yīng)留存對方施工人員的具體信息、承包公司信息,并從官方網(wǎng)站下載裝修合同樣本,與對方簽訂施工合同,約束對方的權(quán)利義務(wù)。

  在簽訂合同時(shí),要注意材料數(shù)量費(fèi)用清單、驗(yàn)收合同、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測報(bào)告標(biāo)準(zhǔn)等細(xì)節(jié)在附件中說明。


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