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小編講講:監(jiān)理對裝修工程質(zhì)量的全方面控制

2014-06-17  平頂山房產(chǎn)網(wǎng)[www.aslcruise.com]  來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)  編輯:闌山  字體:T | T
  、監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場對正在施工的部位或工序進行定時或不定時的監(jiān)督活動,發(fā)現(xiàn)問題及時指令承包商予以糾正。以便減少質(zhì)量缺陷的發(fā)生,保證裝修工程的質(zhì)量和進度。
  2、對隱蔽工程、工序間的交接應(yīng)著重進行檢查和驗收,對重點部位執(zhí)行旁站監(jiān)理制度,保證在整個施工過程中控制好重點的關(guān)鍵部位的施工。如電話線、網(wǎng)絡(luò)線的鋪設(shè),有些施工單位圖省事,將電話線和網(wǎng)絡(luò)線穿在一根管子內(nèi),這樣會造成信號的相互干擾,是不允許的,更有甚者將電源插座線和電話線網(wǎng)絡(luò)線穿在一根管路內(nèi),這樣不但影響到信號的傳輸還會導(dǎo)致人身傷亡事故的發(fā)生。所以對鋪設(shè)管線這樣的隱蔽工程必須事先在施工細則和技術(shù)要求中強調(diào)指出,在施工過程中也要重點查驗。
  3、利用測量手段,在工程開工前核查工程定位放線;在施工過程中核查工程的軸線和標(biāo)高;在工程完工驗收時檢查各部位的軸線位移、標(biāo)高并測量其幾何尺寸。隱蔽工程、分項、分部工程的質(zhì)量驗收,承包商在自檢合格后申請監(jiān)理驗收,監(jiān)理工程師進行書面和現(xiàn)場質(zhì)量檢查。
  4、對獨自檢測項目或材料的質(zhì)量評價,必須通過見證抽樣、見證抽檢取得數(shù)據(jù)后進行。不允許僅憑經(jīng)驗、目測或感觀評價其質(zhì)量。
  5、在關(guān)鍵部位施工過程中,由監(jiān)理人員在現(xiàn)場進行監(jiān)督。
  6、未經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)開工申請的單位不能開工,未經(jīng)監(jiān)理簽認(rèn)的工序不得隱蔽,未經(jīng)監(jiān)理簽認(rèn)的本工序不得進行下一工序作業(yè),未經(jīng)監(jiān)理簽認(rèn)的付款憑證,承包商就得不到付款,這就保證了監(jiān)理工程師的控制、協(xié)調(diào)的有效性和權(quán)威性。
  7、監(jiān)理工程師應(yīng)充分利用指令性文件,對任何事項依據(jù)合同規(guī)范發(fā)出書面指示,并督促承建商嚴(yán)格遵守與執(zhí)行監(jiān)理工程師的書面指令。
  8、定期舉行監(jiān)理工程例會,在會上及時解決與協(xié)調(diào)施工單位各方存在的問題及提出施工單位需注意的問題,排除施工單位所影響裝修質(zhì)量的問題。
  9、若在施工中出現(xiàn)的各種技術(shù)上的問題,必要時,可邀請建設(shè)單位或有關(guān)專家人員參加,以協(xié)調(diào)解決工程上的技術(shù)問題,對于復(fù)雜的技術(shù)問題,總監(jiān)理工程師可召開專家會議,進行專題研討。根據(jù)專家意見和合同條件,再由總監(jiān)理工程師作出結(jié)論。這樣可減少監(jiān)理工程師處理復(fù)雜技術(shù)問題的片面性,避免失誤。
  10、監(jiān)理工程師應(yīng)充分利用合同賦予的在支付方面的審核簽字權(quán),承建商的任何工程行為達不到監(jiān)理工程師的滿意,都應(yīng)有權(quán)拒絕支付工程進度款項,以約束承建商認(rèn)真按合同規(guī)定的條件完成各項任務(wù)。
  11、當(dāng)承建商無視監(jiān)理工程師的指示,違反合同條件進行工程活動時,由總監(jiān)約見承建商的主要負(fù)責(zé)人,指出承建商在工程上存在問題的嚴(yán)重性和可能造成的后果,并提出挽救的途徑。如仍不聽勸告,監(jiān)理工程師可進一步采取制裁措施。
  12、對變更要求和技術(shù)核定,要嚴(yán)格地進行審核,并報業(yè)主和設(shè)計單位同意后辦理。
  13、運用統(tǒng)計手段,通過排列圖、因果分析圖、質(zhì)量直方圖、控制圖等,分析質(zhì)量波動及變異原因,判斷施工是否正常,評價施工管理水平。

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