40、門廳裝修
門廳，也有人把它叫做玄關(guān)。很多人都對(duì)此有誤解。認(rèn)為玄關(guān)就是一道屏風(fēng)。其實(shí)不然。玄關(guān)是門廳的另一種稱呼。而事實(shí)上，屏風(fēng)只能起我們往常建筑中所稱的照壁的作用。
房子的玄關(guān)怎么做。我在這里要說明一點(diǎn)，玄關(guān)并非一定要做的項(xiàng)目。這完全視乎你的房子是否需要這么一個(gè)東西。玄關(guān)可以是一個(gè)封閉、半封閉或開放的空間，它是指靠近大門的區(qū)域。玄關(guān)的概念，產(chǎn)于中國，但最早用的可能是港澳的風(fēng)水先生們。玄關(guān)，玄妙關(guān)鍵的意思，不能把它簡單地想像是一個(gè)特定的個(gè)體，而是一個(gè)區(qū)域。

玄關(guān)有二種方式：硬玄關(guān)和軟玄關(guān)。硬玄關(guān)又分為：全隔斷玄關(guān)、半隔斷玄關(guān)。
全隔斷玄關(guān)：指你的玄關(guān)的設(shè)計(jì)為全幅的。由地至頂。這種玄關(guān)是為了阻攔視線而設(shè)的。
這種設(shè)計(jì)的注意事項(xiàng)是：
1、你的這種設(shè)計(jì)會(huì)否影響門口部分的自然采光？這是很關(guān)鍵的，如果此設(shè)計(jì)造成成門口部分的光線偏暗的話，就是畫蛇添足了。
2、這種設(shè)計(jì)會(huì)否造成空間的狹窄感？這點(diǎn)也值得留意。
半隔斷玄關(guān)：指的玄關(guān)可能是在x軸或者y軸方面上采取一半或近一半的設(shè)計(jì)。
這種設(shè)計(jì)在一定的程度上會(huì)降低出現(xiàn)上面所述事項(xiàng)的概率。
半隔斷的玄關(guān)在透明的部分也可能用玻璃，雖然是由地至頂，由于在視覺上是半隔斷的。所以仍劃入半隔斷的范疇。
軟玄關(guān)指在是在材質(zhì)等平面基礎(chǔ)上進(jìn)行區(qū)域處理的方法。
天花劃分：可以通過天花造型的區(qū)別來界定門廳的位置。
墻面劃分：可以通過墻面處理方法與其他相鄰墻面的差異來界定門廳的位置。
地面劃分：可以通過地面材質(zhì)、色澤、或者高低的差異來界定門廳的位置。
鞋柜劃分：可以通過它在x軸方向橫擺攔斷和y軸方向伸延的長短來界定門廳的位置。
鞋柜一般有兩個(gè)功能：存放鞋和存放傘。鞋柜在技術(shù)上的難度不大。最主要的問題有二個(gè)：
1、防污。由于鞋子可能會(huì)帶入一個(gè)灰土等臟物。所以要處理好防污問題。
2、清潔。鞋柜的擱板不應(yīng)接確到背板。以利于鞋底的污物統(tǒng)一排到最低層進(jìn)行清楚。 玄關(guān)，也就是門廳的裝修，可以根據(jù)自己的風(fēng)格要求，選用上面劃分方法的其中一種或者多種進(jìn)行處理。但處理的原則不外是幾個(gè)：
1、 風(fēng)格要保持與客廳與餐廳這些公共空間的一致性。
2、 維持合理的交通線，避免因?yàn)樾P(guān)的設(shè)計(jì)，而影響正常的功能使用。
3、 玄關(guān)的造型設(shè)計(jì)，不宜比其他公共區(qū)域更復(fù)雜。
4、 玄關(guān)應(yīng)是功能性的，然后才是裝飾性的。
5、 不需要玄關(guān)的地方，不要強(qiáng)行設(shè)置。

下面就常見的幾種門廳類型，提出參考意見：
1、 獨(dú)立式門廳：這種門廳的最大特點(diǎn)是，門廳本來就以獨(dú)立的建筑空間存在或者說是轉(zhuǎn)彎式過道。所以對(duì)于室內(nèi)設(shè)計(jì)者而言，最主要是功能利用和裝飾的問題。
2、 通道式門廳：這種門廳的最大特點(diǎn)是，門廳本身就是以"直通式過道"的建筑形式存在。設(shè)計(jì)難度方面，以如何設(shè)置鞋柜為最大的問題。
3、 虛擬式門廳：這種門廳的最大特點(diǎn)是，建筑里面就本身沒有存在的，你只能是切割客廳或者餐廳的其中一部分來作為門廳。這種情況下，就得對(duì)于是否需要玄關(guān)的存在作出考慮了?？赡苄枰目赡馨耍?BR>1) 大門可直視客廳的沙發(fā)位置。
2) 大門可直視臥室門洞。
3) 大門可直視其他不適宜被外人直接觀看的區(qū)域。

41、客廳裝修
客廳，在專業(yè)層面來說，是指專門接待客人的地方。由于我國國情的限制，往往建筑里面就把客廳與起居室的作用混為一體。也就是說，我國大部分人的客廳，是兼有接待客人和生活日常起居作用的。當(dāng)然，部分經(jīng)濟(jì)富裕的家庭也會(huì)有專門的客廳和專門的起居室的，由于兩者大同小異，只是作用的不同，所以這里面也把他們合為一個(gè)章節(jié)。

客廳也可以說，是家居里面活動(dòng)最頻繁的一個(gè)區(qū)域。如何扮美這塊空間也就變得猶其關(guān)鍵了。一般來說，客廳設(shè)計(jì)有如下的幾點(diǎn)基本要求：
1、 空間的寬敞化?？蛷d的設(shè)計(jì)，制造寬敞的感覺是一件非常非常重要的事情，不管固的空間是大還是小，在室內(nèi)設(shè)計(jì)中都需要注意這點(diǎn)。寬敞的感覺可以帶來輕松的心境和歡愉的心情。
2、 空間的最高化?？蛷d是家居最主要的公共活動(dòng)空間，不管你是否做人工吊頂，都必須確?？臻g的高度性，這個(gè)高度性是指客廳應(yīng)是家居中空間凈高最大者（樓梯間除外）。這種最高化包括使用了各種視錯(cuò)覺處理。
3、 景觀的最佳化。在室內(nèi)設(shè)計(jì)中，必須確保從那個(gè)角度所看到的客廳的美感，這也包括了主要視點(diǎn)（沙發(fā)處）向往所看到的室外風(fēng)景的最佳化?？蛷d的裝修應(yīng)是整個(gè)居室最漂亮或最有個(gè)性的一個(gè)。
4、 照明的最亮化?？蛷d應(yīng)是整個(gè)居室，光線（不管是自然采光或人工采光）最亮的一個(gè)，當(dāng)然這個(gè)亮點(diǎn)不是絕對(duì)的，而是相對(duì)的。也許在一些實(shí)際活動(dòng)中（例如看電視什么的）你并不需要很亮的光線，但在其他的日常居住活動(dòng)中，亮光是不可缺少。
5、 風(fēng)格的普及化。不管你或者任何一個(gè)家庭成員的個(gè)性或者審美如何的特點(diǎn)，除非你平時(shí)沒有什么親友來往，否則你必須確保其風(fēng)格被大眾所接受。這種普及并非指裝修得平平凡凡，而是需要設(shè)計(jì)成讓人和諧和比較容易接受的那一種風(fēng)格。
6、 材質(zhì)的通用化。在客廳裝修中，你必須確保所采用的裝修材質(zhì)，猶其是地面材質(zhì)能用于大部分的家庭居住行為。例如在客廳鋪設(shè)太光滑的磚材，可能就會(huì)對(duì)老人或小孩造成傷害或妨礙他們的行動(dòng)。
7、 交通的最優(yōu)化。客廳的布局，應(yīng)是最為順暢的，無論是側(cè)邊通過式的客廳還是中間橫穿的客廳交通線布局，都應(yīng)確保進(jìn)入客廳或通過客廳的順暢。當(dāng)然，這種確保是在條件允許的情況下形成的。
8、 家具的適用化?？蛷d使用的家具，應(yīng)考慮家庭活動(dòng)的適用性和成員的適用性。這里面最主要的考慮來自老人和小孩的使用問題，有時(shí)候我們不得不為他們的方便的而作出一些讓步。

客廳是全屋的重中之重，如果你要體現(xiàn)出某種風(fēng)格，那么最值得你花錢的地方就是客廳。它是室內(nèi)設(shè)計(jì)師樂此不疲的追求之一，也是家裝中的裝飾的興趣中心。
在實(shí)際的室內(nèi)設(shè)計(jì)中，很多業(yè)主會(huì)因此摻雜進(jìn)太多的個(gè)人因素，當(dāng)然所持的理由也是很充分的："是我住在這，又不是室內(nèi)設(shè)計(jì)師住在這。"但是作為相對(duì)的公共空間而言，保持必要的"公共性"是必要的。也許是因?yàn)檫@涉及到太多的個(gè)人因素，所以我也不想太多地討論這個(gè)問題。但下面的幾點(diǎn)，是值得注意的：
1、 沙發(fā)的放置應(yīng)考慮兩方面的因素：
1） 沙發(fā)向外所看的景觀好否？2）門口能否看到沙發(fā)的正面？
2、 電視機(jī)的放置需要考慮到反光的問題。
3、 電視機(jī)柜的高度，應(yīng)以人坐在沙發(fā)上平視電視機(jī)屏幕中心或低點(diǎn)為宜。
談及客廳，不能談及到另一樣客廳常見的裝飾項(xiàng)目：電視柜背景裝飾墻。
我們平常所謂的電視墻，其實(shí)說完整點(diǎn)應(yīng)叫：電視柜背景裝飾墻。裝飾墻的裝飾材料很多，有用木質(zhì)的，天然石的，也有用人造文化石及布料的。對(duì)于電視背景墻而言，采用什么材料并不是很重要的事情，因?yàn)檫@部分一般是很少觸及的。最主要的是要考慮這部分的造型的美觀及對(duì)整個(gè)空間的影響問題。
1） 電視墻如果具有中心傾向的，那么應(yīng)考慮與電視機(jī)的中心相呼應(yīng)。
2） 電視墻如果具有左右傾向的，那么應(yīng)考慮沙發(fā)背面墻是否有必要做類似元素的造型進(jìn)行呼應(yīng)的需要。一般來說，這種呼應(yīng)是軸對(duì)稱。

在考慮上面的要點(diǎn)后，在你做出一切決定前，不要忘了與你的設(shè)計(jì)師或業(yè)主進(jìn)行切磋，以便方案得到雙方的滿意，這樣可提高方案成功的機(jī)率。需要注意的是，設(shè)計(jì)，永遠(yuǎn)沒有定論的，任何流行或落后的風(fēng)格都是暫時(shí)的。

42、餐廳裝修
餐廳的裝修，對(duì)于整個(gè)家裝工程而言，并不是什么大項(xiàng)目，其裝修難度也相對(duì)較低。
餐廳的裝修要點(diǎn)，主要是集中在下面幾個(gè)方面：
1、 色彩的配搭。
餐廳一般的色彩配搭都是隨著客廳的，因?yàn)槟壳皣鴥?nèi)多數(shù)的建筑設(shè)計(jì)，餐廳和客廳都是相通的，這主要是從空間感的角度來考量的。對(duì)于餐廳單置的構(gòu)造，色彩的使用上，宜采用暖色系，因?yàn)樵谏市睦韺W(xué)上來講，暖色有利于促進(jìn)食欲，這也就是為什么很多餐廳采用黃、紅系統(tǒng)的原因。
2、 餐廳的風(fēng)格
餐廳的風(fēng)格是由餐具決定的。所以在裝修前期，就應(yīng)對(duì)餐桌餐椅的風(fēng)格定奪好。其中最容易沖突的是色彩、天花造型和墻面裝飾品。一般來說，它們的風(fēng)格對(duì)應(yīng)是這樣的：
1） 玻璃餐桌對(duì)應(yīng) 現(xiàn)代風(fēng)格、簡約風(fēng)格。
2） 深色木餐桌對(duì)應(yīng) 中式風(fēng)格、簡約風(fēng)格。
3） 淺色木餐桌對(duì)應(yīng) 自然風(fēng)格、北歐風(fēng)格。
4） 金屬雕花餐桌對(duì)應(yīng) 傳統(tǒng)歐式（西歐）。
5） 簡煉金屬餐桌對(duì)應(yīng) 現(xiàn)代風(fēng)格、簡約風(fēng)格、金屬主義風(fēng)格。
3、 餐具的選擇
餐具的選擇需要注意與空間大小的配合。小空間配大餐桌，或者大空間
配小餐桌都是不合適。由于購買的實(shí)際問題，購買者很難把東西拿到現(xiàn)場進(jìn)行比較。所以，先測量好所喜好的餐桌尺寸后，拿到現(xiàn)場做一個(gè)全比例的比較，這樣會(huì)比較合適，避免過大過小造成的不便。
4、 餐桌布的選擇。
餐桌布宜應(yīng)以布料為主，目前市面上也有多種選擇。如你使用塑料餐布的，在放置熱物時(shí)，應(yīng)放置必要的厚墊，特別是玻璃桌，有可能引起不必要的受熱開裂。
5、 餐桌與桌椅的配合
餐桌與桌椅一般是配套的，但兩者你是分開選購，需要注意保持一定的人體工程學(xué)距離（椅面到桌面的距離以30cm左右為宜），過高或過低都會(huì)影響正常食用姿勢，引起胃部不適或消化。

43、臥室裝修
臥室,作為我們居住的最主要的作用的場所而言，這也是家居的最主要功能。無論是大的房子，還是小的房子，臥室都是裝修一樣不可缺少的內(nèi)容。
基于臥室的特殊性，它的裝修也存在它的幾點(diǎn)通用要求：
一、 私隱。臥室的私隱特點(diǎn)體現(xiàn)在兩個(gè)部分：
1、 不可見私隱。這就要求它要具有較為嚴(yán)密的保護(hù)措施，這包括了門扇的嚴(yán)密度和窗簾的嚴(yán)密度。
1） 門扇所采用的材料應(yīng)盡量厚點(diǎn)，不宜直接使用3厘或5厘的板材封閉，如果用5厘板的，宜在板上再貼一層3層面板。
2） 門扇的下部離地保持在0.3-0.5cm左右。
3） 窗簾應(yīng)采用厚質(zhì)和布料，如果是薄質(zhì)的窗簾，也應(yīng)一層紗窗層。 這對(duì)減少睡眠時(shí)光線的干涉也是有利的。
2、 不可聽私隱。這要求臥室具有一定的隔音能力。一般來說，現(xiàn)在的隔墻的隔音都是足夠的，但是有一些業(yè)主基于空間的問題，總是喜歡把兩個(gè)房子中間的隔墻打掉，然后做上一個(gè)雙向或者單向的衣柜，這種做法就需要注意了。
二、 配色。臥室的裝修，由于居住主體的不同，配色又不盡相同。
1） 主臥室 主調(diào)應(yīng)以溫馨為主，地面宜用木地板。不排除在雙方審美觀相同的情況下采取特定風(fēng)格配色的可能。
2） 次臥室 同樣應(yīng)以溫馨為主，次臥室一般是是老人居住的，裝修時(shí)要考慮老人的行動(dòng)方便問題。
3） 小孩房 宜用一些較為活潑的顏色。比較常用的配色是男孩子房間用藍(lán)調(diào)，女孩子房間用粉紅調(diào)或者米黃調(diào)。也可以使用一些帶卡通動(dòng)物或花、植物圖案的墻紙。小孩房間也可以多放置一些玩具架。小孩子房可以使用木地板，這對(duì)小孩子摸爬能力而又不致于使其受涼。如果沒有條件設(shè)置木地板的，也可以使用兒童膠墊，這些膠墊多數(shù)五顏六色，還有一些益智圖案或者字母。
4） 保姆房 一般不需要做太多的裝飾，處理墻地頂面即可。
三、 照明。臥室的照明要求不多，但需要注意的是：臥室不宜采用向下射的燈具，宜用照頂?shù)臒艄狻５枕數(shù)臒艄馊绻捎冒谉霟舻脑?，可能造成燈上部頂面有發(fā)黃的現(xiàn)象（這是烤出來的）。
如果照明的燈具不在頂部，而是在墻上，這點(diǎn)限制則可避免。

44、廚房裝修
廚房是誰的世界？我想純大部分是女人的世界吧。至少我是從來沒有在廚房煮過飯。

廚房的裝修，爭議的問題較多，下面長話短說，對(duì)相關(guān)的幾個(gè)問題進(jìn)行分析：

1、廚房是否要完全封閉？
有一部分網(wǎng)友在參考了人家的一些廚具公司的樣板或者圖片后也對(duì)開放式。有一個(gè)從外國歸來的朋友和我說起這種事，我只問了他一個(gè)簡單的問題：中餐和西餐有何分別？
其實(shí)大家在看那些圖片時(shí)極容易給效果上欺騙。大多數(shù)的瓷磚供應(yīng)商的圖片都是在十幾二十平方的隔斷（注意不是墻）里做的樣板。而目前在國內(nèi)的廚房面積也就是6個(gè)平方左右。最大的也不超過8個(gè)平方米。由于生活習(xí)慣的不同西餐很多時(shí)候只是燴意粉局牛排、用多士爐局面包。而中餐很多時(shí)候是煎炒的，猶其是在一些用動(dòng)物油而不是植物油的煮食中，油煙都很多。所以，除非你是一個(gè)喜歡吃西餐的朋友，否則你還是老老實(shí)實(shí)地用封閉式的廚房。如果你喜歡，當(dāng)然可以用玻璃來做隔斷，至少可以能滿足一下心理需求吧。 2、櫥柜臺(tái)面
現(xiàn)在裝修的臺(tái)面最主要是天然石（大理石或者花崗石）和人造石。這兩種材料都可以用，相對(duì)來說，天然石較硬、而人造石較軟。但是人造石較美觀，隨你喜歡啦。在這里我要強(qiáng)調(diào)的是：現(xiàn)在市面上的人造石是非常差的，在97年吧，那時(shí)候的人造石是進(jìn)口的，質(zhì)量比較好，當(dāng)時(shí)一平方米的價(jià)格約為1200元?，F(xiàn)在的約為600元左右就有交易了。那時(shí)候曾經(jīng)出現(xiàn)過一陣的國產(chǎn)人造石，不過由于質(zhì)量不行，一度消失在市面上。這一兩年又出現(xiàn)了大量的國產(chǎn)貨。質(zhì)量雖然有上升，但還是過不了關(guān)。雖然國外的人造石可以用砂紙?zhí)幚肀砻娴膭澔ǖ募y路，但國產(chǎn)的人造石卻是越磨越花。我有一個(gè)工程的廚房就是業(yè)主自己向這些公司訂做的，尚不夠半年已經(jīng)把洗菜盆和問好分表面磨得花哩咕嚕了。關(guān)于天然石和人造石的具體比較，請(qǐng)參閱其他專門詳述的章節(jié)。

3、廚房色彩
盡量用冷色調(diào)，而且要用偏淺色類的。由于廚房相對(duì)要熱點(diǎn)，所以，如果用溫色調(diào)，簡直會(huì)感到室溫多了二三度的。我個(gè)人喜歡用白色的，干凈利落，而且墻面磚采用白色，也利于廚柜柜身顏色的配搭。

4、防水問題
廚房的水是不多的。防水主要是要確保洗菜盆的位置和地面的傾角。前者最關(guān)鍵是做好接口的防水。有一些人認(rèn)為用組合式的廚柜可以避免這個(gè)問題，其實(shí)非也。如果用夾板做的廚柜受水后通通氣就行了，而組合式的一受水就會(huì)膨脹，而后表面防火板層脫離。
廚柜的座地部分一定做10公分的磚臺(tái)（現(xiàn)在組合式櫥柜的踢腳線采用了不銹鋼或者PVC的了）。這是我的勸告。防水最有效。
現(xiàn)在北方很多地方的廚房是不存在防水的，因?yàn)樯盍?xí)慣的問題，北方的廚房連地漏都沒有，這個(gè)就另當(dāng)別論了。

5、關(guān)于廚房立平面的材質(zhì)選擇
1）廚房的天花宜用300x300的方形平面鋁扣板。不建議用PVC、塑料和條形的其他材質(zhì)，因?yàn)槿菀紫孪蜃冃?。廚房也不宜使用商用的防水石膏板等材料。
2） 廚房墻面瓷磚宜用亮光面的釉面磚。在沒有設(shè)計(jì)師的指導(dǎo)的情況下，可用白色、乳白色。不宜用骨色或者深色類的瓷磚。也不宜用花紋過于暗淡的瓷磚。
(關(guān)于廚柜背后是否要貼磚的問題，請(qǐng)參考其他的專門詳述章節(jié))
3） 廚房地面瓷磚一定要采用防滑磚。因?yàn)閺N房即使沒有水，也會(huì)有油膩。

6、燈具的選擇
廚房燈具宜采用帶有罩體的吸頂燈。目前市面也有一種帶有玻璃罩的嵌入式燈盤（類似寫字樓的那種）。

45、洗手間裝修
洗手間越來越多人注重了。以前純粹是一個(gè)方便和洗刷的地方越來越多人把它打扮得漂亮起來。

1、色調(diào)和材質(zhì)
任意的色調(diào)。只要處理好色澤的干凈問題就行了。我建議你用淺深色配搭。這樣效果最好。經(jīng)過長期的實(shí)踐，我認(rèn)識(shí)在家庭裝修中用黑色、深綠色、深藍(lán)色比較容易感到臟，所以一定要配合白色使用。洗手間的材質(zhì)選擇包括了：
1) 天花，宜用300x300的方形帶孔鋁扣板。這是避免水蒸汽在板面的積聚而形成難看的污跡。
2) 洗手間的墻面可以多種材質(zhì)，但前提只有一條：要防水?？梢杂糜悦娲u、天然石材、馬賽克等等。但不可以用砂巖類的石材，即使做表屋做防水也不要考慮。
3) 洗手間的地面和廚房的選擇是一樣的，要防滑。

2、門扇及框
我發(fā)現(xiàn)很多人做裝修時(shí)喜歡用木來做廚房的門，包括一些香港設(shè)計(jì)師做的也是這樣。不過我發(fā)現(xiàn)他們的裝修在這個(gè)地方有一個(gè)共同點(diǎn)，在工程交工都已經(jīng)泡濕了地下部分。
要解決這個(gè)問題有幾種辦法：
1) 選用不怕水的材料，例如PVC門和鋁/不銹鋼門。。不過用PVC的不能是一般的PVC，而是厚壁的那種。現(xiàn)在外面有一些PVC門只需要100元左右，那種質(zhì)量差得要命，動(dòng)不動(dòng)就變形。歪歪扭扭的。如果市面上有ABS的也可以考慮。
2) 對(duì)木質(zhì)材質(zhì)的門框的下部進(jìn)行處理。具體辦法是將這部分進(jìn)行泡油（光油/清漆）。
3) 木質(zhì)材質(zhì)的門框的下部采用防水材質(zhì)，例如不銹鋼。

3、浴缸的選擇
浴缸的規(guī)格一般在1400mm以上，包括1500mm、1600mm和1700mm的。目前市面上的浴缸包括有鑄鐵、亞克力和鋼質(zhì)兩種。鑄鐵較貴，但也耐用，亞克力最便宜，但也最不耐用，鋼質(zhì)的處于中等位置。選擇浴缸最主要的是表面材料，搪瓷鑄鐵的多數(shù)表層光潔，比較耐磨，而亞克力的不耐磨損，使用一些時(shí)間后，容易表面呈顯灰色劃痕。
在購買時(shí)需要注意：
1) 認(rèn)真查看表面的光潔度，特別是鑄鐵和鋼質(zhì)浴缸，其表面是搪瓷，好的表面比較光潔，差的表面會(huì)有波狀。
2) 有一些浴缸還有一些附加的功能，例如按摩水流等，這些就需要自己的需要而定。
3) 浴缸還分單人和雙人型。購買那一種，要根據(jù)洗手間的實(shí)際大小和個(gè)人的愛好而定。
4) 購買時(shí)應(yīng)同時(shí)配備好安裝的水管配件。
4、馬桶
目前國內(nèi)的馬桶的質(zhì)量差異最主要是在沖水配件部分。它們主要分：銅制件、abs工程塑料件、普通塑料件和PVC件。由于國家對(duì)節(jié)水的要求，目前，最耐用的銅制件已經(jīng)退出市場，主要占主導(dǎo)的是ABS件。
馬桶但在購買時(shí)注意兩點(diǎn)：
1） 排污管是后排式的還是下排式的？
2） 下排式馬桶的管距要符合排污口中心點(diǎn)到墻邊的距離。購買的尺寸只能少于等于，不能大于。
3） 后排式馬桶的管孔高度要與排污管管孔高度相符（指離地面距離）
至于品牌，我還是上面的話，配件第一。至于款式，就各有喜好了，但一般來說，選購一體式的馬桶要比分體式的馬桶要好，只是一體式的馬桶費(fèi)用較高。

5、洗手間鏡子
洗手間的鏡子，主要分為普通鏡面玻璃和防霧鏡面玻璃。防霧鏡又分為涂層防霧鏡和電熱防霧鏡。前者是通過涂層微孔阻止霧層的形成，而后者是通過電加熱使鏡面溫度升高，霧氣快速蒸發(fā)，從而形成不了霧層。除此之外，市面上還有其他類型的防霧鏡。

6、淋浴間
目前市面上的淋浴間主要分為單面式和圍合式兩種。單面式的是指只有開啟門方向才有屏風(fēng)，其他的三面是建筑墻體。圍合式屏風(fēng)一般是兩面或兩面以上的圍合式屏風(fēng)，包括四面圍合的。
淋浴間的材質(zhì)包括有：框體有鋼質(zhì)和鋁質(zhì)、玻璃部分有鋼化玻璃和普通玻璃。在價(jià)格方面，前者當(dāng)然是要貴點(diǎn)的。
現(xiàn)在市面上還有一種整體式的淋浴間，包括有按摩、桑拿等功能。
選購時(shí)需要的事宜：
1、 檢查門扇的開啟是否順暢。
2、 門扇密封度如何？如果存在縫隙，則有可能造成往外滲水。
3、 材質(zhì)是否達(dá)到強(qiáng)度。有一些奸商使用塑料包裝框體，有可能里面的材質(zhì)不是原先說的那種。

7、洗手間燈具
洗手間燈具和廚房差不多，都要求具有防霧和易清潔的特點(diǎn)，所以帶罩體的吸頂燈是最佳的選擇。洗手間的燈具宜明亮，不宜太暗。對(duì)于鏡燈而言，宜用白熾光或自然光色的熒光管，雪白的燈光下，人照鏡子容易顯得蒼白。

46、陽臺(tái)裝修
一、陽臺(tái)的裝修
陽臺(tái)的技術(shù)量其實(shí)不大，最關(guān)鍵的只有兩條：第一是防水，第二還是防水，第三個(gè)還是防水。
第一個(gè)防水指的是陽臺(tái)推拉門的防水。在南方，陽臺(tái)推拉門的施工技術(shù)，往往是你家居能否安然度過臺(tái)風(fēng)季度的關(guān)鍵所在。
陽臺(tái)推拉門的防水，第一要重視門的質(zhì)量，密封性要好。防水框的里外方向不要搞錯(cuò)。如果你的陽臺(tái)根本沒有窗，或者你的陽臺(tái)窗的防水不好，那么就輪到
第二條防水線了。
第二個(gè)防水指的是陽臺(tái)地面的防水。
陽臺(tái)地面的防水，第一就是要確保地面有坡度。低的一邊為排水口。第二就是要確保陽臺(tái)和客廳至少要有2--3公分的高度差。
要使客廳和陽臺(tái)有這樣的高度差其實(shí)是很難的，因?yàn)榻ㄖ锩婵赡芨叨炔钪挥?公分左右。怎么辦？我建議你用一塊大理石板來做裝飾，既實(shí)用又美觀。當(dāng)然，石板的兩頭和下面都要確實(shí)做好堵縫防漏的工作。用水泥加補(bǔ)漏靈即可。
第三個(gè)防水是保持陽臺(tái)地漏的通暢。
在大雨天和臺(tái)風(fēng)時(shí)，當(dāng)雨量大于地漏的排水能力時(shí)，就有可能陽臺(tái)地面形成積水，當(dāng)水量太大時(shí)，就有可能漫過推拉門的防水框從而進(jìn)入室內(nèi)。這種雖然發(fā)生的可能性不大，但的確是存在的，所以不得不防，猶其室內(nèi)地面是實(shí)木地板面時(shí)。
陽臺(tái)的裝修中，會(huì)有一個(gè)情況是比較常見的，那就是拆除陽臺(tái)與居室之間的那面墻（這種情況猶其以封閉式陽臺(tái)的為多）。需要注意的是，陽臺(tái)與居室之間的墻體屬于配重墻，起制約陽臺(tái)作用。如果你需要拆掉這堵墻，應(yīng)預(yù)先與小區(qū)管理處聯(lián)系，并得到專業(yè)工程師的允許才可實(shí)施。 二、花園的裝修
花園基本上可以分為陽臺(tái)式花園和地面式花園。這里主要是討論陽臺(tái)式花園。
陽臺(tái)式花園的裝修，形式可以多樣，但有幾點(diǎn)是需要注意的：
1、 任何形式的裝修，需要考慮承重問題。除非你的陽臺(tái)在建筑本體中已經(jīng)得到加強(qiáng)，否則不能建設(shè)人工游泳池、不能進(jìn)行煤渣墊高等處理。
2、 任何形式的裝修，需要考慮防水問題，不能破壞陽臺(tái)的原有防水層。
3、 任何形式的裝修，需要考慮陽臺(tái)的受風(fēng)拉力問題，所有的附加物結(jié)構(gòu)需要加強(qiáng)并確保牢固。
4、 陽臺(tái)地面要確保排水系統(tǒng)的順暢，以使積水滲透進(jìn)居室。
5、 陽臺(tái)的花草盡量選擇抗蟲性高的物種。而且種植帶與居室需要做必要的分隔，以免蟲蟻為患。不適宜在陽臺(tái)式花園種植株體高大的花種和小樹。
6、 花園式花園有人工照明的，需要進(jìn)行防水處理，而且燈具需要是防水的，并需要安裝防漏電開關(guān)，以免雨天發(fā)生漏電時(shí)造成傷害。

三、陽臺(tái)或花園附加建筑的特別說明：
如果你在陽臺(tái)或花園中附加建筑體，那么需要注意如下的幾點(diǎn)：
1、 要注意本地風(fēng)力的級(jí)數(shù)，堅(jiān)固度要達(dá)到當(dāng)?shù)氐姆里L(fēng)要求。
2、 陽臺(tái)附加建筑體上不宜有自由移動(dòng)或者固定不牢的物體。
3、 在臺(tái)風(fēng)地區(qū)，在陽臺(tái)裝置大間的附加建筑時(shí)，應(yīng)把結(jié)構(gòu)體直接與陽臺(tái)柱體鋼筋部直接焊實(shí)。

四、陽臺(tái)封閉
把一些半封閉的陽臺(tái)封上鋁合金或者塑鋼窗，這是目前很多居民在裝修中常見的一種行為，當(dāng)然，這也得視乎小區(qū)管理處是否同意。
1、 陽臺(tái)封閉的材料包括了：
1) 鋁合金，封閉陽臺(tái)的鋁合金型材厚度應(yīng)在1.2mm以上。鋁合金適合用于南方地區(qū)，推薦使用推拉窗式。
2) 塑鋼窗，封閉陽臺(tái)的塑鋼窗型材應(yīng)核實(shí)型材內(nèi)的確裝置了鋼襯。塑鋼窗適合用于北方地區(qū)，推薦使用平開窗式。
3) 窗體玻璃應(yīng)使用5厘以上清玻或色玻，有隔音要求的，可用中空玻璃。
4) 陽臺(tái)封閉的部分邊上接合部，要做好防水防滲處理，這包括了封閉體的四邊。另外需要注意的一部是，封閉的窗體外面下邊要有往外的坡體，以防滲水。

五、晾衣問題
晾衣，是陽臺(tái)設(shè)計(jì)的最主要用途。猶其是在潮濕的南方，衣服不掛在陽臺(tái)上曬干的話，甚至有可能發(fā)霉。
現(xiàn)在晾衣的潮流做法是使用晾衣架。購買晾衣架時(shí)需要注意：
1、 晾衣架的管體是否足夠堅(jiān)固？
2、 晾衣架的鋼繩是否足夠堅(jiān)固？
3、 安裝時(shí)，應(yīng)盡量把搖把安裝在小孩接觸不到的高度。
4、 晾衣時(shí)，要注意晾衣架的承重限制，以免過載造成意外。

47、裝修驗(yàn)收
裝修驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)，請(qǐng)參見本手冊(cè)的裝修法規(guī)章節(jié)。本節(jié)主要講述有關(guān)的步驟和重點(diǎn)內(nèi)容。
一、 隱蔽工程的驗(yàn)收。
在工程進(jìn)行的前提，應(yīng)對(duì)完工的隱蔽工程，例如水電項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。這是因?yàn)檫@些項(xiàng)目基本上是完工時(shí)不可見的。所以必須在其沒有封閉前進(jìn)行驗(yàn)收。
驗(yàn)收隱蔽工程主要分為三部分的內(nèi)容：
1、 水管給水是否暢通？觀察接頭彎頭位置是否出現(xiàn)有水珠或者滲漏。水管的驗(yàn)收必須在完工后，有24小時(shí)的加壓測試。
2、 照明和插座是否正常？可買一個(gè)帶座的普通的白熾燈進(jìn)行測試。觀察所有的電線都是否已經(jīng)套管。
3、 電視訊號(hào)是否清析？有沒有雪花和干擾？最理想的做法是拿一臺(tái)小電視進(jìn)行測試。當(dāng)然，如果你沒有改動(dòng)電視插座的位置，這個(gè)步驟一般可免。
4、 電話訊號(hào)是否正常？有沒有噪聲？這個(gè)可以通過電話機(jī)進(jìn)行測試。
5、 網(wǎng)絡(luò)線路是否正常？除了用帶有modem的筆記本電腦外，市面上有一種幾十元的專用測試器，可以在不需要撥號(hào)的情況測試出信號(hào)是否暢通。
6、 應(yīng)檢查電視電話等信號(hào)線是否與電線近距離平行，正常情況下要求保持角度（非平行）或者保持20cm以上距離。
7、 地面防水。需要對(duì)地面的防水進(jìn)行閉水測試。方法是用膠袋等封閉排水地漏，同時(shí)在地漏邊上和門口砌一個(gè)小墩以隔水。然后放1cm左右的水，隔24小時(shí)后，看樓下是否有水滲漏。要注意的是：這種測試的前提是你已經(jīng)做了防水，而且在貼瓷磚前進(jìn)行測試。
二、 木工的驗(yàn)收。
木工的驗(yàn)收主要是體現(xiàn)在：
1） 構(gòu)造是否直平？無論水平方向，還是垂直方向，正確的木工做法都應(yīng)是直平的。
2） 轉(zhuǎn)角是否準(zhǔn)確。正常的轉(zhuǎn)角都是90度的，設(shè)計(jì)因素除外。
3） 拼花是否嚴(yán)密準(zhǔn)確？正確的木質(zhì)拼花，要做到縫隙無間或者保持統(tǒng)一的間隔距離。
4） 弧度與圓度是否順暢規(guī)圓？除了單個(gè)要保證其看上去順暢外，多個(gè)同樣造型的還要確保造型的一致性。
5） 柜體柜門開關(guān)是否正常?柜門開啟時(shí)，應(yīng)表現(xiàn)出操作輕便、沒有異聲。
6） 固定的柜體一般接墻部應(yīng)沒有縫隙。
7） 木工項(xiàng)目是否存在破缺情況？應(yīng)保證木工項(xiàng)目表面的平整，沒有起鼓或破缺。
8） 對(duì)稱性木工項(xiàng)目是否正確對(duì)稱。
9） 木工項(xiàng)目的裝飾面板釘眼有沒有補(bǔ)好？當(dāng)然這是油漆工的活，但由于存在于木工項(xiàng)目中，所以就此一提。
10) 天花角線接駁處理順暢，沒有明顯不對(duì)紋和
11) 地腳線安裝平直，離地準(zhǔn)確。
12）鋁扣板、PVC扣板等洗手間廚房部分的天花板平整沒有變形現(xiàn)象。
13）柜門把手鎖具安裝位置正確，開啟正常。
14）臥室及其他空間門扇開啟正常，關(guān)閉狀態(tài)時(shí)，上左右門縫嚴(yán)密，下門縫隙適度。一般以0.5cm為佳。

三、 油漆的驗(yàn)收
1） 家具混油的表面是否平整飽和？應(yīng)確保沒有起泡，沒有裂縫，而且油漆厚度要均衡、色澤一致。
2） 家具清漆的表面要厚度一致，漆面飽和，干凈沒有顆粒。
3） 墻面乳膠漆應(yīng)表面平整、反光均勻。沒有空鼓、起泡、開裂現(xiàn)象。
4） 木質(zhì)和石膏板天花的油漆一般為乳膠漆，應(yīng)表面平整，板接處沒有裂縫。
5） 天花角線接駁處理順暢，沒有明顯不對(duì)紋和變形。
6） 墻紙拼縫準(zhǔn)確，沒有扯裂現(xiàn)象。帶圖案的紋理拼紋準(zhǔn)確，沒有錯(cuò)位現(xiàn)象。
7） 墻面沒有污染，沒有臟跡存在。

四、 泥工的驗(yàn)收
1） 磚面平正，沒有傾斜現(xiàn)象。
2） 磚面縫隙規(guī)整一致。
3） 洗手間、陽臺(tái)及有地漏的廚房地面磚有足夠的自排水傾斜度。
4） 磚面沒有破碎崩角現(xiàn)象。
5） 帶圖案的瓷磚方向正確，沒有反轉(zhuǎn)現(xiàn)象。
6） 花磚和腰線位置正確，沒有偏位或高度錯(cuò)誤現(xiàn)象。

五、 金工的驗(yàn)收
1） 金屬體構(gòu)造平直，如是窗體部分，要求膠條等封閉件完整。
2） 金屬窗體操作靈活，沒有阻礙。
3） 防盜網(wǎng)防盜門等管體焊點(diǎn)經(jīng)過拋光，落點(diǎn)牢，沒有松動(dòng)現(xiàn)象。
4） 規(guī)格、管壁厚度達(dá)到要求厚度。
5） 窗體與窗洞間有沒有發(fā)生滲漏雨水現(xiàn)象？

六、 雜項(xiàng)的驗(yàn)收
1) 按照合同項(xiàng)目的規(guī)定，逐條審核工程項(xiàng)目是否全部完成。
2) 燈具是否全部亮著？
3) 檢查工程垃圾是否已經(jīng)全部清除？
4) 潔具及其他安裝品是否安裝準(zhǔn)確，馬桶包括儲(chǔ)水及沖水是否正常？洗手盆排水是否正常？
5) 地漏有沒有堵塞？

建議在驗(yàn)收時(shí)，按合同預(yù)算書次序進(jìn)行驗(yàn)收，以免有錯(cuò)漏現(xiàn)象發(fā)生。

48、裝修保養(yǎng)
1、 實(shí)木地板的保養(yǎng)。
實(shí)木地板的保養(yǎng)大家往往把它的難度估計(jì)或者說得太高了。其實(shí)并不難。平常的清潔，使用吸塵機(jī)就行了。但記得吸塵器的輪子最好裝上一個(gè)軟質(zhì)的套，以避免移動(dòng)時(shí)，對(duì)地板造成傷害。另外，每個(gè)月可以用液體蠟使用專用的拖把把一遍就行了。這里面需要說明的是，是液體蠟，而不是固體蠟。如果人員使用頻繁，可把打蠟周期改為半個(gè)月，最佳的打蠟時(shí)間是你上一次打的蠟尚未完全磨損之前。第一次鋪設(shè)后，可以在施工前打一次液體蠟。
除非你的地板已經(jīng)磨損得非常嚴(yán)重，否則不要使用固體蠟。一般固體蠟適宜五年以上的實(shí)木地板，但打一次就足夠了，平常還是使用液體蠟。具體的操作方法，可參見相關(guān)的產(chǎn)品說明書。
木地板的過程中應(yīng)避免磕碰，最好在門口備有若干雙軟底的拖鞋，以便家人和客人進(jìn)入時(shí)換用。
木地板在使用過程中，應(yīng)注意用水的安全，避免茶杯等用水行為的傾倒。如果不小心將少量倒在木地板上面，也不用太過于驚慌，應(yīng)及時(shí)用干布或者紙巾吸收倒下的水，然后用涼風(fēng)扇吹干，家里面空調(diào)有吸濕功能的，也可以同時(shí)打開吸濕功能。一般的實(shí)木地板都有六面封漆處理，少量的水不會(huì)造成太大的麻煩。但應(yīng)及時(shí)整干，避免發(fā)霉變黑。

2、 造型鐵藝的保養(yǎng)。
目前的鐵藝主要是鍛鋼和鑄鐵所制造。鐵藝制品容易生銹，猶其在南方潮濕的天氣
下，所以保養(yǎng)的第一原則，首先是防銹層的破壞。當(dāng)發(fā)現(xiàn)鐵藝的漆層脫落時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)，防止金屬體與空氣的長時(shí)間接觸。一般來說，鐵藝主要保持良好的漆面，是相當(dāng)耐用的。

3、 布料的保養(yǎng)。
在裝修中，布料主要是指窗簾、布藝沙發(fā)面套和床上用品。這些布料的保養(yǎng)主要是需要注意幾樣?xùn)|西：
1） 注意標(biāo)簽上的成份指示以選擇合適的洗滌方式。
2） 避免色澤差別的布料混合洗滌，猶其是黑色類與白色的混合洗滌更是大忌。
4、 地毯的保養(yǎng)。
現(xiàn)在的家庭裝修中，使用地毯的越來越多，有一些是整幅的，有一些只是片塊的。那些如何地毯的保養(yǎng)如何進(jìn)行呢？
1） 避免煙頭。現(xiàn)在的地毯具有阻燃特征。但并不是每一款的地毯都具有阻燃功能。而不管是阻燃還是普通地毯，一旦煙頭掉在其中，最低會(huì)被燒出一個(gè)小焦坑。所以在鋪設(shè)地毯時(shí)，家里面應(yīng)備有一小塊的剩料。當(dāng)出現(xiàn)此種情況時(shí)，先用剪頭把燒焦的部分毯毛剪掉，再用剪頭把剩料的一小部分毯毛剪下來，用膠水粘在經(jīng)過修整的燒焦的坑部。待其干透后梳理一下即可。
2） 整體的地毯可以在一些時(shí)間后，請(qǐng)專業(yè)的清潔公司使用機(jī)械進(jìn)行清潔。具體的周期可以以污臟的程度決定。
3） 如果地毯上惹上了污漬。若是陳跡宜用牛奶浸潤片刻，再用毛刷蘸牛奶刷拭即可。
如果是動(dòng)植物油跡可用以棉花蘸純度較高的汽油擦拭。果汁和啤酒汁，要先用軟布蘸洗衣粉溶液擦拭，再用溫水加少許食醋溶液擦洗。如遇難解決的墨水跡，可在污處撒細(xì)鹽末然后用溫水摻肥皂液刷除。

5、廚柜的保養(yǎng)
1）門板的保養(yǎng)：保持門板的干爽。清潔時(shí)，盡量使用較為細(xì)膩的清潔布。
　2）實(shí)木柜體和門板可使用液體臘保持光潔。
3）水晶門板和烤漆門板應(yīng)避免硬物磨擦造成刮痕。
4）門板的煙斗鉸宜定期用螺絲刀把松動(dòng)的螺絲給予固定。也可以定期加點(diǎn)潤滑油以確定開關(guān)的靈活。
5）作完畢應(yīng)保持臺(tái)面的干凈，如不慎導(dǎo)致人造石面的劃痕，優(yōu)質(zhì)的人造石臺(tái)面用細(xì)砂紙輕輕打磨即可去掉。

6、 璃的保養(yǎng)
a) 要保持玻璃的清潔，一是依靠專用的玻璃清潔劑，這在很多超級(jí)市場都可以買到。另一種較為便宜的做法就是使用醋水。
b) 在容易撞碰的部位加上較為明顯的標(biāo)志，當(dāng)然，一般家居中當(dāng)然很少會(huì)使用諸如"小心玻璃"之樣的警告牌，但是可以采用圣誕花環(huán)或者小卡片等來裝飾，既能起裝飾效果，又能起警示作用。

7、 真皮沙發(fā)的保養(yǎng)
真皮沙發(fā)是我們較為常見的家具之一。保持真皮的光潔和飽滿度是很多家庭的常見保養(yǎng)工作。
1、 在長時(shí)間坐用之后，宜用適量拍打沙發(fā)面。以減少凹陷現(xiàn)象的出現(xiàn)。
2、 避免陽臺(tái)的長時(shí)間照射，使皮面失去光澤。
3、 清潔皮面宜細(xì)力而為，可用專門的皮具清潔劑或者肥皂水。清潔完畢后，要及時(shí)清理。切免使用酸堿性的清潔劑，以免對(duì)皮層造成傷害。

綜上所述，我們可以看到，越高檔的裝修項(xiàng)目，保養(yǎng)起來相對(duì)困難。但是，它對(duì)于視覺和實(shí)際享用上這一點(diǎn)來看，這完全是值得的。

49、裝修糾紛的解決
裝修工程是一個(gè)非常使人頭痛的工作，猶其是家裝工程，往往都會(huì)發(fā)生一些有意或者無意的裝修問題。那么，當(dāng)這些問題發(fā)生時(shí)，如何正確處理這些問題就成為了一個(gè)關(guān)鍵。

一、 正確識(shí)別問題的性質(zhì)。
事情的發(fā)生，是屬于對(duì)方的主觀因素、客觀因素還是第三者因素。在這里，主觀因素是指這種問題的出現(xiàn)，由對(duì)方主觀導(dǎo)致?？陀^因素是指由于天氣、災(zāi)難、戰(zhàn)爭等客觀因素引起的。第三者因素是指問題的發(fā)生由甲乙方以外的第三者所導(dǎo)致。
1） 主觀因素
主觀因素發(fā)生的事件，包括但不限于：1）主動(dòng)的偷工減料行為。 2）主動(dòng)使用偽劣產(chǎn)品。
2） 客觀因素
客觀因素發(fā)生的事件，包括但不限于：1）防備不足導(dǎo)致的意外。2）不可抗力的天災(zāi)。3）房屋本身缺陷造成的意外。3）新技術(shù)的嘗試應(yīng)用。
3） 第三者因素
第三者發(fā)生的事件，包括但不限于：1）第三方供貨商導(dǎo)致的偽劣產(chǎn)品。2) 第三者造成的工程損害。

二、 問題解決的辦法。
1） 順利的解決情況。在責(zé)任清楚的情況下，雙方又能對(duì)問題的解決方案達(dá)到共識(shí)時(shí)，那么雙方應(yīng)盡量忘懷此事，繼續(xù)合作的進(jìn)程。切莫被過去發(fā)生的不愉快事宜影響雙方在日后的合作。不管是對(duì)于甲方還是乙方而言，這都是大忌。
2） 妥協(xié)的解決情況。在雙方對(duì)責(zé)任爭議不下的情況下，可協(xié)商各自讓步，盡量把把問題簡化在大家能共同接受的情況下。這種情況在工程中是經(jīng)常發(fā)生的，猶其是對(duì)責(zé)任認(rèn)定不清楚的情況下。例如經(jīng)常發(fā)生的事情就是，鋪出來的磚不平，業(yè)主方抱怨施工方施工不合格，而施工方則埋怨業(yè)主方買的磚質(zhì)量太差。
3） 仲裁的解決情況。雙方對(duì)問題都無法解決的情況下，那么最佳的方法就是通過技術(shù)部門來進(jìn)行鑒定。不管是那一方都好，如果認(rèn)為自己沒有錯(cuò)，那么最佳的辦法就是找質(zhì)檢部門來做一個(gè)技術(shù)鑒定。從而做為仲裁。但技術(shù)部門往往只能起鑒定的作用，并不能有效解決爭端。
4） 法律的解決情況。雙方最終都不歡而散的情況下，那只有通過法院來解決問題。這是一種最無奈的解決方法，因?yàn)殡p方都得浪費(fèi)時(shí)間浪費(fèi)金錢。而且絕大部分的結(jié)果都是決裂的。所以，這一招是不得已而為之的事情，當(dāng)然，我們得承認(rèn)這是最有決定效力的行為，因?yàn)槿魏稳硕嫉米袷胤ㄔ旱牟脹Q。 三、 裝修糾紛的預(yù)防
裝修糾紛，首先涉及到一個(gè)丑話說在前面的問題。所以在雙方合作開始前，就應(yīng)對(duì)相關(guān)的問題在合同中作出明確的規(guī)定，避免日前的爭議。
1） 對(duì)材料質(zhì)量的規(guī)定?，F(xiàn)在的裝修材料，有很多是由業(yè)主買的，也有很多是裝修公司包的。那么，雙方都應(yīng)對(duì)材料導(dǎo)致的結(jié)果作出責(zé)任規(guī)定。這一點(diǎn)是非常頭痛的，因?yàn)椴牧系馁|(zhì)量往往對(duì)施工的質(zhì)量起決定性因素。例如油漆，假的往往會(huì)導(dǎo)致施工的失敗。很多業(yè)主都對(duì)主材很關(guān)心，但對(duì)輔料不太關(guān)心，這是錯(cuò)誤的。輔料在一些工程項(xiàng)別中對(duì)著很關(guān)鍵的因素。我想這種半包的方式遲早會(huì)被全包所取替，要么業(yè)主負(fù)責(zé)所有的主材和輔料，或者裝修公司全包。因?yàn)檫@樣最容易避免問題的出現(xiàn)。
但業(yè)主方有一個(gè)難題，那就是專業(yè)知識(shí)不足夠，難免買了假貨或者劣質(zhì)的。而且涉及到紋理配色什么的，也是有操作難度的。
2） 施工工藝的規(guī)定。 雙方要避免日后的爭議，就得對(duì)施工工藝作出大概的規(guī)定。當(dāng)然，現(xiàn)在的裝飾材料日新夜異，工藝也是一樣，所以很難對(duì)工藝作出限制，但可以對(duì)一定的步驟作出規(guī)定，例如刷油漆得刷多少遍等。在這里面需要提醒的是，類似的指標(biāo)不是越高越好的，例如油漆太多遍不一定好。
3） 施工結(jié)果的規(guī)定?，F(xiàn)在有很多城市都對(duì)裝修立法，包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。這其中有一些是強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，有一些是推薦性標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于推薦性標(biāo)準(zhǔn)，如果沒有列入合同，則是不起效力的。強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)可列也可以不列入合同。當(dāng)然，我不得不提醒大家的是，有一些城市所列入的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有問題，甚至是錯(cuò)誤的或者過時(shí)的。
4） 施工保修的規(guī)定。這一點(diǎn)是最要害點(diǎn)，不管前面的說得多詳細(xì)，如果沒有對(duì)保修作出規(guī)定，都是一樣空話?，F(xiàn)在國家的強(qiáng)制性保修是二年，其中防水等項(xiàng)目是五年。在保修期內(nèi)，質(zhì)量問題由施工負(fù)責(zé)。當(dāng)然，如果遇上不是全包的形式，對(duì)于質(zhì)量的爭議就會(huì)有問題，例如防水工程，這涉及到一個(gè)材料優(yōu)劣而導(dǎo)致的老化問題。
5） 施工工期的規(guī)定。雙方應(yīng)對(duì)工期作出明確的規(guī)定，包括了違反工期的懲罰。這一條是解決工程拖延的最佳方式。
6） 付款方式的規(guī)定。雙方應(yīng)對(duì)付款作出明確的規(guī)定，包括了拖延付款的懲罰。很多業(yè)主都會(huì)用扣款的方式來對(duì)付裝修公司，其實(shí)做生意誰不賺錢，不賺錢如何吃飯呢？所以該讓人家賺的，一分不能少也不能拖。

四、 極端情況的避免
在裝修糾紛中，往往都會(huì)順帶著很多極端的形式。包括威脅、暴力。雙方在協(xié)商相關(guān)的裝修問題時(shí)，應(yīng)保持心平氣和的態(tài)度，以理相據(jù)，以事論事，不宜過分對(duì)刺激對(duì)方。裝修是一樣煩人的工作，有著錯(cuò)綜復(fù)雜的因素。所以，大家都需要抱著一種平常心來看待裝修中出現(xiàn)的問題，盡量協(xié)商解決。