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家裝驗(yàn)收的注意要素和細(xì)節(jié) 不讓家裝留遺憾

2014-07-03  平頂山房產(chǎn)網(wǎng)[www.aslcruise.com]  來源:東營房產(chǎn)網(wǎng)  編輯:闌山  字體:T | T
  一個新家在裝修完畢之后進(jìn)行完質(zhì)量驗(yàn)收之后才叫裝修任務(wù)的真正完成,在裝修過程中由于裝修施工人員或者某些原因,裝修難免會出現(xiàn)一些疏漏和不合格的地方,這就需要我們在裝修完成之后進(jìn)行自己仔細(xì)的驗(yàn)收來尋找這些疏漏,以使得家裝更加完美。家裝質(zhì)量驗(yàn)收的時候有許多的要素和細(xì)節(jié)是需要我們注意的。首先跟隨小編來學(xué)習(xí)一下裝修驗(yàn)收的注意要素吧!
  一、墻面平整很重要。墻面是否平整也是重要的項(xiàng)目,除了影響美觀,不平整的墻面也更容易出現(xiàn)開裂現(xiàn)象,業(yè)主可以用肉眼看,用靠尺檢查一下,陰角陽角是否方正,有問題及時提出。
  二、保潔工作要監(jiān)督。裝修完畢應(yīng)該要求裝修公司做好保潔工作,標(biāo)準(zhǔn)是窗明幾凈,鐵器明亮,室內(nèi)無灰塵,一般裝修公司應(yīng)該用吸塵器進(jìn)行最后的保潔;
  三、木器質(zhì)量要環(huán)保。木器的質(zhì)量可以通過觀察看油漆是否有色差,是否有流墜現(xiàn)象,是否有刺激性氣味。
  四、水電檢查要仔細(xì)。水電檢查是驗(yàn)收最重要的項(xiàng)目,業(yè)主可以要求裝修公司進(jìn)行打壓試驗(yàn),而且業(yè)主最好親自參加,看是否有漏水現(xiàn)象。同時可以在衛(wèi)生間潑一盆水,看有無積水現(xiàn)象。電力也是重要項(xiàng)目,業(yè)主要請裝修公司專業(yè)的電工進(jìn)行電力檢查,業(yè)主驗(yàn)收時可以把燈打開,看電源通電情況,看供電是否正常,發(fā)現(xiàn)問題可以及時維修。
  五、環(huán)保監(jiān)測最好做。在裝修驗(yàn)收以后要及時通風(fēng),在冬天最好在中午1點(diǎn)到下午3點(diǎn)之間,5天以后如果還有刺激性氣味,最好要做環(huán)保監(jiān)測,需要強(qiáng)調(diào)的是最好家具不要很快搬進(jìn)去,以免出現(xiàn)空氣質(zhì)量不合格引起責(zé)任扯皮。
  其次,我們一起來看一下裝修驗(yàn)收注意的細(xì)節(jié)。
  一:墻頂涂飾工程要求膩?zhàn)討?yīng)與基體結(jié)合堅(jiān)實(shí)、牢固,不起皮、不粉化、不裂紋。乳膠漆嚴(yán)禁脫皮、漏刷、透底,大面無流墜、皺皮,表面顏色一致,無明顯刷痕。
  二:衛(wèi)生間冷熱水開關(guān)、水龍頭和花灑等安裝平正,使用靈活方便,驗(yàn)收時可反復(fù)開關(guān)幾次,查看水流是否隨水節(jié)門開啟大小而變化。排水管道應(yīng)暢通,無倒坡、無堵塞、無滲漏,地漏箅子應(yīng)略低于地面。驗(yàn)收時應(yīng)反復(fù)將水注滿后排放,察看排水是否通暢。
  三:電氣工程施工完成后,應(yīng)進(jìn)行必要的檢查和試驗(yàn),如燈具試亮、開關(guān)試控制,反復(fù)開關(guān)幾次。檢查線路是否符合“火線進(jìn)開關(guān)、零線進(jìn)燈頭”的要求,插座應(yīng)符合“左零右火、接地在上”的規(guī)定。開關(guān)插座面板應(yīng)安裝牢固,位置正確,蓋板端正,表面滑潔,緊貼墻面,四周無空隙。同一房間內(nèi)開關(guān)或插座高度應(yīng)一致。工程竣工時應(yīng)向施工單位索要配線竣工簡圖,標(biāo)明導(dǎo)線規(guī)格及暗管走向。
  四:墻地磚鋪貼應(yīng)平整牢固、接縫均勻、局部空鼓不得超過總量的5%。廚房和廁所的地面防水層四周與墻體接觸處,應(yīng)向上翻起,高出地面不少于250毫米。地面面層流水坡向地漏,不倒泛水、不積水,24小時蓄水試驗(yàn)無滲漏。
  五:門窗安裝必須牢固,橫平豎直,高低一致,門窗扇應(yīng)開啟靈活,無阻滯和反彈現(xiàn)象。五金配件齊全。門鎖安裝位置正確,開關(guān)靈活、有效。門窗安裝后表面應(yīng)潔凈,大面無劃痕、碰傷。漆膜大面應(yīng)平整光滑、厚度均勻、無氣孔。細(xì)木制品窗簾盒、暖氣罩、木護(hù)墻、木隔斷、門窗套、踢腳板及裝飾線等與基層必須鑲釘牢固,無松動。襯板與面板必須黏結(jié)牢固,不得出現(xiàn)起層、起鼓現(xiàn)象。油漆應(yīng)平整光滑、刷紋通順、顏色一致。
  六:掛鏡線、頂角線等木裝飾線對接時,宜采用45度加膠坡接,接頭處不得有錯縫、離縫現(xiàn)象。要求順直均勻一致、緊貼墻面,交圈收口正確。吊頂龍骨不得扭曲、變型,安裝好的龍骨應(yīng)牢固可靠。紙面石膏板罩面與龍骨連接緊密,應(yīng)用鍍鋅螺釘固定在龍骨上,釘頭應(yīng)刷防銹漆。

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