記者昨日從市房產(chǎn)管理中心獲悉，該中心剛剛發(fā)布的今年8月份房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析報(bào)告顯示，平頂山市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)為113.0點(diǎn)，同比上漲1.1%，而環(huán)比則連續(xù)3個(gè)月下降，降幅為0.8%。

　　據(jù)了解，今年1-8月，全市（不包含汝州市）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成75.93億元，同比增長(zhǎng)15.7%。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資仍以住宅開(kāi)發(fā)為主，商業(yè)地產(chǎn)和寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)投資所占比例較小。

　　全市商品房上市量繼續(xù)保持增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，但市區(qū)同比增長(zhǎng)明顯，縣域同比有所下降。1-8月，全市商品房上市量延續(xù)著近幾年的增長(zhǎng)勢(shì)頭，全市商品房上市16090套、181.13萬(wàn)平方米，同比分別增長(zhǎng)48.9% 和39.1%。其中市區(qū)上市11178套、121.56萬(wàn)平方米，同比大幅增長(zhǎng)55.4%和75.1%；縣域商品房上市面積為59.57萬(wàn)平方米，同比下降2.0%，表現(xiàn)相對(duì)較為低迷。

　　全市商品房銷售量繼續(xù)保持穩(wěn)定增長(zhǎng)，1-8月，全市商品房共銷售12675套、140.6萬(wàn)平方米、50.51億元，同比分別增長(zhǎng)31.5%、32.0%和41.3%。從購(gòu)房人群和貸款購(gòu)房比例來(lái)看，購(gòu)房者仍以25-45歲的青壯年人群為主，購(gòu)買量達(dá)總量的71.7%；貸款購(gòu)房4691套，占住房總銷量的54.4%，其中公積金貸款1881套，商業(yè)貸款2810套。今年前8個(gè)月，本市居民購(gòu)買商品住房7769套、78.77萬(wàn)平方米，購(gòu)買套數(shù)占總量的90.1%，居主體地位；外地人購(gòu)房占9.9%。

　　據(jù)介紹，目前市區(qū)商品房庫(kù)存量仍較大，截至8月底，市區(qū)商品房累計(jì)可售面積261.26萬(wàn)平方米，環(huán)比減少0.96%，呈現(xiàn)小幅回落。

　　全市二手房成交量較去年同期大幅下降。1-8月，全市二手房成交3114套、29.99萬(wàn)平方米，同比分別減少39.7%和35.0%。其中市區(qū)成交2335套、21.35萬(wàn)平方米，同比分別減少44.0%和40.9%；縣域成交779套、8.64萬(wàn)平方米，同比分別減少21.6%和14.2%。 □記者　巫鵬