記者昨日從市房產(chǎn)管理中心獲悉，該中心剛剛發(fā)布的今年8月份房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析報告顯示，平頂山市新建商品住宅價格指數(shù)為113.0點，同比上漲1.1%，而環(huán)比則連續(xù)3個月下降，降幅為0.8%。

　　據(jù)了解，今年1-8月，全市（不包含汝州市）房地產(chǎn)開發(fā)投資完成75.93億元，同比增長15.7%。房地產(chǎn)開發(fā)投資仍以住宅開發(fā)為主，商業(yè)地產(chǎn)和寫字樓開發(fā)投資所占比例較小。

　　全市商品房上市量繼續(xù)保持增長態(tài)勢，但市區(qū)同比增長明顯，縣域同比有所下降。1-8月，全市商品房上市量延續(xù)著近幾年的增長勢頭，全市商品房上市16090套、181.13萬平方米，同比分別增長48.9% 和39.1%。其中市區(qū)上市11178套、121.56萬平方米，同比大幅增長55.4%和75.1%；縣域商品房上市面積為59.57萬平方米，同比下降2.0%，表現(xiàn)相對較為低迷。

　　全市商品房銷售量繼續(xù)保持穩(wěn)定增長，1-8月，全市商品房共銷售12675套、140.6萬平方米、50.51億元，同比分別增長31.5%、32.0%和41.3%。從購房人群和貸款購房比例來看，購房者仍以25-45歲的青壯年人群為主，購買量達總量的71.7%；貸款購房4691套，占住房總銷量的54.4%，其中公積金貸款1881套，商業(yè)貸款2810套。今年前8個月，本市居民購買商品住房7769套、78.77萬平方米，購買套數(shù)占總量的90.1%，居主體地位；外地人購房占9.9%。

　　據(jù)介紹，目前市區(qū)商品房庫存量仍較大，截至8月底，市區(qū)商品房累計可售面積261.26萬平方米，環(huán)比減少0.96%，呈現(xiàn)小幅回落。

　　全市二手房成交量較去年同期大幅下降。1-8月，全市二手房成交3114套、29.99萬平方米，同比分別減少39.7%和35.0%。其中市區(qū)成交2335套、21.35萬平方米，同比分別減少44.0%和40.9%；縣域成交779套、8.64萬平方米，同比分別減少21.6%和14.2%。 □記者　巫鵬