裝修前 預(yù)付款咋能隨便給

　　曾在某裝修公司做監(jiān)理的李先生告訴記者，裝修合同簽訂時的工程預(yù)付款如同“潑出去的水”，絕大多數(shù)有去無回。所以業(yè)主們常常遭遇的尷尬就是，明知道被騙，但還得將這道“鴻門宴”赴到底。“合同條款往往對裝修公司退還訂金方面含糊其辭，或干脆不注明。比方說合同上寫著逾期不完工，乙方(裝修公司)承擔(dān)一定責(zé)任，但這一定責(zé)任是否包括退還訂金，沒有明確約定?！崩钕壬f，在簽訂合同時，業(yè)戶要特別注意裝修公司違約后的相關(guān)事宜，必須先調(diào)查裝修公司的資質(zhì)、實(shí)力，簽合同時要詳細(xì)閱讀條款。另外，我市現(xiàn)在裝修公司的預(yù)付款一般都是50%，“這個額度還是可以商量的?！崩钕壬f。

　　“因業(yè)主缺乏專業(yè)知識，往往找不到讓裝修公司退還預(yù)付款的理由。”另一位從事裝修行業(yè)的王先生說，他只聽說過一例退還訂金的。據(jù)他介紹，退還訂金的是一位企業(yè)的土建工程師，對建材特別熟悉。裝修公司在隱蔽性很強(qiáng)的細(xì)木工板密度上降低指標(biāo)，結(jié)果被這位工程師一眼就看出來，訂金退得比較順利。王先生建議，用戶在裝修之前，最好先在建材市場做個摸底調(diào)查，對合同上約定的建材品牌、價(jià)位、性質(zhì)、品相有一定了解，以便在退還訂金時有理有據(jù)。另外，如認(rèn)為裝修公司有欺詐現(xiàn)象和計(jì)算工程量、裝修費(fèi)用有誤差，可要求裝修公司重新報(bào)價(jià)，也可直接找政府有關(guān)方面申請公正地計(jì)算、測量。市民林先生則提示，裝修市場上出現(xiàn)“分期付款”或“先裝修，后付款”的方式，似乎如果裝修效果不好，消費(fèi)者可不付錢。事實(shí)上并非如此，這個“后付款”其實(shí)是分步驟地付款：設(shè)計(jì)完了要付一筆錢；簽了合同，再付一次；開工后，水、電管線埋設(shè)到位、木工進(jìn)場、柜體成型等階段，都要按步驟付款。倒不如一次付款，享受打折。

　　裝修時 紙上東西先看仔細(xì)

　　“裝修效果圖上是天花亂墜，實(shí)際裝修時不是沒有效果圖上的材料，就是根本不實(shí)用?！蹦逞b修公司經(jīng)理王先生打電話向記者反映，在上海等南方相對發(fā)達(dá)城市，用戶已不注重裝修效果圖了。但在鞍山，許多客戶還是抵擋不住效果圖的誘惑。王經(jīng)理特別提示，業(yè)戶要在裝修時和裝修公司一一核對效果圖上的材料，看是否能在鞍山市場上買到。

　　另一位裝修業(yè)內(nèi)人士也提醒，裝修時，仔細(xì)核對預(yù)算書和圖紙尤為重要。而且，要看圖紙中注明的材料是否和預(yù)算書中一樣，數(shù)量是否相同，看是否把你要做的東西都列在預(yù)算單上了。值得注意的是，有的裝修公司在預(yù)算時刻意給用戶留下價(jià)格低的印象，從而少報(bào)如廚衛(wèi)防水、臥室中踢腳線等項(xiàng)目，而這些項(xiàng)目在施工中是一定要做的，如果漏掉免不了后來再增加一些手續(xù)和一筆開支。

　　此外，裝修合同中，一定要求在備注欄中寫明用料和品牌。比如“墻面佛山瓷磚38元／平方米”，就很容易產(chǎn)生糾紛，因?yàn)椤胺鹕健敝皇谴纱u的產(chǎn)地，有很多品牌，相應(yīng)價(jià)位也不同。再如墻面乳膠漆“立邦”，而“立邦”只是一個品牌，分瓷面漆、亞光漆等很多種類，這些種類下又有很多系列，價(jià)位相差也很多。所以，業(yè)戶有必要細(xì)化合同。

　　裝修中 自己跑腿很有必要

　　許多業(yè)戶認(rèn)為，裝修公司購進(jìn)材料時的價(jià)格要比用戶自己單獨(dú)購買低很多，所以沒有必要事必躬親。但裝修瓦工黃師傅告訴記者，今年鞍山裝修市場特別難做，建材商的價(jià)格壓得很低，多費(fèi)點(diǎn)“口舌”，自己買材料和裝修公司的進(jìn)價(jià)不相上下。就此，記者采訪了某涂料商，他說，眼下結(jié)婚的年輕人多，布置新房時講求環(huán)保，一些牌子貨的價(jià)格全國統(tǒng)一，裝修公司或個人購買，價(jià)位都差不多。黃師傅同時提醒，工程中和裝修公司的討價(jià)還價(jià)也不能太“狠”，太狠的結(jié)果很可能會影響施工質(zhì)量，要適可而止。

　　一位業(yè)內(nèi)人士提醒，裝修中，對于裝修公司種種“用好料是為了你好”的提議，可以多跑腿，調(diào)查市場或周圍鄰居，把錢用在“刀刃”上，哪些項(xiàng)目是亮點(diǎn)需要多花些錢，哪些區(qū)域可以舍棄或者弱化，心中有數(shù)。他打比方說，地面的機(jī)密性、耐磨性要求高一些，所以在地“棱子”、地板的投入就可多些，而墻面可以相對低一些，油漆等只需一般的就可以。