買賣二手房注意四點(diǎn)過(guò)戶手續(xù)

2014-11-18 平頂山房產(chǎn)網(wǎng)[aslcruise.com] 來(lái)源：搜狐焦點(diǎn)網(wǎng) 編輯：闌山字體：T | T

　?。ㄒ唬┵I賣雙方必須對(duì)交付的方式自行協(xié)商一致，并對(duì)彼此達(dá)成的協(xié)議負(fù)責(zé)。

　　（二）買方本人或賣方因特殊情況不能親自到場(chǎng)辦理過(guò)戶手續(xù)的可委托他人辦理，但買賣雙方不能委托同一個(gè)人辦理。受托人屬非直系親屬的須辦理公證委托方為有效。

　?。ㄈ┵I方需本人到場(chǎng)，帶上有效身份證件、購(gòu)房合同。賣方權(quán)利人帶上有效身份證件及相關(guān)證件到場(chǎng)。出售共有房產(chǎn)時(shí)，共有人同時(shí)到場(chǎng)。

　?。ㄋ模┕灿蟹康禺a(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的以及權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)不能交易。

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