警惕裝修設計定金被套牢

　　“我被一家裝修公司套牢了。第一次沒量房想退，他們說免設計，讓再給他們一次機會。后來量了房，我還是不喜歡他們的設計，這下好了，要退款，他們就不利索了。我也不知道，這樣的情況，我可以退到多少錢。當時是交了3400元的定金，包括四千設計費的60%和一千的櫥柜費定金。真是太沖動了?！?

　　為此筆者查閱了相關的資料，法律上對裝修設計定金并無明文規(guī)定，中國裝飾協(xié)會針對房屋裝修設計費有相關的規(guī)定，規(guī)定稱，裝修設計收費標準，應根據(jù)設計師的級別進行劃分，業(yè)主預付設計定金比例，應為設計費總額的30%～50%，工程結束后結清余下設計費。裝修公司拿出設計方案后，業(yè)主不滿意的，公司需提交別的設計方案；但如果公司拿出設計方案，業(yè)主無理由退單的，設計定金不再退還。

　　據(jù)《中華人民共合國擔保法》的相關規(guī)定，當合同由于可歸責于定金給付當事人的事由而陷入不能履行時，給付定金的一方無權要求返還定金；當合同由于可歸責于定金收受當事人的事由而陷入不能履行時，收受定金的一方應當雙倍返還定金。當合同由于不可歸責于雙方當事人的事由而陷入不能履行時，收受定金的一方應當返還定金。

　　據(jù)了解，目前沈陽市內因為裝修設計定金的投訴也比較多，市建筑裝飾協(xié)會提醒消費者在選擇家裝公司時，要選擇有資質的裝修企業(yè)，這類裝修公司一般有比較完善的設計收費標準。消費者即使出現(xiàn)投訴也會在比較規(guī)范的程序下解決。

　　根據(jù)中裝協(xié)的規(guī)定，對裝修設計預付定金不應超過全部設計費的一半，業(yè)主對方案不滿意，公司需另行提交其他設計方案，業(yè)主無理由退單的，設計定金不退還。因此消費者在與裝修公司協(xié)商前，應仔細談清預付定金的情況，以免出現(xiàn)定金被套牢的情況。 （平頂山房產(chǎn)網(wǎng)轉）