“業(yè)主交存房屋專項維修資金，即時辦理”“辦理房屋專項維修資金更名過戶，及時辦理”……昨天，記者從市房產(chǎn)管理中心獲悉，為了維護(hù)房屋專項維修資金所有者的合法權(quán)益，近日該中心下屬的房屋維修資金管理中心出臺《平頂山市房屋專項維修資金業(yè)務(wù)受理規(guī)范》（以下簡稱《受理規(guī)范》），明確了辦理房屋專項維修資金申請使用的流程等內(nèi)容，并公開承諾了各項業(yè)務(wù)的辦理時限。市民有相關(guān)問題，可撥打電話2636082咨詢。

　　市房產(chǎn)管理中心房屋維修資金管理中心主任方海告訴記者，《受理規(guī)范》首次明確了房屋專項維修資金更名過戶、退房退款、業(yè)主信息更正、票據(jù)丟失補辦等程序，并分別承諾了辦理時限。

　　按照《受理規(guī)范》的規(guī)定，房屋專項維修資金交存、更名過戶、信息更正、票據(jù)丟失補辦、開發(fā)建設(shè)單位墊交、沖抵等業(yè)務(wù)承諾時限均為及時辦理；房屋維修資金申請使用的承諾時限為分階段即時辦理；項目開戶備案（建幢）和項目房屋專項維修資金交訖證明的承諾時限為兩個工作日；房屋專項維修資金退房退款和滅失退款的承諾時限為15個工作日。

　　對于廣大業(yè)主關(guān)心的房屋專項維修資金使用情況，此次房管部門也專門進(jìn)行了規(guī)范和說明。方海介紹說，小區(qū)需要使用房屋專項維修資金時，辦理申請按以下流程進(jìn)行：小區(qū)列出維修使用計劃；初步制定維修方案（含具體招標(biāo)方式、施工方法、價格、驗收等）；初步征詢業(yè)主意見（是否能實現(xiàn)2/3以上同意，報請市房屋維修資金管理中心獲得初步意見）；公示方案，實施業(yè)主表決（保留證據(jù)材料）；各種項目材料報送至市房屋維修資金管理中心；2/3業(yè)主同意后把房屋專項維修資金使用申請表報送至市房屋維修資金管理中心；市房屋維修資金管理中心同意批復(fù)后可以實施招標(biāo)；中標(biāo)結(jié)果報送市房屋維修資金管理中心（或報紙公告）；施工單位進(jìn)場，市房屋維修資金管理中心向其撥付50%的款項；施工完畢，經(jīng)業(yè)主方認(rèn)可，驗收合格，撥付剩余45%的款項；維修工程保修期滿后，經(jīng)業(yè)主方認(rèn)可，無問題者，撥付最后5%的款項。□記者 巫鵬