二手房成交速度慢，是樓市的常見現(xiàn)象。如果不是熱門區(qū)域或是降價(jià)急賣的房子，掛牌十天半個(gè)月沒成交是普遍現(xiàn)象。南京一位二手房主，為賣房很拼，她寫出“十大理由告訴你為什么要買這套房”，不亞于開發(fā)商的“推廣文案”水平，結(jié)果第二天就成功賣出。

“這10點(diǎn)介紹非常有水平，我看她可以來賣房了?！蹦暇┮患掖笮头科蟮牟邉澖?jīng)理笑稱，這位房主介紹了樓市政策、房子區(qū)位、房型性質(zhì)、適合人群、周邊配套等等，更重要的是借鑒了開發(fā)商的營(yíng)銷思路，重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)小區(qū)周邊的地價(jià)和品牌房企的入駐，明確指出升值潛力。第十點(diǎn)理由突出個(gè)性，讓介紹接地氣，讀后有一種親近感。

現(xiàn)代快報(bào)記者根據(jù)網(wǎng)上發(fā)布的房源，聯(lián)系了劉女士。她介紹，這“十大理由”是她花半個(gè)小時(shí)想出來的，為了做到對(duì)仗工整，還跟老公商量了一下?！斑@個(gè)小戶型是我們的婚房，很有感情，現(xiàn)在有小孩了打算置換一套。”她說，自己的工作與文案無關(guān)，沒有這方面特長(zhǎng)，寫這十大理由也是有感而發(fā)，不存在吹噓。

劉女士賣房的努力，吸引了買房人的注意。“24日傍晚在網(wǎng)上發(fā)出房源后，接了一晚上電話。昨天一大早就有好多中介和個(gè)人來看房。中介都說我寫得太牛了?！彼χf，有一位中介帶來的買房人當(dāng)場(chǎng)談價(jià)格，昨天傍晚已經(jīng)交了5萬(wàn)元定金。

做成這筆交易的中介業(yè)務(wù)員表示，現(xiàn)在沒有特點(diǎn)的二手房并不好賣，劉女士這套房子掛出來一天就成交，今年這一帶從沒這么快過。他認(rèn)為，劉女士寫的“十大理由”給房子加分不少。

市民劉小姐為自家房子所寫的“推廣文案”，驚呆了一眾房產(chǎn)中介。現(xiàn)代快報(bào)記者看到，她在12月24日傍晚6點(diǎn)發(fā)布了一套個(gè)人二手房源，標(biāo)題為《搶瘋了！38㎡精裝房，一層當(dāng)兩層，無稅》。光看標(biāo)題就挺吸引人，她用美圖相機(jī)拍攝的家中圖片也是萌萌的。那么，這套位于鐵心橋、標(biāo)價(jià)為78萬(wàn)元的38平方米小戶型，究竟好在哪里？接下來的文字介紹，震住了所有圍觀者：

1.南京絕版，挑高房源。一層當(dāng)兩層用，小戶型大空間。

2.精裝兩房，養(yǎng)用絕佳。適合新人過渡，拎包即可入住。

3.總價(jià)極低，主城難尋。距河西兩公里，房?jī)r(jià)僅是零頭。

4.首付門檻，低了又低。公積金貸兩成，商業(yè)貸款三成。

5.連續(xù)降息，還款不累。年內(nèi)大降五次，月供猛降數(shù)百。

6.地價(jià)高漲，鐵定升值。世茂地價(jià)1萬(wàn)2，未來房?jī)r(jià)三萬(wàn)。

7.品牌房企，紛至沓來。萊蒙中南世茂，板塊潛力無限。

8.自帶車位，一并出售。產(chǎn)權(quán)車位在手，再晚回家不抖。

9.生活配套，一應(yīng)俱全。商場(chǎng)超市銀行，餐館菜場(chǎng)醫(yī)院。

10.房主有才，絕對(duì)靠譜。看了上面這些，你還不來?yè)寙幔?/p>